Nouveauté chez NESTENN !!!

Niché au premier étage d'un immeuble traditionnel quimpérois de la rue Kéréon, ce studio conviendra pour un pied à terre ou un investisseur souhaitant un emplacement numéro 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(8.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier en exclusivité :

Appartement style ''appart hôtel'', au 3 eme étage avec kitchenette et salle d'eau d'environ 20 m2, en gestion locative. L'appartement se trouve dans un bel établissement centre ville de Quimper, bail en cours jusqu'à 31/12/2032. Pour investissement locatif.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ *** QUIMPER 29000 - Centre Ville / GARE - Appartement T2 MEUBLÉ de 39 m2 - Prix : 92 000 euros honoraires charge vendeur.

Très belle hauteur sous-plafond et parquet bois chaleureux pour ce charmant T2 vendu meublé avec locataire en place (bail meublé d'un an).

Cet appartement T2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée du centre ville dans le quartier entièrement réhabilité de la gare.

Il comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Présence de la fibre optique dans l'appartement.

ENVIRONNEMENT :

Hypercentre à 5 minutes en voiture ou en vélo (piste cyclable au pied de la résidence)

Quais de l'Odet à 10 minutes à pied.

COPROPRIÉTÉ :

Petite résidence sécurisée de 8 lots sans ascenseur

Gestion via syndic professionnel - Pas de procédure en cours.

Charges annuelles de copropriété : 800 euros (eau froide incluse)

Locataire sérieux en place. Bail de location meublé 420 + 40 euros de charges.

Taxe Foncière : 576 euros

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : E, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 780 euros et 1110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de la cathédrale de Quimper et des commerces de l'hyper-centre, au fond d'une impasse sécurisée, venez découvrir en rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, cet appartement de type 2 bis, orienté au SUD et comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

En annexe : un appentis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT chez NESTENN !!!

CENTRE VILLE - Au calme d'une impasse et à deux pas de l'hyper centre sur le plat, venez donner une seconde jeunesse à cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une agréable résidence des années 60.

Actuellement configuré en grand T2, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec la possibilité de refaire une chambre supplémentaire. Il propose une entrée, vaste séjour double sur parquet, coin cuisine ouverte, WC séparé, salle d'eau, chambre. Cave en sous-sol du bâtiment.

Opportunité bien placée à rénover (fenêtres, cuisine, SDE, peinture-décoration) pour en faire votre premier chez vous, ou un investissement locatif réussi !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu locataire en place

Actuellement loué, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové. Il est situé dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Facile d'accès, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour bien exposé, 2 chambres, une salle d'eau, WC, cave. Stationnement facile devant la résidence.

Belle opportunité pour une future résidence principale ou un bon investissement locatif dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Quimper, à proximité du Palais de Justice et à seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre, dans une rue à sens unique, ce T2 de 40 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne de sa rénovation récente. Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Un véritable coup de coeur à quelques pas des commodités.

L’intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine, une chambre confortable, une salle de bains avec balnéothérapie, ainsi que des WC séparés. Le double vitrage assure une bonne isolation et un vrai confort thermique et acoustique. L’agencement est fonctionnel, pensé pour faciliter la vie au quotidien.

Le bien est vendu meublé et équipé, sans stationnement ou cave et conviendrait parfaitement à un pied-à-terre ou à un projet locatif (exploitation actuelle en courte durée, Airbnb/Booking, CA inportant). Il est également idéal pour une activité professionnelle de part son emplacement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :

Découvrez cet appartement lumineux de 68 m², bien exposé plein sud, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisé sans ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière à gaz.

Un garage, une loggia fermée et une cave viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Acceptée !

QUIMPER - BRADEN - VALLON SAINT LAURENT

Spécial Investisseur !

Au coeur d'une petite copropriété des années 90, dans une impasse, à proximité de l'hôpital, calme absolu.

D'une surface de 54.56 M², il est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, exposition Sud, chambre spacieuse, salle de bains, wc séparé, entrée avec rangement.

Le jardin privatif, jouissance exclusive de 50 m² est un véritable atout, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Pour une solution de stockage, un cellier vient compléter le bien.

Facilité pour stationner

Les parties communes sont en bonne état.

L'appartement est loué 542 € Hors Charges

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.

Bien en copropriété.Nombre de lots principaux : 29 dont 15 Appartements

Charges de copropriété : 684 € par an ( Eau comprise )

Taxe Foncière : 806 €

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1 020 € et 1 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contactez-nous / pour plus de détails.

INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Rennes, St Malo, Dinard, Vannes, Lorient .

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper – Hyper Centre

Nouveauté Cédric LOUETTE en exclusivité

Appartement de charme du 17ᵉ siècle – 35 m² – Vendu meublé – Locataire en place

Situé place Terre-au-Duc, au cœur du centre historique de Quimper, découvrez cet appartement plein de caractère, édifié au 17ᵉ siècle et offrant une atmosphère unique mêlant authenticité et confort moderne.

Cet appartement de 35 m², actuellement loué 690 € / mois, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire sérieux en place. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt pour la location ou un futur usage personnel.

Caractéristiques :

Immeuble historique du 17ᵉ siècle

Surface : 35 m²

Emplacement exceptionnel : hyper centre, place Terre-au-Duc

Pièce de vie lumineuse mettant en valeur des moulures d'origine

Cheminée, rangements intégrés et placards anciens, Cheminée, rangements intégrés et placards anciens, cuisine entièrement équipée.

Appartement vendu avec l'ensemble du mobilier

Locataire en place – loyer mensuel : 690 €

Atouts :

Cachet historique rare

Rentabilité immédiate

Quartier vivant, à proximité directe des commerces, animations et transports Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité !

Vendu Loué et non meublé ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement.

Quimper, Secteur Tourelle , Appartement T1/2 Lumineux et Confortable - 37.22 m²

Dans une petite copropriété de 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement T1/2 de 37.22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2010.

Cet appartement est en excellent état et offre une vue dégagée qui vous charmera dès le premier regard.

L'appartement comprend une cuisine équipée avec un coin cuisine pratique et fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Les ouvertures en aluminium et à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.

Un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage, et un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.

Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien, parfait pour ranger vos affaires ou vos équipements.

Les parties communes sont également bien entretenues et en bon état .

Cet appartement se situe en dernier étage d'un immeuble de 3 Etages.

L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone - Local Vélos

Le chauffage est électrique

Au sujet de la copropriété pas de procédure en cours -

Points Forts : Les commerces sont à seulement 500 mètres ainsi que le bus, facilité pour accéder , centre ville - Situation Géographique appréciée .. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.

Nombre de lots 45 dont 19 appartements - Charges annuelles : 711 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -

Taxe Foncière : 807€

Contactez-nous / pour plus de détails.

INOVA, une entreprise Bretonne qui […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE,

Quimper proche centre ville, rue le Déan, au premier étage, bel appartement T3 rénové, offrant un hall, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, sde et wc. Cave. Un logement idéal, lumineux et traversant offrant les Quais de l'Odet et la gare à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE, Quimper centre historique, pour les amoureux de l'ancien, dans un petit immeuble de caractère, magnifique appartement T2 offrant un entrée avec placards, séjour salon avec cuisine équipée, chambre avec sdb, wc, coin nuit supplémentaire sous mansarde à l'étage. Vue sur les toits Quimpérois. Un bûcher en extérieur pour stocker vos affaires. Une pépite dans l'un des emplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité bien immobilier suivant :

Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², bien exposé plein sud, offrant de beaux volumes et 4 chambres parfaites pour accueillir toute la famille.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière à gaz est récente.

Un garage, une loggia fermée et une cave viennent compléter ce bien.

Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY

CHARME DE L'ANCIEN - QUIMPER CENTRE HISTORIQUE - 29000 - 3 PIECES - 59m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement rénové avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et l'esthétique contemporaine.

Situé au premier étage et dernier étage du bâtiment, un couloir dessert une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, un bureau lumineux pouvant faire offre de seconde chambre, et une salle d'eau avec WC.

Il suffit de peu pour basculer sur une note DPE confortable de D. Les devis sont disponibles sur demande.

En quête d'un lieu de vie raffiné alliant modernité et cachet historique ? Ce bien est fait pour vous !

Contactez moi pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez NESTENN !!!

Situé dans la rue commerçante la plus connue et la plus emblématique de Quimper, cet appartement ne laissera pas insensibles les amoureux du centre-ville.

L'ambiance et l'architecture des lieux sauront donner le ton et vous convaincre de rafraîchir ce bien rare sur le marché.

