POUR INVESTISSEUR

Dans une résidence avec ascenseur, B'CIMMO vous présente cet appartement de type F3 de 65m2 environ* et comprenant :

Une entrée, un séjour/salon (sol carrelage) avec coin cuisine aménagée , balcon, un wc, deux chambres (sol parquet) dont une grande, une salle d'eau.

Nombreux placards. Cave et emplacement de parking. Ensemble lumineux.

Des travaux importants améliorant la performance énergétique de cet appartement seront réalisés dans les prochaines semaines à la charge du vendeur.

De ce fait, l'étiquette énergétique de ce bien sera très largement favorisée.

Nombre de lots : 84

Montant des charges de copropriété : 800 €/ trimestre

Pas de procédure en cours

* Surfaces mentionnées non garanties.

Référence 2262

Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! SAINT LO, SPECIAL INVESTISSEURS - LOUE -

Dans immeuble avec ascenseur un appartement de type F3 de 60m2 environ * et comprenant :

Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave et Balcon.

Nombre de lots :

Pas de procédure en cours

montant des charges annuelles :

* Surfaces mentionnées non garanties

Réf du bien : 2356

Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergis pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

<strong>Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! </strong>

<br><br>Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.<br><br>Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. <br><br>Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une […] Voir le programme immobilier neuf >>

A Coutances, résidence Karine, venez découvrir cet appartement loué de 44 m2. De type T2, il comporte une entrée, une chambre, un salon avec sa cuisine ouverte, un WC indépendant et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking intérieure. Actuellement loué 410 euros, le bail du locataire court jusqu'en avril 2027. Idéal investisseurs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmant appartement T2 de 47,32 m², bien agencé et lumineux grâce à sa bonne exposition (Sud/Ouest)

Il se situe au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages sans ascenseur, dans une résidence sécurisée (portail) et calme avec espaces verts.

L'entrée du bâtiment est également sécurisée (digicode).

Il se compose de :

- une entrée avec grand placard

- un séjour lumineux

- une cuisine ouverte avec cellier pour rangement

- une chambre avec placard 2 vantaux

- une salle de bain avec baignoire

- WC indépendant

- un balcon

- une place de parking privative devant l'appartement

- radiateurs électriques récents

Ses atouts :

- Belle luminosité

- Bonne distribution des pièces

- Stationnement facile : 1 place de parking

- Idéal premier achat

- fibre optique

- local à vélos commun

- pas de travaux à prévoir

- proximité commerces/centre commercial/accès 4 voies

DPE : C

Charges : 282 €/trimestre qui comprennent eau, charges/entretien espaces communs, taxes ordures ménagères Saint-Lô Agglo

Taxe foncière : 615 €

Résidence bien entretenue (4 bâtiments). Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur - particulier - SANS […] Voir l’annonce immobilière >>

Côté Particuliers Avranches vous présente cet appartement de 122 m2 situé au premier étage, en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), bénéficiant d'une triple exposition.

Il est composé de la façon suivante : une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité.

Le bien est relié à l'assainissement collectif et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Actuellement loué 350euros, le logement sera libre à partir du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de l'agglomération de SAINT LÔ, à proximité des transports en commun, des pharmacies, des médecins et de tous commerces, la résidence séniors LES PASTORALES offre un cadre de vie agréable qui permet de créer du lien et qui facilite le quotidien des séniors.

Entièrement meublé cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire : cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LO, Joli appartement de type F3 de 58m2 environ* et comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine aménagée (non équipée) donnant sur un balcon avec baie en aluminium, deux chambres (avec placards) avec accès par le séjour, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et vasque, une loggia avec branchement à usage de lingerie. Une cave.

- Nombre de lots : 86

- Pas de procédure en cours

- Montant des charges annuel : 2000 € environ

* Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2352

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic:14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement idéalement situé au coeur de Saint-Lô, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres.

Son emplacement privilégié et sa belle luminosité en font une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 122 m2 situé au premier étage, en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, bénéficiant d'une triple exposition. Il est aménagé avec une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité. Le bien est relié à l'assainissement collectif et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Logement libre à partir du 1er septembre 2026.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Appartement dans le centre-ville situé au 1er étage

Pozzo immobilier vous présente cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage, d'un immeuble en plein coeur de la ville de COUTANCES (50).

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir. Egalement deux chambres, une salle d'eau et wc.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Cet annonce est proposée avec une suggestion d'aménagement modernisée.(Avant/Après)

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 de 93,07 m2, situé au sein d'une résidence à proximité immédiate des commerces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec accès au balcon, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et de WC indépendants.

Au sous-sol : un garage.

Cet appartement, libre de toute occupation, offre un beau potentiel et constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les prestations et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'électricité est individuelle.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville d'Avranches, appartement T2 de 44,13 m2 proposé à 97 500 euros : rez-de-chaussée avec jardin à jouissance privative et cave individuelle, idéal pour primo-accédants ou investissement locatif.

Ce bien comprend une pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et des rangements optimisés, offrant un confort fonctionnel sur un seul niveau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel.

Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant.

Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables.

Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux.

Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse.

Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville, face à la cathédrale. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie citadine avec tous les commerces, les services et les animations accessibles à pied, tout en bénéficiant d'annexes particulièrement recherchées en centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 58 m², cet appartement offre une distribution agréable avec une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante disposant de nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les prestations annexes constituent un véritable atout avec une grande cave équipée de l'eau et de l'électricité, idéale pour le stockage ou la création d'un espace atelier, ainsi qu'un grenier privatif également alimenté en électricité, offrant un volume supplémentaire très appréciable. Les occupants profiteront également d'un jardin appartenant à la copropriété, un privilège rare en plein coeur de Coutances, permettant de bénéficier d'un espace extérieur tout en restant en centre-ville.

Habitable immédiatement, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur ou encore une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coutances. Son emplacement privilégié au pied de la cathédrale, son cachet avec ses parquets et sa cheminée, ses nombreuses dépendances ainsi que le potentiel d'amélioration qu'il offre en font un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN BON ETAT GENERAL

F4 de 64m2 , situé au premier étage; actuellement de 477.45 euros. Bail du 26/05/2018.

En vente : à COUTANCES (50200), notre agence Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces exposé ouest 63,7 m2. Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre de 13 m2 et 26 m2, deux chambres de 5 m2 et 12 m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergétique et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (44 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 519 euros et 2 055 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En Aparté vous propose ce très joli studio rénové de 21m2 en RDC.

Il est lumineux et traversant avec une exposition Sud appréciable. La cuisine est bien équipée et le logement est vendu meublé.

Son emplacement est parfait pour accéder à la plage du casino à quelques pas et à tous les commerces.

Idéal en pieds à terre ou pour investir.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-ville de SAINT-LÔ, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement au deuxième étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle, un salon pouvant aussi être utilisé comme chambre, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

L'appartement dispose aussi d'une grande cave et d'un grenier.

Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, presse, café ...)

Fenêtre PVC double vitrage, volets électriques.

Appartement actuellement loué 510€ hors charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA - Bel appartement T2 de 49,87m2 comprenant entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de bain, wc. Deux places de parkings privatives […] Voir l’annonce immobilière >>

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 54m² - APPARTEMENT À RENOVER AVEC BELLE SURFACE DE SÉJOUR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 54m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin.

Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au cœur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services.

Vous aurez dans cet appartement un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement a été habité il y a plusieurs années, mais des rénovations importantes seront à prévoir, à savoir la réfection de l'électricité, du système de chauffage et d'eau chaude, ainsi que la porte d'entrée et les fênetres donnant sur le côté intérieur du bâtiment.

Vous aurez également à prévoir une installation d'une cuisine et le changement des installations sanitaires.

Il est à noter que le bien est partiellement situé au dessus d'un commerce Pub / shop, ouvert jusque minuit-1h.

Concernant la Copropriété, elle sera de 17 lots ( 3 commerciaux, 13 habitations et une remise) .

Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux : ravalement de façade côté intérieur et extérieur, changement porte d'entrée de l'immeuble et boîte aux lettres et une refection d'une partie de l'électricité des communs.

Prévoyez environ 3 800€ pour la quote-part (63/1000) de cet appartement.

Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part.

N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement.

Prix de vente : 90 000€ Net Vendeur + 9 000€ HA. Total 99 000€ HAI.

Frais de Notaire prévisionnel : environ 8% du prix Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement locatif.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 43 m2 dispose d'un balcon d'environ 9 m2 et constitue une excellente opportunité d'investissement.

Situé au premiere étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Le logement est actuellement loué pour un montant de 435 euros par mois.

Une place de parking est comprise avec le bien.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 500 euros et 730 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cet appartement de deux pièces de 32,28 m² Loi Carrez sur la commune de DONVILLE-LES-BAINS.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre.

Actuellement loué.

Ce bien entièrement rénové est idéalement situé en centre-ville avec la proximité des commerces et autres commodités.

Idéal profil investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-LO, proche Hôpital et accès 4 voies, au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 rénové comprenant entrée, cuisine, séjour/salon avec balcon exposé SUD-OUEST, une chambre, salle de bains, WC séparé, placard. Une cave complète ce bien.

Stationnement facile. DPE D.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à quelques pas du centre-ville de Granville, POZZO Immobilier vous propose ce STUDIO cosy de 20m2 , vendu meublé, qui saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement agréable. Parfaitement adapté pour une première location ou un pied-à-terre en bord de mer, il vous offre un cadre de vie à la fois calme et dynamique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une kitchenette entièrement équipée pour vous permettre de cuisiner facilement. Le coin repas, en parfait harmonie avec l'espace de vie, invite à la détente après une journée de découvertes dans cette charmante ville côtière.

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace bien conçu. De plus, un placard sous l'escalier des communs offre un espace de rangement pratique pour vos affaires.

Idéalement situé dans une rue tranquille et recherchée de Granville, ce studio bénéficie de la proximité des commerces, des restaurants et des plages. La vieille ville, avec son port pittoresque et ses petites rues typiques, n'est qu'à quelques minutes à pied. Vous apprécierez également la richesse historique et culturelle de la région, avec des musées, des événements locaux et bien sûr, la fameuse île de Chausey à portée de main.

Un véritable havre de paix, avec l'animation de la ville à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>