Liberkeys vous propose un appartement refait à neuf de 33 m² (Loi Carrez) situé en première ligne de la plage de Carnon. L'appartement est exposé côté rue mais avec un accès direct à la plage en passant par le garage au sein duquel vous bénéficiez d'une place de parking.

Ce T2 fonctionnel comprend un séjour - une cuisine - une terrasse de 4 m2 - une chambre séparée - une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

L'appartement est vendu meublé

Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces de proximité, écoles et services municipaux à deux pas, accès rapide vers Montpellier et les lignes TER/Bus pour rejoindre le centre en quelques minutes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible en moins de 10 minutes, excellente qualité de vie entre ville et littoral.

Charges de copropriété : 84 € / mois (soit 1 008 € / an). Taxe foncière : environ 980 € / an. Parking inclus. Rendement locatif estimé attractif dans ce secteur dynamique locative.

Petite copropriété bien entretenue, potentiel d'aménagement pour valoriser l'espace et maximiser le rendement. Opportunité rare pour acquérir un pied-à-terre proche de Montpellier ou pour démarrer un investissement locatif maîtrisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: Situé à Carnon-Plage, ce charmant appartement traversant de 45,8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une vue imprenable depuis le 9ème et dernier étage d'un immeuble.

Cet appartement de type T2 se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse offre un espace confortable pour se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 7m² orienté sud qui vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en admirant la vue dégagée sur la mer et le port de Carnon.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une télévision par câble et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Possibilité en option d’acquérir un garage de 24 m2 environ.

L'immeuble, doté d'un ascenseur pour un accès facilité, offre un environnement sécurisé avec des commodités telles que digicode et interphone. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Vivre dans cet appartement vous garantira une qualité de vie optimale, avec ses expositions nord et sud offrant une luminosité naturelle toute la journée.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, le tout dans un quartier calme et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou rare à Carnon-Plage. Un vrai coup de cOEur vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement aux lignes épurées, située dans un cadre privilégié, conjugant à merveille élégance architecturale, prestations de qualité, et emplacement rare. A proximité immédiate de la plage, il offre un mode de vie unique, bercé par le rythme des vagues et la lumière naturelle omniprésente qui se sublime par une belle vue mer. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son architecture et ses volumes. Au rez-de-chausée, une première pièce lumineuse avec salle d'eau et wc vient proposer un espace chambre, ou un espace à vivre orienté directement vers l'extérieur avec un beau jardin. Le 1er étage, coeur de l'habitation, est totalement traversant et offre à la fois une belle vue mer et une vue sur l'étang. Cet espace de vie composé d'un salon, salle à manger et cuisine est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter d'un espace détente et des couchers de soleil. Côté nuit, le 2ème étage propose deux autres chambres avec leur salle d'eau dédiée. Et, l'une des chambre est prolongée par une belle terrasse qui invite à la contemplation, pour profiter d'un havre de paix intime. Cet appartement est construit avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Il bénéficie d'un garage et d'un stationnement extérieur sécurisé. Une adresse d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en plein centre de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 145m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 20m² ainsi qu'un séjour très spacieux de 51m² ouvrant sur une belle terrasse de 41m² avec son emplacement SPA ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 131m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 28m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 50m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 56m² ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en plein coeur de village à Mauguio, au sein d'une superbe résidence intimiste de seulement 6 lots. C'est dans un environnement unique, à 2 minutes à pied de place de la mairie et des arènes que vous pourrez profiter des 109m² habitables de ce bien, vous trouverez 3 grandes et belles chambres dont une incroyable suite parentale de 16m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un séjour très spacieux de 43m² ouvrant sur une belle terrasse en angle de 34m² avec un emplacement SPA ! Ce bien de charme aux prestations haut de gamme et personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Dauchez vous propose: Magnifique Studio avec Terrasse ensoleillée à Mauguio

Ce charmant studio situé au 5ème d'un immeuble de 9 niveaux à Carnon-Plage est un véritable cocon de confort et de tranquillité, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.

D'une surface totale de 22m², il se compose d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie agréablement agencé, avec un accès direct à une superbe terrasse de 7.4m² orientée au sud. La terrasse est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée, tout en profitant du doux soleil méditerranéen.

Ce studio est en Bon état, ce qui en fait un investissement sûr et sans soucis pour les acquéreurs. Il offre un lieu de vie fonctionnel et bien pensé, avec une kitchenette équipée et une salle de bain.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et dispose des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le câblage téléphonique pour un confort au quotidien.

Situé à Carnon-Plage, vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio lumineux avec une terrasse ensoleillée dans un cadre paisible et convivial à Carnon-Plage. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio

Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing.

D’une surface habitable de 130m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité.

