A VENDRE à SAINT LO, l'Office BSB - Bruno SAINTE BEUVE vous présente un appartement - pour investisseurs - Appartement au rez de chaussée comprenant entrée avec placard, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, WC.

Cave et garage.

Actuellement loué.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2055 à 2781 € (base 2023) - Prix : 90 000 €, Hon. Négo charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 400 €

• Rentabilité : 6%

• Gestionnaire : DomusVi

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé, elle offre une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence de Tonge est une résidence EHPAD, idéalement située à Avranches, à proximité du centre-ville, des services médicaux et des commerces. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à environ 3 km de la gare SNCF d’Avranches, proche de l’autoroute A84 et des transports en commun, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, restauration sur place, animations, espace kinésithérapie, Wi-Fi, jardin, terrasse, bibliothèque, salon de coiffure et parking visiteurs. La copropriété se compose de 66 chambres.

A propos du gestionnaire occupant :

DomusVi est l’un des principaux acteurs du secteur médico-social en France, exploitant plus de 250 résidences et établissements, reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 400 €

• Rentabilité : 6%

• Gestionnaire : DomusVi

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé, elle offre une salle d'eau avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence de Tonge est une résidence EHPAD, idéalement située à Avranches, à proximité du centre-ville, des services médicaux et des commerces. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à environ 3 km de la gare SNCF d’Avranches, proche de l’autoroute A84 et des transports en commun, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, restauration sur place, animations, espace kinésithérapie, Wi-Fi, jardin, terrasse, bibliothèque, salon de coiffure et parking visiteurs. La copropriété se compose de 66 chambres.

A propos du gestionnaire occupant :

DomusVi est l’un des principaux acteurs du secteur médico-social en France, exploitant plus de 250 résidences et établissements, reconnu pour son expertise dans l’accompagnement des personnes […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA : Charmant appartement à Cherbourg-en-Cotentin, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces se trouve dans un quartier paisible, offrant une proximité avec les transports en commun.

À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Flamands dessert la ligne 3, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Cherbourg est accessible en 4 minutes en voiture, parfaite pour vos trajets plus longs.

Avec son prix attractif de 91 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Ensemble immobilier idéal pour un usage artisanal, un lieu de stockage divers, un lieu de création ou d'exposition pour des activités artistiques. Idéalement localisé prés d'Avranches ce lieu saura convenir pour de multiples usages. Il propose deux grands espaces distincts reliés par un auvent permettant de garer aisément de par sa hauteur des véhicules dédiés à l'activité souhaitée dans ce lieu. Un double accès aux bâtiments est possible pour faciliter le chargement de marchandises ou de matériaux par exemple. Un carport et un bureau complètent l'ensemble. Electricité présente, cuve de récupération des eaux pluviales à disposition. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1er achat ou projet d'investissement ?

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose ce bel appartement lumineux, proches des commerces et du centre-ville, comprenant :

une entrée, une cuisine aménagée permettant l'accès au balcon, un séjour/ salon, deux chambres, un cellier, une salle de bains et WC.

Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.

Travaux à prévoir.

Une visite ? contactez votre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Pour Investisseurs !

SAINT LO Proche commerces et services, appartement bien agencé et entièrement rénové de type F2 de 47,26m2 *, situé en rez-de-chaussée et comprenant :

Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, une chambre, un WC et un placard.

Cave et Garage.

Nombre de lots : 40. Charges annuelles : 1800 € environ - Pas de procédure en cours.

Des travaux d'amélioration énergétiques sont prévus sur cette copropriété pour un montant de 26 000 € dont 13 000 € restant à charge de l'Acquéreur, pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence.

Appartement vendu loué

*Surfaces mentionnées non garanties.

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur

Référence du bien : 2369

Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEUR

Dans une résidence avec ascenseur, B'CIMMO vous présente cet appartement de type F3 de 65m2 environ* et comprenant :

Une entrée, un séjour/salon (sol carrelage) avec coin cuisine aménagée , balcon, un wc, deux chambres (sol parquet) dont une grande, une salle d'eau.

Nombreux placards. Cave et emplacement de parking. Ensemble lumineux.

Des travaux importants améliorant la performance énergétique de cet appartement seront réalisés dans les prochaines semaines à la charge du vendeur.

De ce fait, l'étiquette énergétique de ce bien sera très largement favorisée.

Nombre de lots : 84

Montant des charges de copropriété : 800 €/ trimestre

Pas de procédure en cours

* Surfaces mentionnées non garanties.

Référence 2262

Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! SAINT LO, SPECIAL INVESTISSEURS - LOUE -

Dans immeuble avec ascenseur un appartement de type F3 de 60m2 environ * et comprenant :

Une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cave et Balcon.

