L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ ' Le Surcouf '.

À proximité du centre-bourg de Saint-Grégoire, au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, veuillez découvrir ce bel appartement T3 de 69 m2 en très bon état.

La pièce de vie lumineuse ainsi que sa cuisine ouverte accèdent en direct à une terrasse.

Un cellier permet d'aménager sa lingerie et une arrière-cuisine, espace indispensable dans un appartement.

Deux chambres de belle surface, une salle de bains avec lavabo 2 vasques et de nombreux placards.

Vous bénéficiez des atouts d'une construction récente : ascenseur, visiophone, modernité et performance énergétique de qualité 'B'.

Pour compléter ce bien, vous disposez de deux emplacements de parking en sous-sol (côte à côte), avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE : T3 à Rennes

3 pièces alliant modernité et sérénité !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 65 m2 entièrement rafraîchi (peintures neuves), offrant des prestations soignées et une distribution optimale.

Les atouts de l'appartement :

Espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour.

Deux chambres avec placards intégrés.

Fonctionnalité : Une salle d’eau et un WC indépendant.

L'extérieur : Un grand balcon exposé plein OUEST, véritable pièce supplémentaire pour profiter de vos soirées avec une vue imprenable sur la nature.

Les 'plus' indispensables :

Une place de parking couverte et sécurisée.

Une cave privative pour optimiser votre stockage.

L'avis de l'expert : 'Un bien rare sur le marché grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée. L'état neuf de la peinture permet un emménagement immédiat sans aucuns travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.'

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de Rennes, sur la commune dynamique de Saint-Grégoire, COGIR Neuf vous propose ce spacieux 3 pièces de 74.36 m2 m2 au sein d'une résidence d'une grande qualité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de presque 30 m2, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Dégagement

Un généreux balcon est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose cette belle opportunité d'investir ou d'habiter en plein coeur de Saint-Grégoire au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur et dotée de tout le confort moderne. Découvrez ce superbe T3 de 74m2 avec Balcon de 8m2. Il dispose également d'une place de parking en sous sol sécurisé. - Belles prestations- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COME IMMOBILIER T3 DE 66 M2 AVEC BALCON TERRASSE - GARAGE - EXPOSITION SUD OUEST - 35760 / 35700 SAINT GREGOIRE

Exposé Sud-Ouest, venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble avec un ascenseur, composé d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à un balcon sans vis-à-vis, deux chambres avec des placards et une salle de bains. Un grand garage en sous-sol est proposé avec cet appartement.

Facilité d'accès à la rocade nord pour aller en direction de Betton, Cesson ou Rennes, et de Saint-Grégoire. A quelques min du Parc des Gayeulles, de la Polyclinique Saint-Laurent, quartier Patton.

Pour plus d'information contactez Bryan QUERBEL.

Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement

Réf. BQ-2753

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité SOUS OFFRE par ADYA® IMMOBILIER : appartement T3 de 67 m2 avec ascenseur et grand balcon Au sein d'une résidence récente de 2018, à 5 min à pied du centre-ville de Saint Grégoire, cet appartement est situé au 3e étage d'une résidence de standing « les terrasses de Vianney », un emplacement très calme dans un environnement verdoyant. La résidence accueille également un pôle santé au rez-de-chaussée, avec plusieurs médecins, un cabinet dentaire, etc. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. Il est très lumineux avec ses larges baies vitrées et profite d'une belle exposition sans vis-à-vis, dont l'on peut profiter depuis le large balcon de 10 m2 qui est abrité. Ce balcon est accessible depuis le vaste salon de 31 m2. Idéal pour une première acquisition, un investissement patrimonial, un pied-à-terre, ou une personne âgée souhaitant vivre de plain-pied, il est également parfaitement adapté à un usage professionnel, les professions libérales étant autorisées sous réserve des autorisations administratives d'usage. Le chauffage est individuel, grâce à une chaudière au gaz de ville, et le DPE est très bon avec une note en B (50/10). Il dispose enfin d'une place de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'une seconde place optionnelle. La résidence est également équipée d'un grand local vélo commun. L'avis de votre conseiller : un appartement fonctionnel, prêt à vivre, thermiquement performant, bien isolé acoustiquement et disposant des garanties décennales de la construction jusqu'en 2028. Réf 1077. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartement à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. 137 lots dont 37 appartements. Assainissement collectif. DPE B (50 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 € à 660 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière 2025 : 1073 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-GREGOIRE, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence de trois étages.

Ce bien parfaitement entretenu et aux prestations soignées, bénéficie d'une bonne organisation fonctionnelle. L'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur terrasse et jardin privatif de 154 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie calme et une réelle continuité intérieur / extérieur.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, dispose d'équipements de qualité (four traditionnel, four vapeur ...). une buanderie indépendante vient compléter l'espace de vie.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

En annexes, le bien bénéficie d'un double garage en sous-sol.

Le jardin aménagé avec soin, constitue un véritable prolongement et donne une atmosphère proche de celle d'une maison individuelle.

L'environnement immédiat offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, services, établissements scolaires réputés, ainsi qu'un accès rapide à Rennes et aux principaux […] Voir l’annonce immobilière >>