Vente Appartement 3 pièces à Quimper Centre - Rosmadec - Gare

3 pcs
2 ch
88㎡

137 000 € (1 557 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Quimper Centre - Rosmadec - Gare

3 pcs
2 ch
88㎡

137 000 € (1 557 €/m²)

Appartement 3 pièces Quimper Centre - Rosmadec - Gare

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Centre-Ville - Appartement 2 chambres très spacieux et lumineux.

A quelques pas des quais de l'Odet et des commodités du centre ville, dans un quartier entièrement rénové et au calme dans une rue peu empruntée, cet appartement T3 de près de 90 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Il se compose d'un séjour lumineux sur parquet bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres d'environ 14 m² sur parquet bois (dont une avec placard), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, d'un couloir avec grand placard et suffisamment large pour y installer une commode et une armoire dressing (couloir coté chambre).

Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc récemment, offrant une base neutre et soignée à personnaliser. Les menuiseries extérieures nécessiteraient d'être changées.

En complément, une grande cave de 8 m² est incluse.

UN EMPLACEMENT IDÉAL :

Situé au coeur d'un quartier entièrement rénové et animé mais dans une rue très paisible, vous aurez tout à portée de main : commerces, pharmacies, restaurants, transports en commun (bus, gare), et les quais de l'Odet. L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Pour le stationnement, plusieurs options s'offrent à vous : zones bleues ou parking payant avec abonnement annuel possible.

INFORMATION COPROPRIÉTÉ :

Résidence sécurisée et sans ascenseur située au sein d'une copropriété de 25 logements.

Absence de procédure en cours.

Chauffage et eau chaude et froide dans les charges.

Présence de la fibre optique dans l'appartement.

DPE : E, GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2170 euros et 2980 euros.

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 137 000 euros Honoraires : 5,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 457034ONN - 10/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 000 € (1 557 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 5,38% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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( 22800 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Explications claires, précises, bonne communication et disponibilité

Merci à monsieur Jeunot pour son accompagnement. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son investissement et la clarté de ses explications.

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Un immense merci à Séverine pour son professionnalisme et sa ténacité. Une vente complexe et semée d'embûches, mais Séverine n'a rien lâché. Grace a son efficacité et son accompagnement sans faille, notre maison a finalement été vendue Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés

Vente

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