44300 NANTES VIEUX DOULON - EXCLUSIVITE - T3 en duplex avec garage Situé dans un quartier calme du Vieux Doulon, cet appartement en duplex de près de 60 m² avec entrée indépendante offre une belle intimité et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², une cuisine fermée de 7 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards (9 et 10 m²), à rafraîchir, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Non loin du Parc du Grand Blottereau, des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.

- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.

- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.

- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

Au sein du quartier, une Association Syndicale […] Voir le programme immobilier neuf >>

DALBY Au cœur d'une résidence agréable, cet appartement T2 de 51 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son beau potentiel d'évolution. Situé dans un quartier vivant et recherché, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien.

La pièce de vie dévoile un bel espace traversé par la lumière, avec un parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Son agencement permet de profiter d'un séjour confortable tout en laissant la possibilité de repenser les volumes afin de créer une configuration en T3, selon les besoins et les envies. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité. La salle d'eau vient compléter l'ensemble avec praticité, tandis que la distribution actuelle permet d'envisager facilement une personnalisation du bien pour révéler tout son potentiel.

Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Par son […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse privative, un coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, un parking privatif.

Situé dans une résidence de 2012, bien entretenue.

Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 €.

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : D – 196 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Coup de cœur assuré – T2 rénové avec balcon plein soleil, cave et parking ✨

Dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé au soleil, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau neuve avec WC.

👉 Les vrais plus :

• Un balcon plein soleil, sans vis-à-vis ☀️

• Une cave indépendante

• Une place de parking privative

• Un quartier vivant et pratique, avec commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER […] Voir le programme immobilier neuf >>

PONTEREAU Venez découvrir cet agréable appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un espace cuisine ouverte le tout sur 27m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés.

Vous disposerez également d'un garage fermé en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES EST - ROUTE DE SAINTE LUCE - au sein d'une petite copropriété de 2004 bien entretenue !

APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ avec JARDIN et PARKING PRIVATIF !

Belle pièce de vie avec espace dressing et rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, chambre et salle d'eau avec WC.

50 m2 habitables et plus de 45 m2 d'espace privatif en extérieur clos avec abri de jardin !

Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

Très agréable et récent (2012) appartement situé au rez-de chaussée d'une charmante résidence de 4 niveaux. Il vous propose un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin privatif clos d'un mur de pierres (50 m²), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard.

Place de parking privative et sécurisée. Local à vélo.

Emplacement idéal à côté de l'arrêt de bus La coulée, à 350 mètres de l'arrêt de tramway du chêne des Anglais, à un peu plus d'1 km du Pont du Cens et proche des universités.

Surface Carrez : 44,50 m². SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051817). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265,64 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES - APPARTEMENT 3 PIECES – 63 M² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - COPROPRIETE CONVIVIALE ET ARBOREE

Idéalement situé dans une rue calme, entre les arrêts de tram Landreau et Souillarderie (desservis par le Chronobus et le bus 11), à deux pas des commerces de proximité et d'une maison de quartier, ce T3 entièrement rénové séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 63 m² (61 m² Carrez), l'appartement se compose de 2 chambres, un séjour traversant baigné de lumière avec vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne (four pyrolyse, plaque à induction, hotte) ainsi qu'une arrière-cuisine. La propriétaire a par ailleurs fait installer une porte d'entrée blindée 5 points ainsi qu'un store banne et réalisée des travaux de peinture et remplacement des sols.

Situé au 2ᵉ étage (rez-de-chaussée surélevé), le bien bénéficie du chauffage collectif et d'un volet roulant électrique au salon. Une cave équipée de l'électricité et d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking privative extérieure, complètent ce bien.

Côté copropriété : ravalement de façade et réfection des balcons réalisés en 2018, aucun gros travaux prévu à ce jour, syndic et parties communes bien entretenus.

Charges de copropriété : environ 152 €/mois (chauffage, eau froide, syndic, entretien des parties communes et du jardin inclus)

Électricité/gaz individuel : environ 60 €/mois

À noter : l'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur.

