LOUANNEC / PERROS-GUIREC – PERLA ROSA | PROGRAMME NEUF | [T2 au T4]

À Louannec, à deux minutes de Perros-Guirec, au cœur de la Côte de Granit Rose — Perla Rosa est une résidence de 18 appartements implantée sur l'un des derniers emplacements avec vue mer de ce secteur.

Travaux en cours — livraison prévue 1er semestre 2027.

Certains appartements bénéficient d'une vue mer dégagée depuis leurs extérieurs privatifs — balcon ou loggia selon les niveaux. Les orientations ont été étudiées pour que chaque logement tire le meilleur parti de son exposition. Contactez-nous pour identifier les lots avec vue mer encore disponibles.

Cuisine équipée avec choix de finitions, salles de bains avec meubles vasques, placards aménagés, volets roulants électriques. Résidence sécurisée, ascenseur, stationnements privatifs, environnement végétalisé.

LOUANNEC

À deux pas des plages, des sentiers côtiers et du centre de Perros-Guirec. Une adresse calme et lumineuse, entre mer et nature, que les connaisseurs du secteur identifient immédiatement.

UN […] Voir le programme immobilier neuf >>

Superbe T3 dans une résidence de 2022.

Vue Port, idéalement situé rue de la Salle.

71m2 Comprenant séjour, cellier, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, rangements, wc suspendus, deux chambres.

Faïence tous murs sde+wc. Cuisine aménagée et équipée.

Place de parking boxable en sous sol.

Chauffage individuel gaz de ville. Dpe B.

Posez vos valises dans cet appartement quasi neuf, sous garantie, avec une superbe terrasse de 13m2 vue Port, rue calme et à proximité de tout. Rare.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier en bord de mer en Bretagne, avec une expertise particulière dans l'immobilier neuf.

Nous accompagnons nos clients dans leur recherche et leur achat, y compris à distance, grâce aux plans, photographies, vidéos, prises de vues drone et visites virtuelles lorsque ces supports sont disponibles.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), à deux pas du port, cet appartement T3 profite d'un grand balcon avec vue sur l'Anse de Perros et les voiliers du port. Un espace agréable pour profiter des beaux jours et de l'ambiance maritime.

Situé au 1er étage, il comprend une pièce de vie de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Plans et notice descriptive sur demande.

Photos non contractuelles.

Remise des clés 1er semestre 2027.

Travaux en cours.

Budget : 355 000 euros TTC.

(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)

Pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site, contactez Laurence Kermoal ou à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUANNEC / PERROS-GUIREC – PERLA ROSA | PROGRAMME NEUF | [T2 au T4]

À Louannec, à deux minutes de Perros-Guirec, au cœur de la Côte de Granit Rose — Perla Rosa est une résidence de 18 appartements implantée sur l'un des derniers emplacements avec vue mer de ce secteur.

Travaux en cours — livraison prévue 1er semestre 2027.

Certains appartements bénéficient d'une vue mer dégagée depuis leurs extérieurs privatifs — balcon ou loggia selon les niveaux. Les orientations ont été étudiées pour que chaque logement tire le meilleur parti de son exposition. Contactez-nous pour identifier les lots avec vue mer encore disponibles.

Cuisine équipée avec choix de finitions, salles de bains avec meubles vasques, placards aménagés, volets roulants électriques. Résidence sécurisée, ascenseur, stationnements privatifs, environnement végétalisé.

LOUANNEC

À deux pas des plages, des sentiers côtiers et du centre de Perros-Guirec. Une adresse calme et lumineuse, entre mer et nature, que les connaisseurs du secteur identifient immédiatement.

UN […] Voir le programme immobilier neuf >>

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener […] Voir le programme immobilier neuf >>

PERROS-GUIREC, commune emblématique des Côtes d'Armor avec 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin.

Nouvelle résidence de standing sécurisée idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de TRESTRAOU.

Composée de 66 appartements, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments en R+2 et R+3.

Prestations de standing :

Places de stationnement boxables en sous-sol

Pré-équipement pour les bornes de recharge pour les véhicules électriques

Parquet stratifié

WC Suspendu

Volets roulants électriques

Placards aménagés

Etc…

Règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chambres-

Beau séjour de 33M2-

Grande terrasse de 80M2 environ plein Sud-

Très belle situation-

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener […] Voir le programme immobilier neuf >>

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener […] Voir le programme immobilier neuf >>

PERROS-GUIREC, commune emblématique des Côtes d'Armor avec 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin.

Nouvelle résidence de standing sécurisée idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de TRESTRAOU.

Composée de 66 appartements, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments en R+2 et R+3.

