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Vente Appartement T1 à Nantes Hippodrome

1 pcs
20㎡
Dressing / Placard

97 000 € (4 850 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes Hippodrome

1 pcs
20㎡
Dressing / Placard

97 000 € (4 850 €/m²)

Appartement T1 Nantes Hippodrome

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente :

Route de Rennes, quartier Pont du Cens / Bout des Pavés, proche des facultés, venez découvrir cet appartement d'environ 20m² situé au calme, en second rideau, à l'arrière du bâtiment.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, le studio comprend une pièce de vie d'environ 17m² avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement.

L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de bouche et marché le jeudi matin sur la place du Bouts des Pavés à seulement 2 minutes à pied. Côté transports, le C2 au pied de l'immeuble permet d'accéder en ville et à la gare en 20 minutes. Les facs sont à 15 minutes (transports et vélos). Parc de la Gaudinière et Vallée du Cens à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investisseurs !

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4577_202_2376_40179 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 000 € (4 850 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 7,78% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    393 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

Century 21 Longchamp

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
493 €
Par mois
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