Appartement T2 - 37 m2 - Avec une terrasse ((5 m2) et un balcon (6m2) côté jardin. Une place de parking sous-terrain - Quartier résidentiel - 300m arrêt bus

A VENDRE Charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au coeur d'un environnement

agréable .

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun. Vous apprécierez également la convivialité du marché de quartier, présent chaque samedi matin, qui participe pleinement à la vie et à l'animation du secteur.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.

L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que de meubles hauts et bas en bois, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un balcon, véritable espace extérieur agréable au quotidien, complété par un cellier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle .

Un WC indépendant complète l'ensemble.

Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un stationnement privatif couvert et sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Chauffage et eau chaude individuels. DPE C (61) GES C (11)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Prix HAI : 233000 euros - dont honoraires à la charge acquéreur de 13000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIZOT Ketty, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

-EN EXLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION-

Dans une copropriété construite en 2005 et récemment ravalée, venez découvrir cet appartement de type T2, très bien entretenu.

Vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour confortable, avec une cuisine attenante aménagée et équipée, le tout donnant accès à un spacieux balcon.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une arrivée d'eau pour le lave-linge, les WC sont séparés.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.

En complément, le bien dispose d'un box fermé en sous-sol.

Cet appartement conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À vendre – T2 avec terrasse et parking – Saint Joseph de Porterie

Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2019, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 avec terrasse et jardin.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le plus, une terrasse privative, idéale pour profiter d’un espace extérieur

Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude individuels au gaz, et d’une eau froide individuelle.

Une place de stationnement en sous sol et une cave viennent compléter ce bien.

Les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Erdre Saint Joseph de Porterie,

Dans une résidence calme, bien entretenue face à un parc arboré, découvrez ce superbe appartement duplex T5 de 106 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Vous profiterez de deux balcons idéalement exposés, permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir.

Au premier niveau, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de près de 30 m2, lumineuse et conviviale, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de rangement, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dressing.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double sécurisé de plus de 21 m2 en sous-sol.

Un appartement familial, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités..

A pied l'Erdre, les commerces, les écoles, et le Chronobus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25m² donnant un balcon de plus de 4m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage en sous-sol complète la vente

A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Joseph de Porterie, profitez d’un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Les lignes C6 et 75 permettent de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que les bords de l’Erdre et le parc de la Roseraie offrent un agréable cadre de vie à proximité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, l’appartement bénéficie d’une vaste loggia de plus de 13 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle permet d’installer une table, de recevoir ou simplement de profiter de l’extérieur.

L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie exposée Sud-Est avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.

Un appartement idéal pour un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien pratique, facile à vivre et valorisé par un environnement au calme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux avec balcon et box, très calme, proche des commerces (à pied) – 40,77 m² (St Joseph de Porterie centre)

DESCRIPTION : Situé au 2ᵉ étage (sur 4) avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 40,77 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur), d’un dégagement avec placard, d’une chambre (10 ,93 m2) et d’une salle d’eau avec WC (4,55 m2). Le séjour et la cuisine ouverte (22,73 m2 ensemble) donnent sur un balcon de 4,10 m2, avec une vue dégagée et verdoyante.

Le bien dispose également d’un box fermé en sous-sol (pour 14,51 m2, avec anneau antivol vélo/moto), et la résidence dispose d’un local vélo. Chauffage individuel au gaz, Eau chaude gaz + solaire, double vitrage, exposition Nord-Est, fibre. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (C6 et 75).

Proximité immédiate des sentiers descendant vers l’Erdre et le Parc de la Roseraie.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

• Charges de copropriété : 1382 €/an (moyenne des 4 dernières années) soit 116 €/mois (inclus eau froide, eau chaude, chauffage et entretien parties communes).

o Consommation électrique : 260 €/an (moyenne des 3 dernières années)

• Taxe foncière 2025 : 846 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BEAUJOIRE – À proximité immédiates du tramway T1, des bus, commerces et écoles, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec un ascenseur.

Une entrée avec de grands placards dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon. L’appartement dispose actuellement de 2 chambres avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Initialement configuré en grand T2 avec une belle pièce de vie, il a été transformé en T3 : selon vos besoins, il peut donc facilement retrouver un séjour plus spacieux et une seule chambre.

Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local vélo partagé.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide.

L’environnement est très recherché : transports (Tramway T1, Bus C6 et 77,95), commerces, écoles et accès rapide aux promenades des bords de l’Erdre et au périphérique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité | NANTES, SAINT-JOSEPH | Appartement 2 Pièces (42m² | 1ch)

Récent | Balcon | Parking

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, découvrez ce bel appartement de 2 pièces avec balcon situé au 1er étage d'une copropriété récente (2019). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique et d'un local à vélo.

L'appartement se compose comme suit :

Un salon/séjour de plus de 24m2 donnant sur un balcon,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaques/hotte),

Une chambre de 11,69m²,

Une salle de bains de 5,38m2 avec WC.

Annexes :

Une place de stationnement privative en sous-sol,

Une cave,

Un local vélo.

À savoir :

Chauffage / Eau chaude : gaz individuel

Taxes foncières : 809€

Exposition : Nord - Ouest

Charges : 65€/mois

Accès PMR.

Les atouts :DPE en C,

Balcon côté jardin,

Calme à proximité des bords de l'Erdre,

À deux pas des commodités (boulangerie, supermarché, santé, écoles...).

Transports à proximité :

Bus : Lignes 75, C6 (Arrêt Potiron) à 50m,

Tramway : Ligne 1 (Arrêt Beaujoire) à 1,8km,

Vélo : Arrêt Beaujoire à 7 minutes, centre-ville en 30mn.