Prestations de standing :

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Vue mer exceptionnelle et le centre-ville et la plage à pied pour cet appartement vendu loué comprenant une entrée avec placard, un séjour salon avec une vue mer imprenable donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec vue mer et l'autre côté jardin exposée Sud. Une salle de bains, un wc. Une cave. Un garage. Appartement avec un locataire en place l'année. - Mentions légales : Proposé à la vente à 363125 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe Energie E : 265 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1340 Euros/an (soit 112 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec […] Voir l’annonce immobilière >>

« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire et la plage de Trestraou. Vous pourrez vous promener […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement à vendre à Perros-Guirec, centre-ville, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 84,66 m². Situé au 1 er étage, dans un immeuble construit en 2003, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et deux wc distincts.

Chauffage gaz de ville, balcon, ascenseur, parking+cave.

Contactez notre office notarial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence dominant la mer, découvrez un appartement bénéficiant d'une vue remarquable sur la plage de Trestraou.

Dès l'entrée, la mer s'invite dans le regard. Le séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse qui se prolonge jusqu'à la première chambre, elle-même tournée vers le large. La seconde chambre bénéficie quant à elle de son propre balcon.

L'appartement comprend également un espace cuisine aménagé et une salle de bains.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Depuis la résidence, une allée piétonne ponctuée de quelques marches permet de rejoindre directement la plage de Trestraou, ses restaurants et ses animations. Le centre-ville et les commerces sont également accessibles à pied.

Un appartement rare par sa situation, ses espaces extérieurs et la qualité de vie qu'il offre, au coeur de l'une des stations les plus recherchées de la Côte de Granit Rose.

Le logement est actuellement occupé par un locataire. Les renseignements relatifs au bail et aux conditions locatives sont disponibles sur demande.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DE PERROS- GUIREC, au calme, bel appartement T3 au 1 er étage

d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2022 , celui ci se

compose d'une grande entrée et dégagement , un séjour double avec cuisine

aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 13 M2, 2 chambres, une

salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, un cellier. Une grande

place de parking privative en sous sol est vendu avec cet appartement ( Possibilité

de fermer pour faire un garage.

Proche des commerces.

Normes PMR

Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper centre de Perros-Guirec, ce charmant appartement en étage, bénéficie d'une double exposition apportant luminosité toute la journée. Au pied des commerces, des services administratifs et des transports en commun, cet emplacement offre une vie pratique et dynamique dans un environnement urbain agréable. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, d'un interphone et d'une connexion fibre, ce bien allie confort et modernité au quotidien. La surface de 83 m² comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux accès terrasse et balcon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec placard et salle d'eau intégrée, deux toilettes séparées et une deuxième salle d'eau. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les équipements sanitaires modernes offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement dispose d'espaces extérieurs privés dont une cave pour stockage supplémentaire et un large box privatif en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé. Affaire rare !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC – VILLA ROZ | PROGRAMME NEUF | T2 AU T4

Face au port de Perros-Guirec, vue sur la baie — 10 appartements du T2 au T4, au cœur de la Côte de Granit Rose.

Villa Roz occupe l'un des derniers emplacements disponibles face à la mer à Perros-Guirec. À quelques pas du port et des plages, à 20 minutes à vélo de Ploumanac'h.

Dix logements conçus avec une intention claire : que la mer soit présente partout. Garde-corps en verre, vastes terrasses prolongées vers l'horizon, volumes généreux, lumière naturelle omniprésente. L'architecture ne rivalise pas avec le paysage — elle le met en scène.

Sols en parquet, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisines meublées avec choix de finitions, salles de bains avec meubles vasques contemporains. Résidence sécurisée, ascenseur, stationnements privatifs et garages.

UN CADRE QUI NE SE REPRODUIT PAS

Le port à pied. La lumière du matin sur la baie. Les sentiers de Ploumanac'h à vélo. Des adresses comme celle-ci, il n'en reste plus beaucoup sur ce littoral.

UN ACCOMPAGNEMENT À CHAQUE ÉTAPE

Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

A Perros-Guirec (22700) avec vue imprenable sur la plage de Trestraou

Situé dans une résidence calme, ce spacieux T3 de plus de 68 m2 vous séduira par son emplacement privilégié.

Bien rare pour Investissement avec locataire déjà en place.

Il se compose pour la partie vie d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine, deux chambres une salle de bains et des WC séparés.

Un grand balcon en L accessible par la pièce de vie et par une chambre pour profiter d'un extérieur sans vis a vis.

Un garage et une cave complète le tout..

A seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux pieds du Port de PERROS-GUIREC, venez découvrir cet Appartement de Type 3 aux normes PMR offrant une surface de 71.16 m². Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et accès directe sur un vaste balcon, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Il dispose également d'un emplacement de parking souterrain accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophelie Renaudin vous propose : Programme neuf – Appartements du T2 au T4 – Perros-Guirec Découvrez ce programme immobilier neuf idéalement situé à Perros-Guirec, à proximité des commodités et du littoral. Cette résidence à l’architecture soignée propose des appartements modernes, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements disponibles vont du T2 au T4, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs ainsi qu'un stationnement privatif pour chacun des lots ? Résidence neuve aux normes actuelles ? Emplacement recherché sur la côte de Granit Rose ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les plans, disponibilités et prix détaillés sont disponibles sur demande. ? Pour recevoir la documentation complète du programme et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible immédiatement, cet appartement unique allie le charme de l'ancien à une rénovation intégrale de haute qualité. Situé au cœur du centre historique et commerçant, il offre un cadre de vie paisible, spacieux et ensoleillé.

​Volumes et distribution

​D'une surface de 100 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes très amples. Hauteur sous plafond moyenne : 2,90 m.

​Espaces nuit : Deux grandes chambres de 13 m² avec de belles hauteurs, complétées par une troisième chambre en mezzanine de 19 m² Carrez (31 m² au sol). Selon convenances, ce dernier espace pourra faire office de second salon ou de bureau.

​Cuisine : Une vaste cuisine contemporaine équipée, généreuse en plans de travail et en rangements.

​Sanitaires & Praticité : Salle de bain avec baignoire. WC séparés. Cellier. Multiples possibilités d'installation de placards fixes.

​Rénovation et performance

​Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et faciles d'entretien, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique performante et de radiateurs à inertie. Ventilation centrale.

​DPE : Classe C

​​Cadre de vie et environnement

​Seul appartement à son étage, il garantit une tranquillité absolue au sein d'une copropriété de 10 lots principaux, répartis dans deux superbes immeubles centenaires en granit rose.

​Exposition : Traversant et ensoleillé. Au Sud, les grandes fenêtres ouvrent sur une vue exclusive allant de l'église millénaire jusqu'à la mer (baie de Perros-Guirec). Côté rue, l'environnement reste calme, même fenêtres ouvertes.

​Localisation : Vie de quartier dynamique avec commerces de bouche ouverts à l'année. La plage est accessible à pied.

Copropriété

Location […] Voir l’annonce immobilière >>

Quel magnifique emplacement en plein cœur du centre ville de Perros-Guirec pour cet appartement de 86 m2 Habitables.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon - salle à manger avec coin cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 chambres et de 2 wcs.

Résidence sécurisée. L'appartement possède en plus une grande cave et 2 places de parkings sécurisées.

C'est un rez de jardin, sans aucune marche, pour une très belle vie de plain pied.

Situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et à quelques minutes des plages de Perros-Guirec, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Pour toute information complémentaire sur le prix, les caractéristiques de l'appartement, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : Appartements neufs T2/T3 en plein cœur de Perros-Guirec (Place du marché)

C’est au cœur de Perros-Guirec, sur la place du marché, que la résidence Vill’Agora voit le jour. Fidèle à son nom, ce programme immobilier prend place là où la ville se rencontre, échange et s’anime, entre l’effervescence du centre et la douceur du sentier côtier.

Composée de seulement 18 appartements (du T2 au T3), cette résidence contemporaine offre un cadre de vie "tout à pied" idéal pour les primo-accédants comme pour les seniors. Elle dispose de prestations très prisées en hyper-centre : un ascenseur, des places de parking privatives et un local à vélos sécurisé.

Chaque logement, lumineux et bien pensé, s'ouvre sur un espace extérieur tourné vers la verdure : de vastes jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de beaux balcons en étage.

Faire le choix de Vill'Agora, c'est aussi profiter de tous les atouts du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5%), dernières normes thermiques et phoniques pour des factures allégées, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Sur le port de plaisance de Perros-Guirec, dans un petit immeuble discret et bien entretenu, se trouve cet appartement en duplex qui allie charme, espace et fonctionnalité.

Ce duplex, à la fois chaleureux et bien pensé, est une invitation à vivre au rythme des marées, à deux pas d'un port de plaisance, des plages et des commerces. Un lieu rare, où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ou les soirées douces sur la terrasse et les balades sur le port.

Descriptif :

Situé au premier étage, la porte d'entrée franchie, on découvre un vaste séjour baigné de lumière et profitant d'un petit aperçu sur la mer, Il est prolongé par une cuisine aménagée indépendante avec une ouverture sur le séjour pour continuer de profiter de la famille ou des amis. Deux chambres complètent ce niveau : l'une avec un dressing, l'autre équipée d'un point d'eau, idéale pour accueillir confortablement. Une salle d'eau moderne, des WC séparés, une lingerie pratique et une terrasse sans vis à vis viennent parfaire cet espace de vie.

A l'étage, un palier distribue deux […] Voir l’annonce immobilière >>