EN EXCLUSIVITE A QUIMPER – Élégant T2 de caractère vendu avec locataire en place

Au coeur d'un environnement prisé, à quelques pas des commerces, des quais de l'Odet et de l'ensemble des commodités du centre historique de Quimper, cet appartement de type 2 développe une superficie de 42 m² au deuxième étage d'une copropriété intimiste au charme authentique.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, les hauteurs sous plafond et le confort contemporain. Les éléments de caractère de l'immeuble, associés à une rénovation soignée et à des équipements récents, en font un bien particulièrement séduisant. Une Ventilation Mécanique par Insufflation (VMI) neuve participe au confort quotidien et à la bonne qualité de l'air intérieur. Le logement bénéficie par ailleurs d'un classement énergétique D, gage d'un bon équilibre entre performance et maîtrise des consommations.

L'appartement offre une distribution harmonieuse comprenant une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir, tant dans le logement que dans ses équipements.

Proposé vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, il génère un revenu locatif, offrant un investissement immédiatement productif de revenus, dans un secteur où la demande locative demeure particulièrement soutenue.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.

Sa situation privilégiée, au sein d'une petite copropriété de caractère, son excellent état général et la qualité de son emplacement en font une opportunité rare, aussi pertinente pour un investisseur recherchant un actif patrimonial sécurisé que pour un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale.

Une adresse de choix, un immeuble de caractère et une rénovation de qualité : tous les ingrédients sont réunis pour un investissement durable au coeur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement ancien au charme intemporel, niché dans un écrin de calme à 5 minutes du centre ville

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement de deux pièces est conçu pour ceux qui cherchent un espace à la fois intime et accueillant où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien être.

Avec ses 19,91 le salon lumineux, sera parfait pour vos moments de convivialité tout en restant fonctionnel.

La chambre indépendante, spacieuse et paisible, vous promet des nuits réparatrices. Ses fenêtres, baignées de lumière naturelle, créent une ambiance apaisante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Quant à la salle d'eau, elle allie praticité et élégance, avec son aménagement soigné et ses matériaux de qualité.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, est pensée pour faciliter votre quotidien et vous permettre de donner libre cours à votre créativité culinaire.

Que serait un appartement sans un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Ce bien vous offre un balcon parfait pour déguster votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, ou pour partager un apéritif entre amis au coucher du soleil.

Et pour ceux qui aiment avoir un espace de rangement supplémentaire, la cave est vendue avec l'appartement. Elle vous permettra de stocker en toute sécurité vos objets saisonniers ou vos souvenirs précieux, sans encombrer votre intérieur.

Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une résidence où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple cherchant à poser ses valises dans un écrin de paix, ou une personne souhaitant simplifier son quotidien, cet espace saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Situé dans un quartier où le calme et la convivialité reignent, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer les richesses de votre ville. À quelques pas […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Centre-Ville, à 2 pas des quais et de la préfecture, on est vite attiré par le côté atypique de cet appartement sous mansardes.

Profitant d'une vue sur ville, ce logement de 22m2 au sol pour 16m2 habitables propose un salon avec kitchenette à aménager et un coin nuit avec espace salle de bains.

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les rives des quais de l’Odet, à seulement quelques pas de l’hyper centre-ville de Quimper, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Rénové ces dernières années, il ne nécessite qu’un léger rafraîchissement de peinture pour révéler tout son potentiel.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine aménagée et équipée séparée, d’une arrière-cuisine/loggia offrant un espace de rangement supplémentaire, d’une salle d’eau avec WC entièrement refaite, ainsi que d’un espace bureau/dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur

Vue et environnement privilégiés sur les quais de l’Odet

Appartement rénové

Cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER OUEST – NOUVEAUTÉ

Exclusivité – Cédric LOUETTE

Situé dans le secteur recherché de Quimper Ouest, cet appartement T2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace.

Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les quais de l'Odet, à 2 pas de la cathédrale Saint Corentin et à 5mn à pied de la gare routière et SNCF, beau 2 pièces de 42,40m2 Carrez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, élégante et moderne offrant tout le confort des logements neufs et des prestations haut de gamme.

Il propose une entrée sur séjour lumineux avec espace cuisine et terrasse, une chambre, salle de douche.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les quais de l'Odet, à 2 pas de la cathédrale Saint Corentin et à 5mn à pied de la gare routière et SNCF, grand 2 pièces de 59,72m2 Carrez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, élégante et moderne offrant tout le confort des logements neufs et des prestations haut de gamme.

Il propose une entrée sur séjour lumineux avec espace cuisine et 2 portes fenêtres sur une terrasse couverte, une chambre, salle de douche.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE . Centre ville. Ce charmant t1bis entièrement se situe au dernier étage d'un petit collectif. Son coté contemporain est idéal pour une1ère acquisition ainsi que pour un placement locatif grâce à son excellent rapport énergétique.

A deux pas de la médiathèque, il bénéficie également d'un stationnement privatif. (8.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>