Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
67㎡

226 900 € (3 387 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
67㎡

226 900 € (3 387 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Grégoire

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur très recherché de Maison Blanche, un charmant appartement de type 3 bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du canal d’Ille-et-Rance, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers permettant un accès rapide à Rennes et à sa métropole. Situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, ce logement séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie pratique, confortable et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L’appartement dispose ensuite d’une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, permettant de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Cet espace convivial est ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne directement accès à une terrasse d’environ 7 m², véritable prolongement extérieur du logement, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables pouvant convenir aussi bien à un couple, une jeune famille ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail. Une salle de bains ainsi que les équipements nécessaires au confort du quotidien complètent l’agencement de cet appartement particulièrement bien distribué. Pour davantage de praticité et de sécurité, un garage fermé privatif situé en sous-sol accompagne le logement. Ce stationnement représente un véritable atout dans le secteur et offre également un espace de stockage complémentaire. Grâce à sa localisation recherchée, sa proximité avec les commodités, son exposition favorable et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Prix net vendeur : 215 000 € soit un prix de 226 900 € honoraires d’agence inclus. Référence : FO2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000226479 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    226 900 € (3 387 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    44 lots
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* Champs obligatoires

LAMY Rennes

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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