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89m² environ, ouverte sur l’extérieur,

Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau,

Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ,

Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ,

Une salle de bains indépendante,

WC séparés,

Un cellier intérieur.

L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

Prestations :

Résidence contemporaine de standing

Volumes généreux

Terrasse exceptionnelle

Deux places de parking privatives

Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio

Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur.

D'une surface habitable de 144m2 environ, cet appartement propose une distribution idéal :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51m2 environ, comprenant la cuisine et le séjour,

Un cellier,

Suite parentale de 20m2 environ avec dressing et salle d'eau,

Deux chambres supplémentaires de 14m2 environ chacune,

Hall spacieux de 16m2 environ,

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41m2 environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace.

Prestations :

Résidence de standing sécurisée

Architecture contemporaine

Volumes généreux et plan optimisé

Deux garages privatifs

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio.

Pour plus de renseignements merci de prendre contact.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Mauguio

Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 108m2 environ habitables, offrant de beaux volumes.

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42m2 environ avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, comprend :

Une suite parentale de 16m2 environ avec salle d'eau,

Deux chambres spacieuses,

Une salle de bain

Un cellier intérieur, ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud, son agencement et sa résidence contemporaine.

Vendu avec deux places de parking

Pour plus de renseignements merci de me contacter

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d'exception T4 avec terrasse et places de parking à Mauguio

Situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement, pensé comme une villa sur le toit.

Installé au dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 130,92m2 environ.

On retrouve :

Une pièce de vie exceptionnelle de 50m2 environ avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière,

Une suite parentale de 22,97m2 environ avec salle d'eau privative,

Deux grandes chambres supplémentaires (13,84m2 environ et 13,23m2 environ),

Une salle de bains indépendante,

Une seconde salle d'eau,

WC séparé,

Une entrée avec dégagement,

ainsi qu'un cellier.

Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité.

Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 56,58m2 environ constitue un atout absolument rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages.

Plus plus d'information, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Superbe appartement T4 avec grande terrasse et deux garages à Mauguio

Idéalement situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un extérieur.

Situé au dernier étage, ce bien offre une surface habitable de 108,68m2 environ, pensée pour conjuguer design, confort et fonctionnalité.

Vous retrouverez une pièce de vie de 42,79m2 environ avec séjour / cuisine ouverte, baignée de lumière,

Une suite parentale de 16,23m2 environ avec salle d'eau privative,

Deux belles chambres supplémentaires,

Une salle de bains indépendante,

WC séparé,

Un dégagement optimisé et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier.

Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 33,84m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours.

Un cellier extérieur complète également ce bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

Pour plus d'informations merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Ballester vous propose: A Carnon plage, à seulement 50 mètres de la plage, laissez vous séduire par ce charmant T3 en rez de jardin, idéalement situé en seconde ligne, au calme absolu dans une petite copropriété de 5 lots.

Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12m2 et d'une cour de 18m2, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée et se prolonge par une cuisine américaine moderne, complétée par un cellier fonctionnel. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Côté nuit, deux belles chambres de 15m2 et 11m2, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, calme et proximité immédiate de la plage et des commerces.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Mauguio - En plein cœur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l’aéroport et de la gare TGV, découvrez ce loft d’exception de 191m2 carrez, avec terrasse sans vis-à-vis de 124m2 exposée sud-ouest, et dépendance de 102,51m2 avec piscine intérieure (à rénover ou à couvrir pour la création d’un espace SPA, salle de sport...). Vous profiterez également de 2 stationnements privatifs en cour intérieure sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son caractère architectural avec un séjour cathédrale et cuisine ouverte, sublimés par pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace nuit propose 3 chambres dont 2 suites, complétées par un espace bureau, un dressing et une buanderie, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. Syndic bénévole et faibles charges. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Un emplacement priviligié : Ce loft bénéficie d’un environnement résidentiel agréable à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville, accessible en 5 minutes regroupe commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacies et services essentiels du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires, collège) sont facilement accessibles ce qui constitue un véritable atout pour les familles. Côté mobilité, la commune est idéalement située à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Montpellier en 15 à 20 minutes ainsi que les zones d’activités environnantes. La proximité de l’aéroport Montpellier-Méditerranée (environ 10 minutes) et des gares renforce l’accessibilité du secteur. L’environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Alibert vous propose: CARNON Port Appartement de 2 Pièces + Loggia + Balcon

Inter-agence avec plaisir

VENDU Loué

Proche du port

Au 1er niveau d'un immeuble.

Exposition Plein Sud

L'appartement se compose :

- Une pièce principale qui peut être aménagée en salon/salle à manger avec une kitchenette

- Une salle d'eau.

- Chambre avec placard et balcon

Les + :

- Loggia + balcon

- Parking sécurisé

Inter-agence avec plaisir

VENDU Loué

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>