Situé sur le port de Tréguier (Place du Général de Gaulle), avec une vue sur le Jaudy, découvrez ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif clé en main. A proximité immédiate du centre-ville et des parkings publics.

Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 23 m2 habitables (37 m2 au sol) se distingue par un aménagement astucieux. Il s'ouvre sur une entrée équipée de grands placards, desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans sa mezzanine, qui offre un espace de couchage séparé de la pièce de vie principale.

Côté investissement :

Le bien est actuellement loué en bail nu, avec un loyer mensuel de 320 euros hors charges, assorti de 33 euros de provisions sur charges.

Informations techniques et financières :

-Chauffage et eau chaude électrique individuel

-Copropriété de 11 lots, bien entretenue, sans procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : AU COEUR DE TREGUIER, A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES SERVICES, TRES BEAU DUPLEX entièrement meublé, IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Ce bien de 35 m² situé au RDC, est constitué d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec con salon, salle à manger et cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, chambre en mezzanine, avec placard. UN BIEN RARE ? À VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Situé au centre-ville de Tréguier appartement T3 au deuxième étage (dernier) lumineux de 43,81m2 comprenant séjour avec bloc évier, chambre (vue sur le jardin commun), bureau, salle d'eau, WC. Chauffage gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. Interphone. Pas de place de parking privative.

Jardin Collectif ensoleillé clos de murs en pierres.

Appartement formant le lot numéro 6 de la Copropriété et les 2054/10000emes des charges communes générales. Copropriété de 6 lots . Pas de Procédure en cours . Charges mensuelles 155€

Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU L'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose en exclusivité cet appartement de 42 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 14 appartements. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un balcon, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, cave et parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur de Tréguier, Square Habitat vous propose cet appartement de 60 m2 à proximité immédiate des commerces de Minihy-Tréguier, à environ 10 min de la mer, 1/4 heure de Lannion et Paimpol.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence récente, il présente une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et WC indépendants.

Cet appartement possède deux places de stationnement extérieur, ainsi qu'une cave.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces (46 m2), idéalement situé sur l'emblématique Place du Martray à Tréguier (22220).

Situé au premier et dernier étage, dans un immeuble de caractère rénové, cette petite copropriété vous promet un mode de vie tout à pied dans un cadre à la fois paisible et privilégié.

Le bien se compose des éléments suivants :

Une belle pièce de vie de 22 m2 idéale pour recevoir

Une cuisine ouverte et conviviale de 5 m2

Une chambre chaleureuse de 10 m2

Une terrasse privative de 11 m2 sans vis a vis et accessible depuis la chambre

Véritable atout de ce bien, l'espace extérieur vous offre une vue dégagée et un calme absolu, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre breton ou un investissement locatif de qualité.

Informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hyper centre-ville, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle tranquillité, tout en profitant de la vie dynamique du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur en très bon état, soigneusement entretenu, offrant une atmosphère confortable et fonctionnelle.

La pièce de vie propose un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte et aménagée, parfaitement adapté à un mode de vie urbain.

La chambre, bien agencée, offre un espace nuit confortable et intimiste. L'ensemble du logement est équipé d'un chauffage électrique et affiche un DPE classé D.

L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse de 10 m2 exposée sud ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville, partager un moment convivial ou simplement savourer un instant de calme en extérieur.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT T1 composé de : Une pièce de vie - Une salle d'eau.

Tréguier est une ville dynamique à taille humaine de 2500 habitants, avec un climat océanique doux, un air marin pur, des commerces de proximité.

Construit à partir de 1674, tout près de la cathédrale, il est le seul des quatre couvents que comptait Tréguier avant la Révolution à avoir résisté aux assauts du temps. De cette époque, seul subsiste le grand corps de logis, dit « Maison des Soeurs ». Tout est minutieusement choisi pour allier la préservation de ce bâtiment et le développement d'une architecture intérieure moderne.

Situé dans le centre ville, à deux pas de toutes commodités, la situation exceptionnelle du bâtiment offre à ses occupants […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché Trégorrois. Situé dans le centre Historique de Tréguier, cet appartement rénové de 76m2 habitables, en rez-de-chaussée d'un immeuble du 17ème siècle parfaitement conservé, possède son propre jardin de 150m2 environ et profite d'une façade, côté jardin, exposée plein Sud.

Par son accès indépendant depuis une impasse calme et espacée, une entrée avec parking privatif vous invite à traverser le jardin avec terrasse, puis à entrer dans les lieux. Un couloir de distribution dessert l'espace de vie, deux grandes chambres (dont une possédant un second accès privatif par l'extérieur), une salle d'eau, un WC, le tout en accès PMR. De l'autre côté, une vaste pièce lumineuse présente un salon/salle à manger, avec cuisine ouverte, local technique/arrière cuisine.

Nombreux travaux récents sous garanties décennales: Chaudière gaz à condensation, menuiseries, poêle à bois, mise à jour électrique, salle d'eau.

Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Accès piéton à tous services/commerces/lignes de bus/port de plaisance.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>