Un bien rare, rénové avec goût, dans un cadre paisible et verdoyant, à un prix particulièrement compétitif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cet appartement en Duplex situé au 2ème et 3ème étage, sur la commune de Nantes, quartier Doulon, à proximité immédiate des complexes sportifs et comprenant:

Au 2ème : Hall, séjour- cuisine, WC, placard, balcon ;

Au 3ème: dégagement, une chambre; salle de bains

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché du Landreau, au cœur d'un quartier pavillonnaire résidentiel et familial composé presque exclusivement de maisons, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéal pour un jeune couple ou un premier achat.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, un véritable atout offrant davantage d'intimité et de confort qu'un rez-de-chaussée classique. Ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son grand espace de vie ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux et se projeter facilement.

L'appartement est bien entretenu et prêt à vivre : l'électricité a été entièrement refaite en 2023, permettant de s'installer sereinement. Le grand dressing intégré apporte un confort de rangement particulièrement apprécié au quotidien.

La résidence est reconnue pour son calme et bénéficie d'un grand espace vert appartenant à la copropriété, un cadre rare et privilégié en ville.

Tout se fait à pied : transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous rejoignez facilement les trams C1 (Landreau / Souillarderie) ainsi que le bus C7 en moins de 10 minutes à pied, tandis que le bus 11 se trouve à seulement 2 minutes. École élémentaire, commerces de proximité facilitent le quotidien, tout comme le parc situé à moins de 5 minutes à pied.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, un vrai confort qui permet de mieux maîtriser et stabiliser les dépenses énergétiques.

Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'une grande cave offrant un réel volume de stockage.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, réunissant calme, praticité et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Doulon, à proximité de l'arrêt de tramway Boulevard de Doulon'.

A 10 minutes à pied du parc du grand Blottereau, vous serez séduit par cet appartement de 3 pièces, sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, tout en profitant de l'espace agréable et fonctionnel. L'agencement est optimisé avec un palier desservant une salle de bain, un WC séparé ainsi que 2 chambres confortables. L'ensemble est en très bon état.

Locataire en place jusqu'en juillet 2026.

Une cave et un parking complètent ce bien.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Doulon, dans un immeuble année 50 à rafraichir, un T3 au 3 ème étage sans ascenseur, calme et lumineux, avec une distribution en étoile, exposition Est Ouest.

Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon a usage de séchoir, deux chambres, une salle de bains, un wc. le tout à rafraîchir.

Un caveau et une place de parking extérieur.

DPE D

actuellement loué 620 €. CC

Congé pour vente envoyé: libération 17 avril 2027.

Si vous souhaitez visiter cet appartement je reste à votre disposition pour organiser une visite. Olivier DIAS.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :

Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Balcon attenant à la pièce principale

2 chambres avec placards

Salle de bains et WC séparés

Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol

Les atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

DOULON Dans une copropriété de 2008, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 50m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND LANCEMENT : Devenez propriétaire à Nantes grâce au BRS+ et profitez des frais de notaire offerts*, pour vivre entre ville et nature. À l’est de Nantes, dans un quartier en plein renouveau, découvrez une résidence contemporaine accessible en BRS+ (Bail Réel Solidaire). Conçue pour faciliter l’accession à la propriété, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie durable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER […] Voir le programme immobilier neuf >>

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En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement traversant de près de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux-Doulon, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 24m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme de près de 10m², idéal pour vos moments de détente.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec rangements.

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement privilégié :

- À 10 minutes à pied de la place du Vieux-Doulon et de ses commerces

- À 500 m de l'arrêt de tramway "Souillarderie"

- À proximité immédiate des arrêts de bus « Cousteau » et « Druides » (lignes 12 et C7)

- À seulement 1km à pied du Parc du Grand Blottereau

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 1 190 €/an,

Nombre de lots : 138 dont 63 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 76 m² à rafraîchir – Beau potentiel

Dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway ligne 1 et du parc du Grand-Blottereau, découvrez cet appartement T3 de 76 m² offrant de belles possibilités d’aménagement.

Il se compose d’une lumineuse pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est. La cuisine séparée dispose également d’un accès à la terrasse et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres de 9 et 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

**Prix : 190 000 €**

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou d’investissement. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>