[ LANCEMENT – OFFRE SPÉCIALE INVESTISSEMENT LOCATIF À NANTES ]

KLEEZI GARE NANTES : Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs idéalement située au cœur du nouveau quartier Gare Sud, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nantes et profitez de notre offre exclusive avec le MOBILIER et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

KLEEZI Gare Nantes s'intègre au sein du nouvel ensemble ALTO, un projet urbain d'envergure associant logements, bureaux, commerces, hôtel et espaces paysagers, au cœur d'EuroNantes, l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole.

Pensée pour répondre aux besoins des étudiants, alternants et jeunes actifs, la résidence propose des studios et T1 Bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces communs favorisant le confort et la convivialité : salle commune, cuisine partagée, laverie, local vélos sécurisé...

Avec le PACK KLEEZI, investissez en toute sérénité :

- Mobilier entièrement fourni à la livraison de l'appartement

- Gestion locative et comptable sur mesure**

- Garantie de loyers impayés et de vacance locative selon les conditions du mandat de gestion.

Nantes confirme son attractivité avec près de 68 000 étudiants, une excellente desserte en transports et un marché locatif particulièrement dynamique. KLEEZI Gare Nantes, une adresse stratégique pour réaliser un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[ LANCEMENT ] À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais.

Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien.

Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon.

Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

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SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP

Résidence étudiants & jeunes actifs – Gare Sud Nantes

[Jusqu'à 4,77 % de rentabilité* + Gestion locative offerte la 1re année** + MOBILIER OFFERT(1)]

Avec Kleezi, découvrez une nouvelle façon d'investir en location meublée : une solution clé en main qui allie rentabilité, liberté et sérénité.

En restant pleinement propriétaire de votre bien, vous bénéficiez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui prennent en charge le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garanties contre les loyers impayés et la vacance locative, ainsi qu'un accompagnement fiscal personnalisé.

Investissez en toute simplicité, sans les contraintes de la gestion.

Idéalement située face à la Gare Sud de Nantes, la résidence Kleezi – Gare Nantes bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du centre-ville et des grandes écoles.

La résidence propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces de vie partagés favorisant le confort et la convivialité : cuisine et salle commune, terrasse et laverie.

Pensé pour répondre à une forte demande locative, ce programme représente une opportunité d'investissement durable au cœur d'un quartier dynamique et attractif.

Investissez sur un marché porteur, au sein d'une métropole où la population étudiante ne cesse de croître et classée 5ᵉ meilleure ville étudiante de France en 2026.

Kleezi : investissez simple, serein et durable.

Un investissement pensé pour les particuliers souhaitant conjuguer emplacement premium, gestion simplifiée et potentiel locatif optimisé.

Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'investissement.

Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE.

*Rentabilité annuelle brute de 4.77 % calculée sur le prix TTC hors mobilier.

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Nantes – Place Rosa Parks

T3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé.

Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8? étage d’une copropriété récente.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Appartement actuellement loué jusqu’en juin 2027, idéal pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - EXCLUSIVITE - secteur GARE SUD

Appartement T3 au 14eme étage avec VUE REMARQUABLE sur la Loire et sur le paysage urbain.

DPE : CLASSEMENT A , RARE sur le marché , isolation thermique vous garantissant une fraîcheur en été et un confort en hiver.

Emplacement privilégié, luminosité excellente et vue dégagée pour cet agréable appartement T3 d'une résidence de très bon standing , offrant un panorama sur la Loire.

L'appartement se compose :

une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est d'environ 23m2 avec baie vitrée donnant accès à un balcon filant, un espace cuisine aménagé, ouvert sur le séjour deux chambres, chacune équipée d'une porte-fenêtre avec accès direct au balcon filant, une salle d'eau, un dégagement , des toilettes séparées.

Les atouts :

Appartement très claire - DPE classement A - chauffage urbain - deux ascenseurs au sein de la résidence - local vélo , pas de travaux à prévoir.

