Située dans un hameau calme, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette grange d'environ 77 m² au sol + grenier et garage sur le côté à transformer en habitation.

Le tout sur un terrain de 3 375 m².

Le bien est non viabilisé mais les réseaux passe devant la grange.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un plateau à aménager d'environ 45 m2 sur dalle béton, laissant la possibilité de créer un appartement.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété. (15.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investisseur

Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investisseur

Situé en plein centre ville de Mortain, appartement T1 en Rez de chaussée d'une surface de 34 m² environ et disposant d'un jardin privatif d'une surface de 55 m². 1 grande cave. Possibilité de l'utiliser aussi bien en commerce que de l'aménager en appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT – 2 PIÈCES – 50 m² – BALCON – CAVE – VUE PANORAMIQUE – ESXPOSITION SUD-OUEST

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces offrant une surface de 50,27 m² Carrez, au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) situé sur les hauteurs de Mortain.

Cet appartement est composé d'une entrée/couloir desservant :

- un salon-séjour de 27 m² avec cuisine ouverte et aménagée et porte-fenêtre donnant sur un balcon exposé sud-ouest,

- une chambre de 13 m²,

- une salle de bain et un WC séparé.

JOLIE VUE PANORAMIQUE sur le bocage.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants.

Chauffage central collectif avec compteur individuel.

FIBRE raccordée.

Cet appartement bénéficie d'une cave d'environ 5 m².

L'immeuble dispose :

- d'un grand parking,

- d'un local vélos,

- d'une salle de jeux,

- d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,

- d'espaces verts.

De belles RANDONNÉES sont possibles à proximité immédiate (site de la petite chapelle).

Un chemin pédestre d'environ 800m longeant les bois permet également de rejoindre la zone commerciale.

Copropriété de 236 lots.

Quote-part : 138 / 10 000 ème des Parties Communes Générales.

Charges de copropriété : environ 700 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts...

Pas de procédure en cours.

À quelques pas des commerces et services de Mortain,

à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront,

à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 45 minutes des plages..

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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Appartement en 2ème étage, d'environ 110 m² habitable, situé en plein coeur de Mortain et de toutes ses commodités.

Proche de la Petite Cascade, avec sentier de balade pour aller jusqu'à la Grande Cascade.

Mortain, ville de charme avec ses monuments historiques.

Ce bel appartement entièrement à rénover se compose d'une belle entrée avec accès à un espace grenier aménageable type grand placard/dressing, d'une pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, un bureau, 3 chambres.

Ainsi qu'un sas donnant accès à un deuxième grenier aménageable d'environ 41 m² au sol.

Et ce grenier a également un bel espace supplémentaire (sur dalle béton) offrant la possibilité de créer un duplex sur la totalité de l'espace habitable actuel.

Chauffage actuel fioul

Chauffe eau individuel électrique

Huisserie bois simple vitrage

Raccordement tout à l'égout

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cet appartement dans le bourg de Pont-Hébert.

A seulement 10 minutes de Saint-Lô et à 2 minutes des commerces de proximité, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier très calme, cet appartement lumineux à rénover se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 25 m2, offrant un bel espace de vie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un W.C. séparé.

Une cave d'environ 10 m2 offre un espace de stockage appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et vos besoins.

Les + :

Environnement calme

Belle luminosité

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANVILLE, A proximité commerces, dans immeuble en copropriété, au rez-de-chaussée un studio d'une surface de 11.71m² . Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 47 700 € dont 6,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo immobilier de Saint Lo vous propose un studio , situé au 2 ème étage d'une petite copropriété comprenant 8 lots d'habitation dans le centre-ville , proche des commerces et écoles .Idéal investisseur ce bien est vendu loué . D'une surface de 27 m2 , il se compose comme suit : une entrée , une pièce de vie principale avec kitchenette , une salle d'eau et un wc. Charge de copropriété annuelle : 1880 euros environ cela comprenant : chauffage collectif au gaz de ville , eau , et entretien des communs et travaux de l'immeuble Consommation énergie primaire G : 562kWh/m2/an - Gaz a effet de serre G : 120 KgCo2/ m2/ an .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280euros et 1790euros . Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio meublé idéalement situé à GRANVILLE (50400), une belle opportunité d'investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et interphone, cet appartement en bon état général comprend :

- une pièce principale fonctionnelle et lumineuse avec kitchenette

- une salle d'eau avec WC

Libre au plus tard le 13/06/2026.

Atout majeur pour un investisseur : les charges de copropriété comprennent notamment l'eau et le chauffage, permettant une gestion simplifiée et une bonne maîtrise des dépenses : 647euros (dont 236euros de chauffage et 237.6euros d'eau).

Le logement bénéficie d'un DPE classé D, un véritable avantage pour un investissement pérenne dans le contexte actuel du marché locatif.

Un bien idéal pour un premier investissement, un placement locatif sécurisé ou pour compléter un patrimoine immobilier à proximité des commerces et des commodités de Granville.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un studio de 28m2 sur la commune de SAINT HILAIRE DU HARCOUET.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous serez séduits par la luminosité que propose cet appartement traversant.

L'appartement possède une cave.

Pour plus d'informations, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente un appartement de type F2 proche de toutes commodités à quelques pas du centre ville et du port!

Ce bien serait idéal pour une première acquisition en résidence principale ou investissement locatif saisonnier car il s'agit d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété qui comprendra 3 logements d'habitations seulement. L'appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Au dessus, un grenier à usage de stockage sera vendu avec l'appartement. Quelques rafraîchissement sont à prévoir et travaux d'isolation, critères rares et très recherchés !

