NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !

C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence.

Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).

Une situation idéale pour une vie […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking !

C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence.

Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d_une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable).

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Situé au nord-est de la ville de Nantes (44300), ce T3 lumineux et traversant situé dans un quartier calme (St Joseph de Porterie) saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment son environnement privilégié. Il possède une place de parking privative ainsi qu’un balcon orienté ouest, sur un parc arboré sans vis-à-vis idéal pour profiter des rayons du soleil en fin de journée.

L’appartement qui se situe dans un quartier verdoyant à deux pas de l’Erdre (1km), vous apportera une impression de campagne en pleine ville. Au 1er étage d'une copropriété à 2 étages, ce logement met à votre disposition une entrée avec penderie, un beau séjour lumineux profitant d'un balcon dépourvu de tout vis-à-vis de près de 8m2. Deux chambres dont une avec placard, des toilettes et une salle de bain. En sous-sol une place de stationnement privative et un local à vélo complètent cet ensemble. De plus, les résidents ont le privilège de bénéficier d'un verger ainsi que d'un potager au pied de la copropriété.

Une ligne de bus (C6), gratuite le week-end, permet de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 25min. Le quartier ainsi que ses commerces sont à taille humaine et un petit marché à lieu le samedi matin sur la place de l’église. Idéal famille, une école élémentaire et un collège sont également tout proche de l'appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1231 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Square Habitat - Nantes La Beaujoire.

Venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 73m2 situé au 3éme étage avec ascenseur.

Il comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E (meubles, plaque, hotte, four et réfrigérateur) deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. Dressing

Une terrasse de 40m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - T3 dernier étage.

En exclusivité dans votre agence KERMARREC habitation !

Nous vous proposons ce lumineux T3 situé en dernier étage d'un immeuble de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. le coté nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Emplacement idéal près du bourg de Saint-Joseph et de ses commerces.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Appartement de 68m2 avec terrasse de 35m2 situé au 2ème étage avec ascenseur quartier Saint-Joseph de Porterie à proximité de la Beaujoire et des bords de l'Erdre.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, une belle et grande terrasse exposée ouest de 35m2 vous permettra de profiter des beaux jours.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe au calme dans une copropriété de 2015, très bien entretenue sans travaux à prévoir.

Idéalement situé, vous retrouverez au pied de l'immeuble, de nombreux commerces de proximité, des transports (C6, 95, 77...) et des écoles.

A vendre au prix de 229 600 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique C indice 78 et gaz effet de serre C indice 14. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 600 euros et 850 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Beaujoire À proximité immédiate de la ligne de tramway T1

Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012.

Lumineux et exposé Est, il offre un agréable séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.

Au pied de la résidence, profitez d'un emplacement privilégié avec le tramway T1, un supermarché et une médiathèque […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 62 M² - PARKING - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

Rez-de-chaussée avec terrasse clôturée 12 m²

Idéalement situé dans le quartier Saint-Joseph de Porterie et à proximité immédiate du secteur de la Beaujoire, cet appartement de 2017 vous séduira par son emplacement, son confort et sa configuration rare sur ce type de bien.

Implanté dans un quartier récent, vous profiterez de tous les commerces de proximité à quelques pas : boulangerie, Carrefour Express, magasin bio Chlorophylle, pharmacie... Le tram est à proximité et une ligne de bus dessert directement la rue.

Ce T3 de 62 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 12 m² entièrement clôturée (claustras validés par la copropriété), de deux chambres spacieuses avec de grands placards - un atout rare et particulièrement apprécié - ainsi que d'une belle salle de bain et d'un WC séparé.

Un bien pratique et confortable au quotidien

Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, cet appartement conviendra parfaitement à des personnes à mobilité réduite ou à des séniors. Aucun travaux n'est à prévoir. Le logement bénéficie d'une exposition EST et est équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Un parking intérieur en sous-sol de 11 m² complète ce bien.

Le bien est actuellement loué ; un congé pour vendre a été délivré à la locataire en place.

Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. La taxe foncière s'élève à 1 075 € par an, pour des charges de copropriété inférieures à 100 € par mois. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé A pour sa consommation d'énergie et C pour ses émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un bien peu énergivore.

Le bien sera vendu libre de toute occupation à partir de décembre.

Contactez-moi pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>