NANTES ERDRE - St Joseph de porterie

Une exclusivité et nouveauté l' Adresse

Au 2eme étage d'une résidence récente, bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T3 de près de 62 m2, offrant confort, luminosité et un agencement idéal.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose deux chambres de 10 m2 et 12 m2, une salle de bains ainsi qu'un W.-C. séparé.

Pour parfaire l'ensemble, un box individuel en sous sol

Proximité immédiate des écoles, collège, commerces et des bords de l'Erdre

Un bien idéal pour une vie au calme, proche de toutes les commodités !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

UNE NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE

A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce T3, situé dans une copropriété saine et bien entretenue.

Charmant appartement T3 idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant une lumineuse pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, parfait pour profiter d'un extérieur .

L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Cet appartement saura séduire aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier cocon qu'un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité et efficace.

Un grand box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, qui allie fonctionnalité, confort et cadre de vie agréable.

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NANTES BEAUJOIRE - T3 - 66m2 avec balcon et parking

KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, accédant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon exposé plein sud.

L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparés.

Au sein de la copropriété, vous bénéficierez d'espaces verts sécurisés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUJOIRE

T3 lumineux avec balcon entièrement repeint.

Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10m².

Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

A proximité immédiate des commerces et des transports.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce T3 en duplex, situé dans une copropriété saine et bien entretenue.

Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé d'un agréable balcon.

A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres dont une avec placard de plus de 13m2, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Allée Edouard et Raymond Hervé à Nantes quartier Beaujoire. Disponible immédiatement cet appartement récent est en bon état général. Il dispose d'une entrée centrale desservant WC, cellier, deux grandes chambres, salle de bains, et pièce de vie avec cuisine aménagé équipée ouverte sur un grand balcon à la vue dégagée au sud ouest. Un parking pour sécuriser votre véhicule y est associé.

Biens à Nantes. Jean GOUARD

Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - l'Armorial

A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95, pistes cyclables vers carquefou.

Au premier étage de la Résidence l'Armorial avec ascenseur, un Appartement comprenant une entrée avec placard , une loggia, une cuisine aménagée, une salon séjour donnant sur un balcon exposé ouest.

Un couloir desservant une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un grand placard, deux chambres et un wc.

Possibilité de créer une troisième chambre.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ou colocation, cet appartement offre un beau potentiel . Quelques rafraîchissements ou aménagements permettront de le personnaliser selon vos envies.

Vous profiterez également des vastes espaces verts de la copropriété, apportant calme et qualité de vie au quotidien.

Les écoles, de nombreux commerces et commodités sont accessibles à pied, un véritable atout pour faciliter la vie de tous les jours.

Un lot stationnement complète le bien.

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots .

Prix HAI 209 000 euros

prix net vendeur 200 000 euros net vendeur - Honoraires 9000 euros.

DPE D GES D ( 154 /31).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Charges prévisionnelles copropriétés : 1520 euros /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi !

Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T5 clé en main, bonne rentabilité locative (+8%)

Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de 89m2 carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 5 étages.

A proximité des commodités :

- boulangerie, boucherie, épicerie, U express, ...

- tramway ligne 1 à 5 minutes à pieds

- périphérique nantais à 3 minutes en voiture (porte de la Beaujoire)

- accès rapide au parc floral et aux bords de l'Erdre pour vous balader ou faire du sport

L'entrée, avec rangements, vous invite à découvrir ce bien idéalement agencé : salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante aménagée / équipée, ainsi qu'une première chambre disposant également d'un balcon privatif.

Le couloir dessert 3 autres chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Chauffage individuel gaz.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Le bien est actuellement loué en colocation 4 chambres pour 8.3% de rentabilité brute

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce projet !

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Erdre La Beaujoire

Situation stratégique pour cet appartement 3 pièces, 2 chambres :

Au pied du tramway ainsi que d'une moyenne surface et d'un ensemble de petits commerces.

L'ascenseur vous apportera le confort supplémentaire.

La pièce de vie s'ouvre sur un généreux balcon.

Le stationnement ainsi que la résidence sont sécurisés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.

Bénéficiez de :

-Prix réduits […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez Arborescence, situé au 502 Route de Saint-Joseph à Nantes, nouvelle résidence pour acheter votre appartement neuf à Nantes se composant de 24 appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), du T2 au T4.

