Vente Appartement 2 pièces Piscine à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
41㎡

99 900 € (2 437 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

2 pcs
1 ch
41㎡

99 900 € (2 437 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

22000 - SAINT BRIEUC- BRETAGNE - APPARTEMENT T2 - 40,6m² - BALCON - PARKING - LOUÉ MEUBLÉ - LOYER GARANTI

EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet opportunité pour INVESTISSEUR au 4ème étage avec ascenseur.

La Résidence :

L'appartement se situe dans une résidence SENIOR à Saint Brieuc. L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Cette résidence service pour sénior de construction récente (2014) présente tous les services pour le confort des résidents: spa, piscine, restaurant, salon de coiffure, salons, salle de gym, bar...

Bail de location :

Il s'agit d'un bail commercial avec l'exploitant DOMITYS. Il est d'une durée de 11 ANS.

Vous bénéficierez des AVANTAGES du bail commercial et de la SÉCURITÉ d'un LOYER MENSUEL que l'appartement soit occupé ou non.

Le loyer annuel revalorisé annuellement sera après renouvellement de 392 € HT/mois.

Les CHARGES de maintenance et d'entretien de l'appartement sont prises en charges par le locataire.

La taxe foncière de 441 €/an à la charge du bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 193337 - 04/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 900 € (2 437 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Piscine - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    44 €
  • Copropriété :
    239 lots
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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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