À VENDRE – Appartement T2 – 45 m² – Nantes Centre Ville

Situé dans une impasse calme près du très recherché quartier Canclaux à Nantes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, lumineux et entièrement repeint.

Il se compose de :

Une chambre

Une agréable pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée

Une salle d'eau

Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours

Vous bénéficierez également d'un stationnement en souterrain, un véritable atout en ville.

Implanté dans une impasse paisible, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces, transports et commodités.

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans hésiter !

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 – NANTES – JARDIN DES PLANTES / SAINT-DONATIEN – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – VIDÉO SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové avec goût, situé au croisement de la rue de COULMIERS et de la rue GAMBETTA, à proximité des commerces, transports et écoles.

À seulement 1 km de la GARE SNCF et 600 m du Jardin des Plantes ainsi que des commerces de Saint-Donatien.

Situé au deuxième étage, dans une résidence bien entretenue datant de 1935, cet appartement d'une superficie de 49,35 m² se compose comme suit :

- Une entrée avec placard

- Un séjour avec parquet et cheminée en marbre

- Une cuisine avec ouverture passe-plat sur le salon, apportant une luminosité traversante

- Une chambre de 12,50 m² avec rangements

- Une salle d'eau avec fenêtre

- Des toilettes séparées avec fenêtre

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

- Secteur privilégié, proche de toutes les commodités

- Décoration soignée : parquet ancien, terrazzo d'époque et belle hauteur sous plafond de 3 mètres

- Possibilité d'acquérir un box pour stationner un véhicule, situé dans la même rue que l'appartement.

Aucune procédure en cours.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter - VIDÉO SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES (44000): - Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Toutes-Aides: Grand et bel appartement T2 en duplex, lumineux et entièrement rénové avec goût de 67,8 m² au sol, (47,41 m² en carrez) situé au 1er et dernier étage.

COUP DE COEUR !

Budget: 230 900 euros Honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur).

Il se compose au RDC d'une entrée/dégagement, beau salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28 m², salle d'eau Porcelanosa avec WC et à l'étage une chambre avec dressing et espace bureau.

Un balcon de 6 m² et une petite cave complètent cette vente.

Idéalement situé près des commerces à 5 mns de la place Victor Basch, transports (tram ligne 1), écoles. Proche Centre-ville et gare.

Syndic bénévole, très faibles charges de copropriétés=220 euros /an.

Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme des années 1940, comprenant 5 lots principaux.

DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 euros et 1570 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.

Mandat N°455057

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCE /

Face au Parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement deux pièces situé dans une copropriété récente (2016). Au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité et sa vue dans les arbres.

Bien distribué, il se compose d'une pièce de vie sur parquet stratifié, avec kitchenette, donnant sur un balcon. La chambre est attenante à la pièce de vie; dans l'entrée vous retrouverez un placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Entretenu et en bon état général, l'appartement est calme et vendu avec une place de stationnement sécurisée.

Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 07.06

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Appartement 2 pièces neuf – Frais de notaire réduits

dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 2 pièces de 41.7m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Cet appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour/cuisine,

- une chambre,

- une salle de bain avec wc.

- une terrasse de 07.06 m²

un parking inclus dans le prix de vente

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027

Prestations de qualité :

Norme environnementale RE2020

Bâtiment basse consommation (DPE A/B)

Frais de notaire réduits

Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.

Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8.23

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>