Arborescence vous offre un cadre de vie calme, résidentiel et bien connecté à la métropole Nantaise.

Profitez de logements lumineux grâce à de larges baies vitrées, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse).

Arborescence combine qualité de vie, accessibilité et engagement en faveur d'un habitat durable et démarche environnementale.

Et en plus pour le confort d'été comme hiver, les menuiseries sont munies de volets roulants pour pallier aux variations de températures. Vous disposerez d'une place de stationnement et d'un abri vélos.

Bénéficiez de :

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Situé au nord-est de la ville de Nantes (44300), ce T3 lumineux et traversant situé dans un quartier calme (St Joseph de Porterie) saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment son environnement privilégié. Il possède une place de parking privative ainsi qu’un balcon orienté ouest, sur un parc arboré sans vis-à-vis idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée.

L’appartement qui se situe dans un quartier verdoyant à deux pas de l’Erdre (1km), vous apportera une impression de campagne en pleine ville. Au 1er étage d'une copropriété à 2 étages, ce logement met à votre disposition une entrée avec penderie, un beau séjour lumineux profitant d'un balcon dépourvu de tout vis-à-vis de près de 8m2. Deux chambres dont une avec placard, des toilettes et une salle de bain. En sous-sol une place de stationnement privative et un local à vélo complètent cet ensemble. De plus, les résidents ont le privilège de bénéficier d'un verger ainsi que d'un potager au pied de la copropriété.

Une ligne de bus (C6), gratuite le week-end, permet de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 25min. Le quartier ainsi que ses commerces sont à taille humaine et un petit marché à lieu le samedi matin sur la place de l’église. Idéal famille, une école élémentaire et un collège sont également tout proche de l'appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1231 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

UNE NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE

En plein coeur de quartier avec commerces, balades au bord de l'Erdre, transports C6 et écoles à proximité immédiate. Venez sans tarder découvrir ce superbe T3 nécessitant aucun travaux situé au deuxième étage d'une copropriété saine avec ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée avec dégagement desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un généreux balcon de près de 9 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé.

Venez profiter du calme et de la clarté qui sont les deux maîtres mots de cet appartement !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 51 m2 de 2011 idéalement situé à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes à pied des bords de l'ERDRE. Pièce de vie de 29 m2, 1 chambre de 12.4 m2 , Salle d'eau avec toilettes. 2 balcons exposés Sud/Ouest. Centre de St Joseph de Porterie à pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à

Prix de vente 215 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

DPE? GES?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé et verdoyant de Saint-Joseph-de-Porterie, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2011, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66 m² de surface habitable, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir.

Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un environnement calme et sans aucun voisin au-dessus de vous.

Un agencement optimisé & baigné de lumière :

Grande pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, profitant d'une luminosité remarquable grâce à ses trois baies / portes-fenêtres.

Balcon sans vis-à-vis : Exposé Sud-Est, accessible directement depuis la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur les espaces arborés, à l'abri de tous les regards.

Espace nuit bien distribué : Deux chambres confortables.

Fonctionnalité au quotidien : Hall d'entrée avec placard intégré et dégagement, cellier attenant très pratique, salle de bains et WC séparé.

Prestations & Annexes :

Stationnement sécurisé : Place de parking privative en sous-sol, facilement boxable.

Sécurité & confort : Accès sécurisé par visiophone, porte palière 3 points, menuiseries PVC double vitrage performantes avec volets roulants, fibre optique très haut débit (jusqu'à 8 Gbit/s).

Un quotidien tout à pied et parfaitement connecté :

Transports : Arrêt de bus Ligne 75 au pied de la résidence, station de tramway Ligne 2 à seulement 8 minutes à pied.

Commerces & commodités : Supermarché, boulangerie, épicerie/surgelés et bureau de poste à moins de 300 m. Banque et salon de coiffure en pied d'immeuble.

Scolarité : Écoles maternelle et élémentaire à proximité directe.

Données techniques & financières :

Chauffage : Individuel électrique (panneaux rayonnants récents).

Charges de copropriété : Env. 125 € / mois (~376 € / trimestre comprenant ascenseur, entretien des communs, contrat compteurs d'eau, etc.).

Taxe foncière : 1 144 € / an.

Copropriété : 78 lots principaux d'habitation/commerces (163 lots au total).