Nombre de lots :

Pas de procédure en cours

montant des charges annuelles :

* Surfaces mentionnées non garanties

Réf du bien : 2356

Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergis pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre situé dans l'hyper centre de Granville. Avec une surface de 17m2, cet appartement de type 1 pièce est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, vous profiterez d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. La localisation est parfaite, à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et d'un supermarché, vous offrant ainsi toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence POZZO Granville […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % !

Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.

Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes.

Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager […] Voir le programme immobilier neuf >>

A Coutances, résidence Karine, venez découvrir cet appartement loué de 44 m2. De type T2, il comporte une entrée, une chambre, un salon avec sa cuisine ouverte, un WC indépendant et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking intérieure. Actuellement loué 410 euros, le bail du locataire court jusqu'en avril 2027. Idéal investisseurs !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement T3 de près de 72 m² habitables situé au sein de la résidence du Clos du Puits, un environnement calme et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien.

Cet appartement offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant remettre un bien au goût du jour tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard de rangement desservant l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 25 m² constitue un véritable espace de vie confortable, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son accès direct au grand balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un agréable espace extérieur.

La cuisine indépendante de 10 m² permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,62 m² et 13,55 m² offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

Construit en 1968, cet appartement dispose déjà d'équipements intéressants tels que des fenêtres PVC contribuant au confort thermique et acoustique du logement ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Le bien est également vendu avec une cave, apportant un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché dans le quartier du Clos du Puits, à son grand balcon, à ses volumes généreux et à son potentiel de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et le cadre de vie offert par ce bien situé à […] Voir l’annonce immobilière >>

Avranches : studio, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 au 1er étage d'une Résidence en copropriété (sans ascenseur) proche du centre du centre-ville d'AVRANCHES. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable composé comme suit :

- une entrée,

- une cuisine avec loggia,

- un séjour,

- trois chambres,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Chauffage collectif (au sol) et eau collective avec décompteurs.

Les charges de copropriété comprenant le chauffage et l'eau s'élèvent à 1957.19 euros pour l'année 2023-2024.

Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé ou un investissement.

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente cet appartement T2 situé au coeur d' Avranches.

Idéal investisseur, cet appartement de 44,13m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant ainsi que de nombreux placards.

Cave en sous sol et jardin privatif.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre-ville et des commerces d'Avranches, dans une résidence en copropriété sans ascenseur, un appartement 68 m² situé au 1er étage et composé comme suit :

- entrée, cuisine avec loggia, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et wc.

Cave en sous-sol.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune d'AVRANCHES, proche des centres commerciaux au 1er étage d'une résidence, cet appartement d'une surface de 60 m2 comprenant, cuisine, salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres; Cave en sous sol

Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, , agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de l'agglomération de SAINT LÔ, à proximité des transports en commun, des pharmacies, des médecins et de tous commerces, la résidence séniors LES PASTORALES offre un cadre de vie agréable qui permet de créer du lien et qui facilite le quotidien des séniors.

Entièrement meublé cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire : cuisine aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Catherine vous propose : À SAINT-LÔ – Résidence Torigny À la recherche d'un bien à rénover selon vos goûts ? Découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sans ascenseur, au Square Victor Hugo à Saint-Lô. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de stockage pouvant aisément être transformée en dressing. Côté annexes, vous profiterez d'une grande cave, d'un garage privatif et d'un accès à un séchoir collectif. Les fenêtres sont en PVC. Un important rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Lô. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement 3 pièce(s) 50000 SAINT LO CENTRE VILLE ASCENSEUR

Le cabinet FOLLIOT vous propose un appartement en centre ville de type F2 comprenant: une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Cave et parking. Ascenseur.

Charges trimestrielles de 643 euros ( fonds travaux inclus) dont 434 euros de charges ( eau + chauffages)

DPE - D - 212 kWh/m2/an GES - D - 46 Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 euros et 750 euros en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Appartement dans le centre-ville situé au 1er étage

Pozzo immobilier vous présente cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage, d'un immeuble en plein coeur de la ville de COUTANCES (50).

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir. Egalement deux chambres, une salle d'eau et wc.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type T3 comprenant :

- Situé au rez-de-chaussée de la résidence: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.

Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville et de tous ses commerces,

Dans une copropriété sans ascenseur, joli appartement de 68 m2 à rafraichir comprenant : cuisine indépendante, salon séjour, deux chambres, salle de bains, wc.

L'appartement bénéficie d'une cave, un séchoir, ainsi que d'un garage indépendant.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>