Un bien à visiter sans tarder au coeur d'un quartier attractif et dynamique !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté l'Adresse

Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable.

Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires.

A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire,

Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol.

Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges

L' Adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY transaction vous propose en exclusivité à Nantes, cet appartement récent de 32m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon , un espace chambre, une salle d'eau avec WC.

SES ATOUTS

Un parking souterrain complète ce bien, proche de tous les commerces.

Charges annuelles: 550euros Copropriété de 27 lots d'habitation.

Idéalement situé dans une petite copropriété de 2016.

Exposition sud ouest avec balcon.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, 2 chambres, disposant d'une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Ce bien ce situe au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Chronobus C6 et commerces de proximités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BEAUJOIRE – Agréable T2 avec terrasse exposée Sud-Ouest

Idéalement situé au pied des commerces, services et transports, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 1.

Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue avec jardin paysager, découvrez ce T2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest. Les fenêtres oscillo-battantes et les volets roulants électriques apportent un réel confort au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ballon d'eau chaude remplacé en 2025.

Un appartement confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T3 lumineux avec stationnement en sous-sol

Dans un immeuble récent construit en 2011, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, alliant confort et praticité.

L’espace de vie se compose d’un séjour agréable, idéal pour vos moments de détente, et d’une cuisine attenante. Deux chambres permettent d’accueillir une famille, un couple ou un espace bureau. La salle de bains et les WC séparés complètent l’agencement fonctionnel du logement.

Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

Un bien idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

🚋 Transports en commun

• Arrêt Cimetière Saint-Joseph à 200 mètres (lignes 75 et 115)

• Gare SNCF Haluchère-Batignolles à environ 3 km

🛍️ Commodités

• Supermarché Intermarché à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, bel appartement de type 4 en dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 35m² environ, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de stationnement au sous-sol complètent ce bien.

Prestations de qualités, dans un environnement recherché !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BEAUJOIRE - T4 avec grande terrasse, garage et cave.

KERMARREC TALENSAC vous propose cet appartement de 78 m2, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 1980, ravalé en 2018. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée. Une chambre attenante au séjour peut être ouverte afin d'agrandir le séjour.

Coté nuit un dégagement dessert 2 autres chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Un rafraichissement est à prévoir.

Profitez également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. La copropriété est entièrement sécurisée et bénéficie de beaux espaces verts.

L'arrêt de tram Halvêque se situe à 6 minutes à pieds ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUJOIRE

T3 lumineux avec balcon entièrement repeint.

Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10m².

Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

A proximité immédiate des commerces et des transports.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Copropriété de 2012 avec ascenseur. Un beau T3 situé au 2ème étage sur 3 d'une superficie de 63 m2 avec terrasse à ciel ouvert de 10 m2 côté intérieur de la résidence, au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, WC, un beau séjour-cuisine de 24 m2, un dégagement offrant la possibilité d'y aménager un grand placard, deux chambres dont une avec placard aménagé, une grande salle de bain .

En annexe, parking souterrain sécurisé.

DPE : C

Charges : 189 euros par mois chauffage et eau froide compris.

Contact pour visites : Anne ROBIN-CARO

(6.88 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Emplacement premium à deux pas des commerces et transports

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 situé au 5ème et dernier étage, offrant une double exposition Sud/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Dans un rayon de 400m, vous retrouverez superettes, commerces, services, Bus et Tramway L1.

Un cadre de vie pratique et recherché !

Atouts majeurs :

-Dernier étage avec vue dégagée

-Balcon ensoleillé

-Résidence sécurisée avec ascenseur

-Place de parking privative

-Agencement fonctionnel

-Vestibule avec rangement

-Hall d'entrée avec placard

-Cuisine indépendante

-Salon-séjour ouvrant sur un beau balcon

-Salle de bains

-WC séparé

- Deux chambres confortables

En synthèse, un appartement qui combine confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS LUMINEUX ET À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS ! Très beau T3 de 70 m² habitables situé dans une résidence de standing (2016), au 3ème étage avec ascenseur. Salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur une grande terrasse de 37 m² exposée Sud. Deux grandes chambres, salle d'eau, chauffage gaz individuel, parking en sous-sol. À proximité des écoles, commerces et bus. État impeccable !

90 lots dont 46 lots d'habitation.

Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 041 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce T3 en duplex, situé dans une copropriété saine et bien entretenue.

Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé d'un agréable balcon.

A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres dont une avec placard de plus de 13m2, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

UNE NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE

En plein coeur de quartier avec commerces, balades au bord de l'Erdre, transports C6 et écoles à proximité immédiate. Venez sans tarder découvrir ce superbe T3 nécessitant aucun travaux situé au deuxième étage d'une copropriété saine avec ascenseur.

Vous y découvrirez une entrée avec dégagement desservant une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre sur un généreux balcon de près de 9 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Un couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé.

Venez profiter du calme et de la clarté qui sont les deux maîtres mots de cet appartement !

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté et exclusivité l' Adresse

Toutes les pièces principales ont un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 18 m2 donnant sur un espace vert au calme.

En plein coeur du quartier saint joseph de porterie acces immédiat aux commerces, transports (C6 et 75) dans une residence fraichement ravalée avec ascenseur, ce grand appartement T3 est parfait !

A l'occasion d'une visite, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon séjour avec une belle et grande cuisine aménagée équipée totalisant pres de 30 m2, 2 chambres de 10.77 et 13.75. Salles de bains, W-C séparé.

Toutes les pieces principales ont un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 18 m2 donnant sur un espace vert au calme.

Pour parfaire l'ensemble un stationnement en sous sol vous est proposé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>