Iad France - Kevin Alibert vous propose : CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon Inter-agence avec plaisir Libre dans quelques mois. Proche du port Au 1er niveau d'un immeuble. Exposition Plein Sud L'appartement se compose : - Une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - Une salle d'eau. - Chambre avec placard et balcon Les + : - Loggia + balcon - Parking sécurisé Inter-agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Regent vous propose : T2 RÉNOVÉ 30 m² – LOGGIA 5 m² – PARKING PRIVATIF – PROCHE PLAGES ET PORT À 100m des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec de nombreux rangements. La pièce de vie donne directement accès à une loggia d’environ 5 m² équipée d’un volet électrique, véritable prolongement de l’appartement pour profiter des beaux jours et des fins de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque, WC suspendu et emplacement pour machine à laver. Pour davantage de confort, le logement dispose également d’une climatisation réversible et d’un cumulus extra-plat de 65 litres. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence complète le bien. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Sa situation proche de la mer, du port et des commodités en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Flâneries dans le centre historique, marché hebdomadaire, pistes cyclables… tout est réuni pour conjuguer confort, mobilité douce et ambiance authentique.

Cette résidence intimiste, composée de 21 logements neufs répartis sur deux étages, séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et élégantes. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes fonctionnels, d’une luminosité naturelle optimale grâce à la double exposition, et de salles de bains équipées pour un quotidien simplifié.

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, avec des prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique individuel.

Chaque logement est prolongé d’un balcon privatif, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Un local à vélos complète les équipements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Anne Hediard vous propose : T2 traversant de 46 m² avec garage offrant des vues exceptionnelles mer, port et étangs. Venez découvrir ce superbe appartement traversant situé au 9e et dernier étage d’une résidence sécurisée. Sa position dominante offre des vues panoramiques exceptionnelles sur le port, la mer et les étangs. D’une superficie d’environ 46 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 7 m², d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le bien est vendu avec un garage fermé en box situé dans la résidence, un véritable atout à Carnon où le stationnement est particulièrement recherché. Un local à vélos est également disponible dans la résidence. Côté prestations : ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques et résidence sécurisée avec digicode. Son emplacement central permet de rejoindre à pied en quelques minutes les commerces, le supermarché, la pharmacie, la Poste ainsi que l’école, tout en profitant d’un environnement calme. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, offrant une qualité de vie privilégiée entre mer et nature. Je travaille en inter-agence et serai ravie de vous faire découvrir ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Flâneries dans le centre historique, marché hebdomadaire, pistes cyclables… tout est réuni pour conjuguer confort, mobilité douce et ambiance authentique.

Cette résidence intimiste, composée de 21 logements neufs répartis sur deux étages, séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et élégantes. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes fonctionnels, d’une luminosité naturelle optimale grâce à la double exposition, et de salles de bains équipées pour un quotidien simplifié.

Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, avec des prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique individuel.

Chaque logement est prolongé d’un balcon privatif, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Un local à vélos complète les équipements, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Karine Paraillac vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE AU CŒUR DE MAUGUIO Imaginez-vous sortir chercher votre pain à pied, profiter du marché animé du dimanche matin, prendre un café en terrasse puis retrouver le calme et le confort de votre appartement quelques minutes plus tard. C'est exactement ce que vous offre ce magnifique appartement T3 de 66,04 m² idéalement situé en plein cOEur de Mauguio, l'une des communes les plus recherchées du pourtour Montpelliérain. Au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière accompagne chaque moment du quotidien. Dans son prolongement, une agréable petite terrasse vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes, à partager un verre entre amis ou simplement à savourer un instant de détente après une journée bien remplie. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, véritable allié du quotidien pour optimiser votre rangement. Chaque mètre carré a été conçu pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Et parce que vivre en centre-ville ne doit jamais rimer avec contraintes, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. 🌿 Pourquoi vous allez aimer vivre à Mauguio ? Parce qu'ici, tout est à portée de main. Commerces, restaurants, écoles, services, infrastructures sportives et animations rythment la vie du village tout au long de l'année dans une ambiance conviviale et authentique. Parce qu'ici, vous profitez du charme d'une commune dynamique tout en restant à quelques minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare Sud de France et des plages de Carnon. Parce qu'ici, chaque journée a un petit parfum de vacances. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Coussi vous propose : En exclusivité à 200m du centre de Mauguio avec toutes commodités, commerces et transports. Appartement de 107 m² de 4 pièces avec place de parking. Il comprend 1 large entrée, 2 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 terrasse / balcon, 1 buanderie / cellier, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine et se situe au 1er étage. Exposition Ouest, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets électriques. Résidence calme et sécurisée, faibles charges DPE B et GES A. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>