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Situé Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6,4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Adresse recherchee - 3 pièces neuf a Saint-Brieuc - 59.50 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2027

Situé KALON AN ARVOR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 12.9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES TERRASSE

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13,25 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 PIECES DERNIER ETAGE

Situé EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 30,75 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - magnifique 4 pièces de 118m2 avec grande terrasse de 26m2 au 1d étage, séjour cuisine de 50m2, Suite parentale avec DEB et dressing, cellier - 1 parking

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 118 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 26 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - deux pièces de 43m2 avec grande terrasse de 13m2 au 2d étage

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 13 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - petit studio de 32m2 avec salle de bain

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Pas de chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - grand 3 pièces de 69m2 avec grande terrasse de 17m2 au 1d étage, SDb, WC séparés et cellier - 1 parking

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 17 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE

Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.

Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.

Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž

* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.

* Une salle de bain (2,6 m²).

* Des toilettes indépendantes (1 m²).

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* Charges de copropriété : 55 € / mois.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc

• 800 mètres du centre commercial Les Champs.

• 750 mètres de la gare SNCF.

• 700 mètres d'un lycée.

Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Nouveau– Superbe appartement de style loft rénové en plein cœur de Saint-Brieuc

Idéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, découvrez ce magnifique appartement de 75 m² entièrement rénové avec goût, au style loft moderne et lumineux.

Vous serez immédiatement séduit par sa lumière zénithale exceptionnelle, qui inonde la pièce de vie et met en valeur les volumes ouverts et contemporains.

L'appartement se compose de :

Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et fonctionnelle

Deux chambres confortables

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent

Une salle d'eau moderne

Une pièce de stockage pratique

Ce bien rare allie charme, modernité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques et lumineux !

Faibles charges de copropriété

Demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé à proximité immédiate de toutes commodités : supermarché, centre commercial, commerces, services, crèches, écoles et université.

L'agence Immo Plus vous présente ce charmant T3 d'environ 50 m2, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récent, doté d'un ascenseur, composé :

- d'une véritable entrée desservant les différentes pièces du logement ;

- d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux ;

- de deux belles chambres d'environ 10 m2, toutes les deux équipées d'une porte-fenêtre donnant chacune accès à une terrasse orientée à l'est ;

- d'une salle d'eau agréable et fonctionnelle ;

- de toilettes séparés ;

- de la terrasse du séjour orientée à l'ouest, directement accessible par la grande baie vitrée du salon séjour.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 37 m2. Très lumineux, avec une exposition nord /sud.

Il est situé au dernier étage d’une petite copropriété du centre ville.

Situé en centre ville dans une rue calme à sens unique. A proximité immédiate des commerces et des transports (proche palais de justice).

Appartement composé de :

-une entrée,

-cuisine aménagée,

-un salon

-une chambre

-une salle de bains et WC séparé.

Une cave de 11 m2 complète ce bien.

Plus de photo possible sur demande.

Surface : 37 m²

Diagnostic énergétique

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.

L'appartement se compose de :

3 chambres

une salle d'eau

une cuisine

un salon agréable ouvrant sur un petit bacon, parfait pour profiter de l'extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville de Saint-Brieuc, ses commerces, services et commodités. L'accès rapide à la N12 facilité également vos déplacements vers les communes environnantes: Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe, et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp.

Les chambres sont actuellement louées 350 € chacune, soit 1050 € de revenus locatifs mensuels (12 600€/an). Un investissement clé en main où possibilité de l'avoir libre.

Cette annonce référence 323517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement entièrement rénové, loué en meublé 620 € CC - Centre ville - À VENDRE St Brieuc Gouëdic/proche centre ville

Nous vous proposons joli appartement T1 bis loué 620 € dont 45 € de charges locatives. Appartement entièrement rénové et meublé. Exposé Sud/ouest. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 163,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien.

Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.

Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique.

A noter : proximité d'un axe passant.

Copropriété de 70 lots

Charges annuelles : 1 200 euros

Prix : 122 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.

ALERTE INVESTISSEUR : appartement avec une rentabilité brut de 10 %. Idéal pour investisseur confirmé ou premier investissement. Colocation avec 3 chambres louée 350 €/chambre, salon, cuisine aménagées, salle de bain en pièce commune. Équipé de la fibre, arrêt de bus en bas de l'immeuble et une entrée sécurisée. proche du centre-ville et tout commerce.

Situé au 3 ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 70.95 m² offre des espaces lumineux et une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement idéal.

L'appartement est agencé de la manière suivante :

- Un salon spacieux et lumineux de 20 m2

- Une cuisine équipée et aménagée de 12 m2

- Trois chambres confortables de 9 m2

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

Un arrêt de Bus juste en bas de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements et temps d'attente éventuel.

La gare se trouve à 15 min à pied.