Emplacement idéal au quotidien. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun, et marché du dimanche .

La gare TGV est accessible en 5 minutes à pied. véritable atout pour les déplacements quotidiens et trajets professionnels

A visiter sans tarder.

Copropriété composée de 87 lots d'habitation -

Budget : 202 600 euros Honoraires inclus 3,9% à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros net vendeur.

DPE _A - 57kWh et GES _ A - 2 Kg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BRETON Véronique, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BRETON Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 NANTES GARE SUD

Idéalement situé dans le secteur de la Gare Sud, à proximité immédiate des transports en commun (lignes C2, C3, C5), cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (fin 2016), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces en excellent état, proche du neuf, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.

Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Chambre avec armoire, accès au balcon et espace dédié pour un bureau (idéal télétravail)

Salle de bain contemporaine avec douche, meuble de rangement, armoire, WC suspendu et emplacement pour machine à laver.

Un véritable atout : un agencement optimisé

Pensé dès la construction, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. La circulation est fluide et les volumes harmonieusement répartis, offrant une sensation d’espace supérieure à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement deux minutes à pied de la gare SNCF et des lignes de transport C3 et C8, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique et connecté. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété datant de 2010, sans vis-à-vis direct. Sa performance énergétique est un atout concret au quotidien, avec un diagnostic classé B. Les charges mensuelles de copropriété sont particulièrement complètes puisqu'elles englobent tous les frais de l'immeuble ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. L'entrée mène à un séjour de 25 m² exposé sud-est, qui s'ouvre sur un premier balcon. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d'une buanderie attenante facilitant l'organisation. Côté nuit, l'appartement distribue deux chambres de 11 m² et 12 m² équipées de placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon. Une salle de bains avec fenêtre et des wc indépendants complètent l'ensemble. Atout indispensable : un box fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - GARE SUD, appartement de type 3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur loggia exposée ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et wc.

Parking couvert et cave.

Chauffage urbain avec compteur individuel, eau chaude et froide compris dans les charges.

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Découvrez ce T3 situé au 10ème étage d'une résidence récente de 2019 au coeur de Nantes. Ce bien de 60 m² offre un cadre de vie moderne et performant, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité.

Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.

La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

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NANTES - GARE SUD

Au 15ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons un appartement de type 3 situé dans un quartier dynamique (collège, commerce, restaurant, bus, gare SNCF à proximité...).

L'appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté, le séjour orienté Ouest avec cuisine aménagée et équipée et accès à la loggia. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendants.

En complément, la copropriété dispose d'une salle de sport avec accès réservé aux résidents.

Profitez également d'un stationnement sous-sol.

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[ LANCEMENT ] À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais.

Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien.

Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon.

Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 de 64,8 m² avec balcon et garage – Nantes Gare Sud

À vendre, appartement T3 de 64,8 m² situé à Nantes Gare Sud, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2010.

Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des bords de Loire et des transports en commun, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et des prestations appréciables.

Description du bien

L’appartement se compose de :

- Un séjour lumineux de 25,7 m² ouvrant sur un balcon privatif exposé sud-est.

- Une cuisine indépendante de 6,7 m².

- Deux chambres avec placards intégrés de 11,7 m² et 10,2 m².

- Une salle d’eau de 3,8 m² avec espace buanderie.

- Des WC séparés de 1,4 m².

- Un dégagement de 3,1 m².

- Un espace complémentaire de 2,2 m².

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Les points forts

- Appartement T3 de 64,8 m².

- Balcon exposé sud-est.

- Garage privatif.

- Résidence de 2010 avec ascenseur.

- Chauffage collectif au gaz.

- Eau chaude collective.

- Environnement calme.

Emplacement

Le logement bénéficie d’une situation pratique, proche du centre-ville de Nantes, des bords de Loire et des transports en commun : tramway ligne 1 et bus 5, C3 […] Voir l’annonce immobilière >>