Idéalement situé en plein cœur de l'hypercentre de Quimper, découvrez ce charmant studio niché au 2ᵉ étage d'une résidence avec dalle béton.

Il se compose d'une agréable pièce de vie intégrant un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité Cédric LOUETTE

À vendre à Quimper, cet appartement de 35 m² habitable situé rue du Déan est une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière.

Le bien bénéficie d'une situation géographique très pratique,

à moins de 600 mètres de la gare de Quimper,

à moins de 10 minutes à pied du cœur historique et des commerces,

tout étant accessible rapidement à pied ou à vélo avec tous les services de proximité à portée de main.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose,

d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée,

d'une chambre,

et d'une salle d'eau avec WC.

C'est un bien fonctionnel, bien situé dans la ville de Quimper, offrant un bon potentiel de rendement pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez NESTENN !!!

Niché au premier étage d'un immeuble traditionnel quimpérois de la rue Kéréon, ce studio conviendra pour un pied à terre ou un investisseur souhaitant un emplacement numéro 1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier en exclusivité :

Appartement style ''appart hôtel'', au 3 eme étage avec kitchenette et salle d'eau d'environ 20 m2, en gestion locative. L'appartement se trouve dans un bel établissement centre ville de Quimper, bail en cours jusqu'à 31/12/2032. Pour investissement locatif.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T1 bis situé en hypercentre de Quimper, au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Idéalement situé en plein cœur de Quimper, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pied-à-terre et investissement, situé en centre ville, dos à la gare de Quimper, sans aucun bruit de circulation cet appartement s'agrandit d'une terrasse de 18m2 plein sud.

Il est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, 1 CH, 1 salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse.

Pour valoriser l'investissement de ce T2, les options suivantes sont possibles :

- Achat d'1 ou 2 parkings privés et sécurisés dans la cour fermée, en accès direct par l'intérieur de l'immeuble.

- Possibilité d'agrandissement en T4 avec achat d'un autre lot avec terrasse, refait à neuf, mitoyen par la chambre et par la terrasse. Consultation sur le lien

et Informations sur demande.

DPE E - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 88001 euros FAI. Honoraires 8000 euros charge acquéreur, soit 80001 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALLOIS Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre, quartier de la gare, au dernier étage d'une petite résidence, appartement T2 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour salon, chambre, sde et wc. Cave. Un emplacement devenu intéressant, en principal ou locatif, un bon investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre, quartier de la gare, au dernier étage d'une petite résidence, appartement T2 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour salon, chambre avec sde et wc, une pièce attenante à rénover pour réaliser votre deuxième chambre de 13 m2, ainsi qu'un grenier. Un emplacement devenu intéressant, en principal ou locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Kéréon, cet appartement vous invite à profiter pleinement de la vie du centre-ville de Quimper. Commerces, services et transports en commun à proximité facilitent le quotidien, tandis que la gare, non loin, constitue un atout supplémentaire pour vos déplacements.

Au deuxième étage d’un immeuble à colombage du centre historique, ce deux-pièces de 33 m² offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un salon, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et de WC. Une configuration qui permet de préserver un véritable espace nuit, distinct de la pièce de vie.

Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, cet appartement séduira les amateurs de vie citadine à la recherche d’un emplacement central.

Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m², bien exposé plein sud, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisé sans ascenseur. Idéalement situé au Parclet, à proximité à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière à gaz.

Une loggia et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pied-à-terre ou investissement performant :

T2 avec 1 entrée,,1 kitchenette ouverte sur salon, 1 salle d'eau douche à l'italienne avec WC, 1 dégagement, 1CH,

- Refait à neuf

- Situation centre ville, dos à la gare à Quimper, dans un immeuble en fond de cour au calme, belle vue dégagée sans vis à vis

- Terrasse de 20m2 au sud

- possibilités d'investissements supplémentaires en options, renseignements sur demande :

- 1 ou 2 parkings voiture, privés et sécurisés, en accès direct par la cour intérieure de l'immeuble.

- 1 T2 à rénover mitoyen, par le salon et par sa terrasse de 18 m2, au même étage et même palier, permettant la création d'un T4 avec grande terrasse, lien de l'annonce :

DPE E - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 129600 euros FAI. Honoraires 9600 euros charge acquéreur, soit 120000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALLOIS Christine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALLOIS Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

***SOUS-OFFRE D'ACHAT****

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Centre-Ville - Appartement 2 chambres très spacieux et lumineux.

A quelques pas des quais de l'Odet et des commodités du centre ville, dans un quartier entièrement rénové et au calme dans une rue peu empruntée, cet appartement T3 de près de 90 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Il se compose d'un séjour lumineux sur parquet bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres d'environ 14 m² sur parquet bois (dont une avec placard), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, d'un couloir avec grand placard et suffisamment large pour y installer une commode et une armoire dressing (couloir coté chambre).

Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc récemment, offrant une base neutre et soignée à personnaliser. Les menuiseries extérieures nécessiteraient d'être changées.

En complément, une grande cave de 8 m² est incluse.

