VENDU PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Grégoire, quartier du Vivier Louis.

Appartement T2 d'environ 34 m² en bon état avec garage en sous-sol.

Nombre de lots : 67 lots copropriété dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 580 €. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 461PL.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITÉ] SAINT-GRÉGOIRE - SECTEUR MAISON BLANCHE

LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 2 situé dans le secteur recherché de Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation.

Baigné de lumière grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre disposant également d'un espace de rangement intégré, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie avec coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.

L'atout majeur de cet appartement réside dans son grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.

Un garage privatif complète l'ensemble et apporte un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY transaction vous propose à la vente, au sein du secteur de Maison Blanche à Saint-Grégoire, un agréable appartement de type 2, libre de toute occupation, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre.

Orienté Ouest, le séjour profite d'une belle luminosité en fin de journée et s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend une grande chambre offrant un volume confortable ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Son emplacement constitue un point fort majeur : à seulement quelques pas des commerces, des services, des transports en commun et des équipements du centre de Saint-Grégoire, l'appartement profite également d'un accès rapide à la rocade rennaise, facilitant les déplacements vers Rennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 45 m², situé au deuxième et dernier étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon plein sud parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Une place de parking privative vient compléter ce bien. A deux pas du centre commercial de "La Forge".

Nombre de lots : 114 dont 50 d'habitation - Charges annuelles : 950€

CLASSE ENERGIE : C - CMLASSE CLIMAT : B - Réf : 495LR

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 de 50 m² au sol avec balcon sans vis-à-vis & parking – Saint-Grégoire

Description :

Situé dans un environnement recherché à Saint-Grégoire, au calme tout en étant à proximité des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement de 45 m²habitable, idéalement agencé et baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie exposée plein SUD, offrant un espace chaleureux et lumineux tout au long de la journée. Ce séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente préservé et verdoyant.

Le coin nuit se compose d'une belle chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

En annexe, vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur privative et sécurisée par une barrière au sein de la résidence.

Les points forts :

Emplacement idéal sur la commune prisée de Saint-Grégoire proche de toutes les commodités.

Exposition plein SUD pour une luminosité maximale.

Balcon sans vis-à-vis offrant un extérieur intime et paisible.

Stationnement privatif et sécurisé par une barrière d'accès.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix au sein d'un marché dynamique.

Caractéristiques clés :

Surface : 50 m² au sol

Nombre de pièces : 2

Extérieur : Balcon sans vis-à-vis

Exposition : SUD

Stationnement : 1 place de parking extérieur sécurisée

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Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rennes, commune de Saint-Grégoire!

Venez découvrir ce beau Type 2 de 45.61 m2 loi carrez, 51.58 m2 au sol, situé en dernier étage, d'une petite copropriété de 2005, parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, le tout donnant accès à une magnifique terrasse, sans vis-à-vis, avec vue sur verdure, une chambre, une salle d'eau, WC séparé.

Un place de parking réservée vient compléter ce bel appartement, il est possible d'acquérir un box fermé en sous-sol sécurisé en sus!

Proche commodités, ligne de bus pour rejoindre très rapidement Rennes!

Contactez Régis BUAN notre conseiller, ou Guillaume DE VERGIE

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de Maison Blanche, un agréable appartement de type 3 bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement pratique et résidentiel, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes routiers et de la rocade, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Au sein d'une résidence récente construite en 2013, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement permettant une organisation optimale. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition, se compose d'un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial adapté à la vie de tous les jours comme à la réception de vos proches. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de plus de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Un garage privatif en sous-sol vient […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY Transaction vous propose à la vente, au cœur du quartier Maison Blanche à Saint-Grégoire, un agréable appartement de type 3 d'une superficie de 61,13 m², idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se situe à proximité immédiate des commodités du quotidien, à savoir : commerces, transports en commun et accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre facilement Rennes et ses principaux pôles d'activité.

Situé au sein d'un immeuble récent construit en 2012, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall équipé d'un placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine à équiper, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur du logement, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, permettant d'accueillir une famille, un couple ou encore de créer un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un dégagement complètent harmonieusement l'ensemble.

Ce bien dispose également d'un garage fermé privatif situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Opportunité Rare à Saint-Grégoire - Magnifique Appartement T3 avec Garage et Balcon Dans une zone prisée de Saint-Grégoire, découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 1er étage d'une résidence de construite en 2013. Doté d'une surface de 64 m², cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. En entrant, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte non équipée, ainsi que d'un espace salle à manger. Deux chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices à la détente. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Profitez des belles journées ensoleillées en vous prélassant sur le balcon offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud et à l'ouest. L'appartement bénéficie d'une série d'aménagements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel et un accès PMR via l'ascenseur. Une place de garage est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un espace rangement. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de qualité, dont une boulangerie et une boucherie à seulement 50 mètres, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Grégoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 35760 SAINT GREGOIRE - T3 - 70 m2 - 2 CHAMBRES - LES MELLIERS - 70 m2 - BALCON - Garage fermé

COME IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement de type 3, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, un balcon et un garage fermé en sous-sol.