Services :

Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Situé au coeur du bourg de St Joseph et de ses commerces à pieds, nous vous proposons ce T3 de 67 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013.

Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une grande loggia. Coté nuit, un couloir dessert 2 chambres coté jardin, une salle de bains et WC séparés.

Il bénéficie également d'un double garage boxé en sous-sol.

Emplacement idéal, vous rejoindrez les bords de l'Erdre à pieds ainsi que le périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS LUMINEUX ET DANS SON QUARTIER VERDOYANT. Au calme, charmant T3 de 63 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de standing (2017) comprenant réception lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur balcon intime de 7,38 m² exposé Ouest, deux grandes chambres, salle de bains, WC, chauffage gaz. Parking privatif en sous-sol. À proximité du Chronobus, des écoles et des services.

110 lots dont 55 lots d'habitation.

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - T3 dernier étage.

En exclusivité dans votre agence KERMARREC habitation !

Nous vous proposons ce lumineux T3 situé en dernier étage d'un immeuble de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. le coté nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Emplacement idéal près du bourg de Saint-Joseph et de ses commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, 2 chambres, disposant d'une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Ce bien ce situe au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Chronobus C6 et commerces de proximités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

Situé au coeur du quartier recherché de la Beaujoire, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m2, niché au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement pour machine à laver, et un WC séparé.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un parking vélos au sein de la copropriété.

Résidence récente sous garantie décennale, offrant confort moderne et prestations de qualité.

Idéal résidence principale

DPE C - Fenêtres double vitrage alu - Fibre - Chauffage individuel Gaz

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 62 M² - PARKING - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Rez-de-chaussée avec terrasse clôturée 12 m²

Idéalement situé dans le quartier Saint-Joseph de Porterie et à proximité immédiate du secteur de la Beaujoire, cet appartement de 2017 vous séduira par son emplacement, son confort et sa configuration rare sur ce type de bien.

Implanté dans un quartier récent, vous profiterez de tous les commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, Carrefour Express, magasin bio Chlorophylle, pharmacie... Le tram est à proximité et une ligne de bus dessert directement la rue.

Ce T3 de 62 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 12 m² entièrement clôturée (claustras validés par la copropriété), de deux chambres spacieuses avec de grands placards - un atout rare et particulièrement apprécié - ainsi que d'une belle salle de bain et d'un WC séparé.

Un bien pratique et confortable au quotidien

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, cet appartement conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite ou à des séniors. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement bénéficie d'une exposition EST et est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Un parking intérieur en sous-sol de 11 m² complète ce bien.

Le bien est actuellement loué ; un congé pour vendre a été délivré à la locataire en place.

Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. La taxe foncière s'élève à 1 075 € par an, pour des charges de copropriété inférieures à 100 € par mois. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé A pour sa consommation d'énergie et C pour ses émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien peu énergivore.

Le bien sera vendu libre de toute occupation à partir de décembre.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Appartement de 68m2 avec terrasse de 35m2 situé au 2ème étage avec ascenseur quartier Saint-Joseph de Porterie à proximité de la Beaujoire et des bords de l'Erdre.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, une belle et grande terrasse exposée ouest de 35m2 vous permettra de profiter des beaux jours.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au calme dans une copropriété de 2015, très bien entretenue sans travaux à prévoir.

Idéalement situé, vous retrouverez au pied de l'immeuble, de nombreux commerces de proximité, des transports (C6, 95, 77...) et des écoles.

A vendre au prix de 229 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 78 et gaz effet de serre C indice 14. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 600 euros et 850 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au coeur d'un environnement

agréable .

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun. Vous apprécierez également la convivialité du marché de quartier, présent chaque samedi matin, qui participe pleinement à la vie et à l'animation du secteur.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.

L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que de meubles hauts et bas en bois, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un balcon, véritable espace extérieur agréable au quotidien, complété par un cellier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle .

Un WC indépendant complète l'ensemble.

Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un stationnement privatif couvert et sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Chauffage et eau chaude individuels. DPE C (61) GES C (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Prix HAI : 233000 euros - dont honoraires à la charge acquéreur de 13000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIZOT Ketty, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 ? Rue Claude et Simone Millot - BEAUJOIRE

Bel appartement de type 3 situé dans une résidence de 2019 avec ascenseur, garage et balcon.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec un cellier accessible par celui-ci.

L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports […] Voir l’annonce immobilière >>