La zone commerciale de Langueux se trouve à 5 min en voiture

La voie expresse se trouve à 5 min en voiture

Le centre-ville à 9 min à pied

Situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou investisseur de cet appartement lumineux au cœur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Julien PERSON - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 67 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – SÉJOUR LUMINEUX – BALCON 12 M² – STATIONNEMENT INTÉRIEUR – GRENIER 19 M².

Au cœur de Saint-Brieuc, à quelques pas du centre commercial Les Champs, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1994, il séduit par son séjour lumineux ouvert sur un balcon de 12 m², idéal pour prolonger les moments du quotidien. Stationnement intérieur, grenier privatif, commerces et transports à portée de main : tout y est pour vivre le centre-ville pleinement.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Une entrée (3,95 m²).

- Un couloir (6,85 m²) avec Placard.

- Un séjour (20,75 m²) qui donne sur un Balcon (12 m²).

- Une cuisine (8,45 m²) avec Placard.

- Une première chambre (9,40 m²).

- Une deuxième chambre (12,10 m²).

- Une salle de bains (4,42 m²).

- Des toilettes indépendantes (1,23 m²) avec Placard.

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Une place de stationnement dans la parking de la copropriété.

- Un grenier de 18 m².

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par une chaudière gaz.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 4,5 km de la plage

•à quelques mètres d'un arrêt de bus, des champs et de toutes les commodités.

Cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble de caractère des années 1965, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, vous profiterez d’un cadre de vie confortable et fonctionnel dans cet élégant et lumineux appartement de 138 m².

Au 2ème étage d’une copropriété (6 appartements), vous découvrirez ce bel appartement qui s'ouvre sur un grand hall d'entrée et une pièce de vie exceptionnelle de 62 m², regroupant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée plein sud

Les deux grandes chambres de plus de 21 m² chacune s'ouvrent également sur la terrasse

Une salle d’eau où l'on peut aisément placer une grande baignoire pour une détente assurée.

Une buanderie, bien pratique,

Un double garage en rez-de-jardin complète ce bien.

Côté confort et équipements :

Une Pompe à chaleur a été installée

Un Double vitrage avec fenêtres en Alu et volets roulants électriques.

Une cheminée fonctionnelle dans le séjour.

Un Interphone et un digicode pour la sécurité.

L’immeuble, réparti sur 3 niveaux au-dessus des garages, est bien entretenu et présente une architecture solide et élégante.

Un bien aux prestations généreuses, idéal pour une vie citadine spacieuse sans compromis sur le confort.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Appartement T4 de 71 m² à Saint-Brieuc, idéalement situé à proximité des commerces et écoles, avec balcon, chauffage collectif au gaz et situé au dernier étage. - À VENDRE : Appartement T4 à Saint-Brieuc, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal.

La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, baigné de lumière, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que de boulangeries réputées comme la Maison Diener. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, tout comme la proximité de l'IUT de Saint-Brieuc et de l'IFPS.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 286 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, face au bois Boissel, cet appartement de type 4, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les plus :

Deux caves pour un espace de stockage appréciable

Place de parking privative

Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration et sa localisation recherchée.

PRIX DE VENTE : 103 590 euros honoraires charge vendeurs

DPE D 220KWH /M²/AN GES D 48 KG KGCO²/M²/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, face au site de Freyssinet, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter les espaces de vie. Un balcon, une cave et un stationnement sécurisé libre ajoutent encore au confort de ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement libre de toute occupation conviendra parfaitement à une famille. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 € par mois charges comprises.

Prix -85000€- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, lot de deux studios vendus loués, situés en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne à deux pas de la place de la Poste.

Les appartements ont été entièrement rénovés il y a environ 5 ans et sont actuellement loués meublés 420 € charges comprises (eau, électricité et internet) chacun, offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place.

Le premier studio (17,55 m2), situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec cuisine et espace bar, d'un coin nuit astucieusement délimité par un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le second studio (11,73 m2 habitable - 20 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage, bénéficie du charme des combles avec poutres apparentes. Il comprend une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande

Petite copropriété de 6 lots

Revenus locatifs : 420 € CC / mois par studio soit 840 € CC / mois

Charges de copropriété : 726 € / an

Taxe foncière : 472 €/ an

Chauffage : Radiateurs électriques

Eau chaude : Ballons électriques

1 compteur électrique commun avec sous-compteurs individuels

Un investissement clé en main, idéalement situé, avec locataires en place et aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité des écoles supérieures, cet appartement situé en RDC surélevé d'un immeuble des années 60, se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud et donnant sur un balconnet et une chambre. Dans son prolongement un couloir dessert 2 chambres, une SDB, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing.

Possibilité d'agrandir le séjour en récupérant l'une des chambres.

Beau potentiel, rénovation à prévoir.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Le plus, cet appartement comprend une cave de 9,58 m.

A proximité de toutes les commodités. Ecoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Honoraires inclus de 8.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement a

charmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.

Cet appartement au deuxième étage, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>