L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et dessert les différents espaces de l'appartement.

Vous découvrirez ensuite un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants

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Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Les atouts de cette propriété :

-Environnement calme et résidentiel

-Belle pièce de vie lumineuse

-Disposition des pièces fonctionnelle

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI.

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de Maison Blanche, un appartement de type 3 libre à la vente, offrant un cadre de vie particulièrement agréable aux portes de Rennes. Idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Niché au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement en très bon état général séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard permettant un rangement pratique. Le séjour, spacieux et convivial, constitue le cœur de l'appartement et profite d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un accès direct à une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci donne sur un jardin privatif d'environ 35 m², un atout rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement paisible. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables permettant d'accueillir un couple, une famille ou encore de créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de ce logement pensé pour le confort de ses occupants. Ce bien dispose également d'un garage fermé privatif situé en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE (Maison Blanche) - Rue du Halage - Au sein d'une résidence de 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m2, situé au 1er étage et entièrement rafraîchi. Il comprend une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m2 exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour, ainsi que d'un second balcon privatif accessible depuis la chambre parentale. Un garage boxé et électrifié et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz ! DPE : C.

Situé dans le quartier Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Référence : JN0861 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE :

Appartement T3 entièrement rafraichit et exposé SUD-OUEST d'environ 60m2 dans une résidence de 2011, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble à proximité des commerces et transports :

Un appartement en parfait état bénéficiant d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte).

Deux chambres sur parquet, dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.

Un balcon de près de 10m2 exposé SUD-OUEST accessible depuis le séjour et un second privatif à la chambre parentale complète l'appartement.

Garage fermé privatif et place de stationnement privative en sous sol.

~ Pas de procédure en cours sur la copropriété

~ Nombre de lots principaux dans la copropriété : 75

~ Classe énergie : C

~ Classe climat : C

~ Prix de vente : 224 900 euros Honoraires inclut

~ Prix du bien hors honoraires : 215 000 euros

Pour plus d'informations contactez Kevin PERON à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR – EMPLACEMENT IDÉAL !

À seulement 50 mètres des commerces de proximité et à 1 minute de la rocade, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec également un plan d'eau à proximité, idéal pour les balades et les moments de détente.

Situé au sein d'une résidence de trois étages construite en 2014, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie orientée sud-ouest avec espace cuisine, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 7 m².

L'espace nuit propose deux chambres avec accès balcon ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé aux normes PMR.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

LES + :

Commerces à 50 m

Rocade à 1 min

Plan d'eau à proximité

Résidence récente de 2014

Terrasse exposée sud-ouest

2 chambres

Box fermé en sous-sol

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement !

Votre conseiller est disponible 7j/7 pour vous renseigner et organiser votre visite.

Cette annonce référence 349471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 44

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur très recherché de Maison Blanche, un charmant appartement de type 3 bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du canal d’Ille-et-Rance, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers permettant un accès rapide à Rennes et à sa métropole. Situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, ce logement séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pratique, confortable et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement dispose ensuite d’une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, permettant de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Cet espace convivial est ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur du logement, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple, une jeune famille ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi que les équipements nécessaires au confort du quotidien complètent l’agencement de cet appartement particulièrement bien distribué. Pour davantage de praticité et de sécurité, un garage fermé privatif situé en sous-sol accompagne le logement. Ce stationnement représente un véritable atout dans le secteur et offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot Immobilier Saint Grégoire - A vendre en exclusivité. Venez découvrir ce bel appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Maison Blanche à Saint-Grégoire. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Nombre de lots : 95 dont 43 d'habitation - Charges annuelles : 1432€

CLASSE ENERGIE : B - CMLASSE CLIMAT : B - Réf : 520LR

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. La Française Immobilière ST GREGOIRE, Dans une copropriété de 62 lots, de 3 étages, au rdc, un appartement de 3 pièces de 58 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un dégagement, 2 chambres avec placard, un w-c, une salle de bains. Un parking en sous-sol et un local à vélo. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 563 […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - SAINT GREGOIRE - CAVE ET PARKING SECURISE - 2 CHAMBRES

A proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.

Les prestations de ce bien sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, et une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout au quotidien.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Sa configuration en rez-de-chaussée et sa distribution peuvent également répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un espace pour exercer une activité libérale, tel qu'un cabinet médical ou paramédical, dans le secteur recherché de Saint-Grégoire, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Situé aux portes de RENNES, au sein du quartier résidentiel prisé de Maison Blanche, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 69,03 m² habitables, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016 parfaitement entretenue, comprenant :

Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon de 5,38 m² exposé Sud-Est, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.