UN EMPLACEMENT IDÉAL :

Situé au coeur d'un quartier entièrement rénové et animé mais dans une rue très paisible, vous aurez tout à portée de main : commerces, pharmacies, restaurants, transports en commun (bus, gare), et les quais de l'Odet. L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Pour le stationnement, plusieurs options s'offrent à vous : zones bleues ou parking payant avec abonnement annuel possible.

INFORMATION COPROPRIÉTÉ :

Résidence sécurisée et sans ascenseur située au sein d'une copropriété de 25 logements.

Absence de procédure en cours.

Chauffage et eau chaude et froide dans les charges.

Présence de la fibre optique dans l'appartement.

DPE : E, GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2170 euros et 2980 euros.

Reportage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez NESTENN !!!

Situé dans la rue commerçante la plus connue et la plus emblématique de Quimper, cet appartement ne laissera pas insensibles les amoureux du centre-ville.

L'ambiance et l'architecture des lieux sauront donner le ton et vous convaincre de rafraîchir ce bien rare sur le marché.

Au premier étage, il s'agit d'un grand type 2 offrant une entrée, un séjour généreux avec vue sur les belles façades à pan de bois de la rue pavée, une grande chambre, une cuisine, et petite salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté & Exclusivité Cédric LOUETTE

QUIMPER (29000) – Appartement de type 3 de 66,69 m² habitable, avec un garage situé avenue des Glénan.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Quimper, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 66,69 m²habitable, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue (sans ascenseur).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

Les menuiseries extérieures ont été remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second placard dans le dégagement.

La cuisine, fonctionnelle et indépendante.

Le séjour, lumineux et agréable, offre un véritable espace de vie. La salle d'eau dispose d'une loggia fermée, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour la buanderie ou le stockage.

Son véritable atout ? Un garage privatif !

Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec un garage fermé de 16 m², un confort devenu indispensable pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement complémentaire.

La copropriété est saine et bien gérée, avec aucun travaux à prévoir, vous garantissant un achat en toute sérénité.

Un emplacement privilégié

L'avenue des Glénan bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter d'un quotidien pratique :

Centre-ville de Quimper : environ 2 km (5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo).

Arrêt de bus : à quelques minutes à pied.

Commerces de proximité et supermarché : moins de 1 km.

Écoles et établissements scolaires : moins de 5 minutes.

Gare SNCF : environ 2,5 km.

Accès rapide à la rocade et à la route de Bénodet, facilitant les déplacements vers les plages du littoral sud finistérien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ?

Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ?

C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie !

Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale.

Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :

• Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches.

• 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing.

• Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle.

Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus.

Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation.

Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile.

Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE

Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement

Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé.

L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement.

Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation.

Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur.

Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation.

Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

En complément, il est également possible d'acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper centre ville, dans un petit immeuble (dalle béton) , découvrez cet appartement T3 duplex, offrant une entrée, 2 chambres, sde, wc, séjour salon sur parquet et cuisine ouverte équipée. Faibles charges de copropriété. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité le bien immobilier suivant :

Spacieux T3 en centre-ville avec garage fermé

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement T3 traversant et lumineux offre une double orientation Est et Ouest, avec deux balcons pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est situé au deuxième étage d' une belle résidence bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé, un atout très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper centre ville proche des Quais de l'Odet et du Tribunal, en impasse, bel appartement T3, de 80 m2, rénové offrant un hall, séjour salon de 35 m2, très lumineux, balconnet, cuisine équipée, cellier, dégagement avec grands rangements, 2 chambres (poss.3), sde et wc. Cave et parking réservé à la résidence. Appartement confortable, décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Appartement de charme haussmannien – Centre-ville de Quimper

En plein cœur du centre-ville de Quimper, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2021 de 83m2, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de prestations modernes.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200€/an Syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement agréable à vivre, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Quimper !

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T3 vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur Quimper, dont vous pourrez profiter depuis son balcon.

L'appartement offre une entrée desservant une cuisine, un agréable séjour ouvert sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts pratiques : un parking privatif et une cave, parfaits pour faciliter votre quotidien.

Une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Quimper Gare, avenue de la Libération, ensemble de 3 lots d'habitation comprenant 2 appartements T2 rénovés ainsi qu'un lot à usage de grenier permettant d'agrandir un appartement en T3. Cave. Un excellent projet d'investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement unique pour ce bel appartement de type 3, au 2ème étage, avec ascenseur, situé à deux pas de la cathédrale et des artères commerçantes de l'hyper-centre.

L'entrée dessert une agréable pièce à vivre, exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Cave privative.

Vue imprenable sur le théâtre de Quimper et sur sa belle rivière !

Seulement pour les plus réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.49 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous :

bel appartement T3 rénové avec goût par des professionnels, idéalement situé à quelques pas des commerces du centre-ville de Quimper !

Situé au 2ᵉ étage, d'un petit collectif, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes agréables et la qualité de sa rénovation.

Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable

salon/séjour, de deux chambres avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains.

Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>