Excellente situation géographique pour cette Résidence de 2003 parfaitement entretenue , rue d'Antrain proche hypercentre, Fac de Droit et commodités.

Au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons d'investir dans ce studio d'environ, 23m2 , loué avec bail commercial en cours.

En très bon état , il bénéficie d'une vue dégagée , au calme éclairé Nord Ouest.

Bel investissement pour cet appartement :

Loyer annuel garanti 6 759.44 euros HT - charges de copropriété 203.52euros/an - Taxe foncière 405 euros

DLJ est le Syndic de la copropriété.

Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION - CLASSEMENT DPE : D - DEUX PLACES DE PARKING -

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette studette de 9,1 m2 située dans la résidence Le Jardin des Etudiants à Rennes, dans le quartier Pontchaillou, à proximité immédiate du métro Pontchaillou, de l'Université Rennes 2, du campus universitaire, de la Faculté de médecine et du quartier Villejean

Vendue libre d'occupation, cette studette constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à Rennes ou pour un logement grâce à son emplacement stratégique à proximité des universités et des transports.

La studette est aménagée avec un lit, un point d'eau avec lavabo, une armoire, un bureau et des étagères de rangement permettant d'optimiser au maximum l'espace disponible

Chaque étage de la résidence dispose d'une cuisine collective entièrement équipée avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette, les sanitaires sont communs et répartis par couloir avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés

La résidence Le Jardin des Etudiants est un immeuble de deux étages entouré de verdure, sécurisé par un accès avec badge et bénéficiant de la présence d'un gardien. Il ne s'agit pas d'un bail commerciale.

L'emplacement est particulièrement pratique avec le métro Pontchaillou, les lignes de bus et la gare TER à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que Saint-Malo - Libre d'occupation - Classement DPE : D - l'appartement dispose également de deux stationnements en complément.

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue François Tanguy-Prigent - Au 1er étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, studio de 26,89 m2 en parfait état, comprenant une entrée avec placard, un coin bureau, un salon-séjour lumineux avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec dressing/ espace couchage et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! LIBRE A LA VENTE.

Le ravalement est en cours et entièrement à la charge des vendeurs.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Commerces et ligne de bus C4 et 14 au pieds de l'immeuble.

Référence : JN0829 - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Studio neuf de 26.24 m2 en plein coeur de Rennes !

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Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Studio neuf de 24.98 m2 en plein coeur de Rennes !

Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf au 2-ème étage , idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

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RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Grand studio neuf de 35.20 m2 en plein coeur de Rennes !

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Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et 2 balcons .

Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Grand studio neuf de 35 m2 en plein coeur de Rennes !

Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité . Découvrez ce studio neuf de 35.25m2 au sol et de 28.91 m2 carrez au dernier étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et 2 balcons.

Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

Studio neuf de 25 m2 en plein coeur de Rennes !

Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce studio neuf de 25 m2, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry.

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Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

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