Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
61㎡

212 300 € (3 480 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Grégoire

3 pcs
2 ch
61㎡

212 300 € (3 480 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Grégoire

LAMY TRANSACTION vous propose à Saint-Grégoire, dans le secteur recherché de Maison Blanche, un agréable appartement de type 3 bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement pratique et résidentiel, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes routiers et de la rocade, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Au sein d'une résidence récente construite en 2013, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement permettant une organisation optimale. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse grâce à son exposition, se compose d'un salon-séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial adapté à la vie de tous les jours comme à la réception de vos proches. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un dégagement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de plus de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité sur la commune prisée de Saint-Grégoire, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, fonctionnalité, luminosité, extérieur et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000231718 - 07/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 300 € (3 480 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    52 lots
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* Champs obligatoires

LAMY Rennes

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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