Un emplacement de stationnement privatif, situé au sous-sol.

Huisseries : double vitrage.

Volets roulants motorisés.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Montant : 240 120 €

Dont prix de vente : 230 000 €

Dont HN* : 10 120 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin

Votre référent […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce T2 de 49 m2 rue Alphonse Milon, en plein cœur de Saint-Grégoire, dans une résidence de standing avec ascenseur.

L’APPARTEMENT

Séjour prolongé par une terrasse de 20 m2 plein ouest, ensoleillée l’après-midi et en soirée

1 chambre

[cuisine, salle d’eau / salle de bains, WC]

Place de parking en sous-sol sécurisé

Belles prestations, confort moderne, aucuns travaux à prévoir.

L’EMPLACEMENT

Saint-Grégoire, l’une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. Commerces et services à pied, Rennes à quelques minutes.

HABITER OU INVESTIR

Pour habiter : une première acquisition ou un pied-à-terre, avec un extérieur rare pour un T2

Pour investir : une forte demande locative sur Saint-Grégoire, et un bien qui se démarque grâce à sa terrasse et son parking. Nous étudions avec vous la fiscalité la plus adaptée.

D’AUTRES LOTS DANS LA MÊME RÉSIDENCE

Des T3 avec parkings sont aussi disponibles. Nous vous aidons à choisir le lot qui correspond à votre projet.

Espace Neuf vous donne accès à plus de 40 000 logements neufs, proposés par plus de 50 promoteurs, au même prix qu’en direct. Simulez […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERES DISPONIBILITÉS - LIVRAISON NOVEMBRE 2026 - PROCHE DU BOURG DE SAINT-GRÉGOIRE

Au sein de la résidence Montebello à Saint-Grégoire, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², orienté Sud. Une opportunité d'habiter ou d'investir, à quelques minutes de Rennes.

Description :

- Séjour de 25 m²

- Balcon de 10 m²

- 1 chambre de 12 m² avec placard aménagé

- Salle d'eau

- Parking en sous-sol inclus

Située dans un environnement résidentiel calme plein centre-ville, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre bourg, des équipements de loisirs et de la nature environnante. La résidence propose une architecture sobre et élégante, avec des prestations intérieures soignées et des espaces extérieurs bien pensés.

À seulement quelques minutes de Rennes

Accès rapide à la rocade, lignes de bus, centre commercial Leclerc, zones d’activités tertiaires (Atalante, Cap Malo), services […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Saint-Grégoire, dans le secteur résidentiel de maison Blanche, au sein d'un petite copropriété, venez découvrir ce T4 de 78m² avec terrasse sud/ouest de 9.3m² et double garage fermé de 30m² !

Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une buanderie avec rangements, une salle de bains (rénovée en 2023) avec baignoire, un wc indépendant.

Un local vélo sécurisé est également présent dans l'immeuble !

Un appartement fonctionnel, lumineux représentant un bon rapport/qualité/prix !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 254 310€ (soit 245 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

TYPE 2 43,78m2 - BALCON 10m2 - Sud-Ouest - PARKING SOUS-SOL - CENTRE-VILLE - SAINT-GREGOIRE 35760

COME vous présente ce bel appartement de 43,78m2 situé au 1er étage d'une résidence neuve de standing avec accès sécurisés et ascenseur, qui sera livrée à la fin de cette année.

Cet appartement dispose de :

Une entrée avec placard aménagé et WC avec lave-mains

Un séjour-cuisine lumineux de 22,15m2

Une chambre de 10,55m2 avec placard aménagé et salle d'eau moderne attenante

Un balcon couvert de 10,17m2 accessible du séjour et donnant au calme, profitant du sud et de l'ouest.

Son exposition sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon couvert permet de limiter l'ensoleillement direct à l'intérieur du logement en période estivale.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour votre confort.

Local vélos sécurisé dans la résidence

Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités

Disponible dans 2 mois

Consultez une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

[EN TRAVAUX -SAINT-GRÉGOIRE] Bel Appartement neuf T2 à Saint-Grégoire, quartier Champ Daguet - Route de la Saudrais - Résidence PANORAMA.

Nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces neuf d'une superficie de 50 m² et situé au 1er étage de la résidence.

Il se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 11,72 m² exposé Ouest, d’une chambre, d’une salle d'eau, et d’un WC séparé. Deux parkings extérieurs aériens et en sous-sol complètent ce bien.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville :

- Ligne de bus C2 au pied de la résidence,

- Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min,

- École maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied,

- Équipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied.

- Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité

Les 34 appartements neufs de cette résidence, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les […] Voir l’annonce immobilière >>