Au premier étage, il s'agit d'un grand type 2 offrant une entrée, un séjour généreux avec vue sur les belles façades à pan de bois de la rue pavée, une grande chambre, une cuisine, et petite salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITÉ*** QUIMPER 29000 -HYPERCENTRE- Local commercial et Appartement T2

En centre ville historique, à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et du lycée Le Likès, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 50 m2 et d'un appartement T2 de 48 m2 avec locataire en place.

Le local professionnel de 50 m2 bénéficiant de deux grandes vitrines comprend en rez-de-chaussée un grand espace d'accueil (20 m2), un bureau avec grands placards (13 m2) séparé par une verrière ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage un palier dessert un autre bureau (10 m2).

L'appartement T2 de 48 m2 situé au 1er étage comprend un couloir qui dessert un spacieux séjour exposé à l'ouest, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC.

Possibilité de connecter les deux biens au niveau du 1er étage et d'en faire un appartement duplex.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé en centre-ville couplé à un appartement locatif. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et très bien localisé.

A propos de la copropriété :

Nombre de propriétaires : 3 - Syndic bénévole - Charges prévisionnelles annuelles : 520 euros - pas de procédure en cours - toiture de l'immeuble rénovée entre 2015 et 2021.

Taxe foncière : 1567 euros / loyer T2 : 557 euros (bail classique non meublé).

Appartement T2 :

DPE : E , GES : C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1430 euros et 1970 euros.

Local commercial : non soumis au DPE

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à ou.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Quimper, proche des quais, appartement situé au 1er étage d'une résidence en impasse au calme. Ce bien se compose d'une entée donnant accès au salon séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Le coté nuit dessert trois chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant.

Ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un local commun.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre ville, dans un immeuble de qualité avec ascenseur (dalle béton), appartement T2/T3 de 59 m2, offrant un hall, séjour, cuisine, 2 chambres, sde, wc. Cave. Un excellent emplacement, à deux pas des rues piétonnes, à découvrir absolument […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez NESTENN !!!

QUIMPER, centre-ville à pied, facilités de la GARE à proximité immédiate, ce spacieux 5 pièces offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il propose un vaste séjour-salon bien orienté avec balcon et 3 chambres de superficie confortable. Au calme d'une résidence bien tenue, il est situé au 3ème et DERNIER ETAGE. Il saura satisfaire des acquéreurs aimant l'environnement urbain et la vie citadine et/ou un investisseur cherchant une belle rentabilité.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec un potentiel à encore développer pour les investisseurs (Ex : possibilité d'une 4ème chambre).

Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent habiter un grand appartement de 3 chambres et plus, avec toutes les commodités à pied et sur le plat !

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A Quimper, Secteur de Pontigou, une situation géographique appréciée.

Libre d'occupation !

Appartement de type 3 65 m2 Situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 étages . Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine fermée simple, une pièce de vie au calme donnant sur le balcon avec vue sur la verdure / deux chambres dont une avec placard, salle de bains , wc séparé - Une place de parking et un grand garage complètent ce bien. Cet appartement est traversant .

Le bâtiment comporte trois entrées indépendantes.

Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est individuel électrique - Double vitrage - Local Vélos.

Prévoir des travaux d'embellissements et cuisine.

Points forts: Proches des commerces, du centre ville, cinéma, réseaux bus, accès rocade.

Nombre de lots 162 dont 69 appartements -

Charges annuelles : 1539 €

Concernant la copropriété : Le ravalement vient d' être effectué 03-2026 Pas de procédure en cours -

Taxe Foncière : 1113 €

DPE En cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contactez-nous /6 pour plus de détails.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :

Spacieux T3 en centre-ville avec garage fermé

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 traversant et lumineux offre une double orientation Est et Ouest, avec deux balcons pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est situé au deuxième étage d' une belle résidence bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé, un atout très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper Gare, avenue de la Libération, ensemble de 3 lots d'habitation comprenant 2 appartements T2 rénovés ainsi qu'un lot à usage de grenier permettant d'agrandir un appartement en T3. Un appartement vendu avec locataire en place (480 euros CC), l'autre actuellement vide. Cave. Un excellent projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement unique pour ce bel appartement de type 3, au 2ème étage, avec ascenseur, situé à deux pas de la cathédrale et des artères commerçantes de l'hyper-centre.

L'entrée dessert une agréable pièce à vivre, exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cave privative.

Vue imprenable sur le théâtre de Quimper et sur sa belle rivière !

Seulement pour les plus réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>