La classe énergétique de cet appartement est notée G (628 Wh/m2 annuels) et la classe GES est notée C ( 20Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, ce charmant studio situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, dans un environnement calme à Granville.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commodités, à quelques pas d'une ligne de bus urbain et à seulement **2 km de la gare de Granville**.

**Actuellement loué avec un bail en cours**, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.

A noter : des travaux d'isolation sont actuellement réalisés par l'intermédiaire de la copropriété et sont entièrement à la charge du vendeur. Ces travaux permettront au logement d'améliorer sa performance énergétique, avec un DPE qui passera en classe D à leur issue.

Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Granville, avec une belle vue mer et des travaux d'amélioration énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Appartement 4 pièces de 75 m2 avec balcon et cave

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien dispose d'un système de chauffage collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose cet appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg de Pont-Hébert.

Il se compose de :

Une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale.

Actuellement loué 440euros charges comprises (eau, chauffage collectif )

Charges de copropriété : 420euros par trimestre.

DPE - D-232Wh/m2/an GES - D506 Kg CO2/m2/an

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110euros et 1560euros en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Lô, au rez-de-chaussée d'une résidence LE CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement meublé et actuellement loué offrant une configuration fonctionnelle et agréable.

Il comprend une entrée ( espace loggia servant de buanderie), une cuisine ouverte, un salon, un dégagement avec placards ainsi qu'une petite chambre. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Appartement vendu loué – idéal pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1263.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOURDEVAL, axe VIRE-MORTAIN, un APPARTEMENT SPACIEUX (SH 82,57m² env) de type T3, situé au deuxième étage, comprenant :

- Une entrée, un grand séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, W.C.

Cave.

Chauffage électrique à fluide caloporteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Saint-Lô, venez découvrir ce charmant studio de 20 m² Loi Carrez (environ 30 m² au sol), au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie chaleureux et parfaitement optimisé.

La pièce de vie, baignée de lumière et décorée avec beaucoup de goût, accueille un coin salon, un space nuit ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé, le tout dans une ambiance moderne et cosy. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.

Le studio est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Rare sur le marché, ce bien est idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un logement prêt à louer, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT LO, T2 - Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une seconde chambre.

Agencement : une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Potentiel : possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

Annexe : une cave complète ce bien.

Informations techniques :

Chauffage collectif au gaz et chauffe-eau individuel au gaz.

Garage disponible en supplément pour 10 000 € net vendeur. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MORTAIN BOCAGE, Appartement en Duplex, centre-ville

Possibilité de division en deux appartements indépendants.

Cet appartement est situé en plein centre-ville de Mortain avec tous ses commerces, services et écoles, dans une copropriété sans syndic de copropriété et sans charges.

Il n'y a pas de parties communes entre les lots. Deux lots : l'appartement et le commerce du rez-de-chaussée.

L'appartement est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée privative.

- Au premier étage : palier, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec WC (sanibroyeur).

- Au troisième étage : un grenier.

Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Coutances, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cet appartement de 35,1 m2 se trouve au 1er étage.

L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel pratique, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare située à environ 1 km, ainsi qu'au littoral accessible à environ 14 km. La résidence bénéficie d'un environnement entretenu et d'une copropriété bien organisée.

L'intérieur propose une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre une distribution simple et fonctionnelle, adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, par radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une isolation par le toit et les murs, d'une couverture en ardoises en bon état et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'état général intérieur et extérieur est indiqué comme bon.

L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 350 euros hors charges, auquel s'ajoutent 20 euros de provisions sur charges, soit 370 euros charges comprises. Il peut ainsi représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Coutances.

Prestations : résidence de 2008 ; 1er étage ; copropriété ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants ; chauffage individuel électrique ; ballon électrique ; cuisine aménagée et équipée ; salle d'eau avec WC ; isolation par le toit et les murs ; assainissement tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 36 m² - À RENOVER ENTIÈREMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin.

Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au cœur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services.

Ayant déjà eu des travaux il y plusieurs années, l'appartement n'aura plus aucune installation intérieure, et ne possèdera pas de porte ni fenêtre côté intérieur du bâtiment dû à différentes démolitions.

Les cloisons restantes seront en briques, que vous pourrez également enlever à votre bon vouloir pour y réaliser l'agencement que vous souhaitez.

Cet appartement est également en connexion directe avec l'appartement juste à côté, également en vente. Une cloison sera à créer, et a été noté sur le plan ce Copropriété.

L'ancien système de chauffage était au gaz avec chaudière pour l'eau chaude et le système de radiateur, individuel de conception depuis la construction du bâtiment.

Il sera à noter que cet appartement se situe au-dessus d'un commerce ouvert jusque minuit / une heure du matin. Également, la cloison le séparant de l'appartement également en vente d'à côté n'est plus présente depuis les travaux.

Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux : ravalement de façade côté intérieur et extérieur, changement porte d'entrée de l'immeuble et boîte aux lettres et une refection d'une partie de l'électricité des communs.

Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part.

N'hésitez pas à me contacter au o7 86 37 85 87, par mail à lcandau arrobase efficity point com ou messagerie pour de plus amples informations et organiser une visite après vérification de votre méthode de financement.

Prix de vente : 63 000€ Net Vendeur + 6 000€ HA. Total 69 000€ HAI.

Frais de Notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - HYPER CENTRE - 36 m² - À RENOVER ENTIÈREMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 36m² dans l'hyper-centre de Cherbourg-en-Cotentin.

Situé au 1er étage d'une copro de 16 lots et au cœur du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités, arrêts de bus et services.

Ayant déjà eu des travaux il y plusieurs années, l'appartement n'aura plus aucune installation intérieure, et ne possèdera pas de porte ni fenêtre côté intérieur du bâtiment dû à différentes démolitions. Vous aurez en revanche une porte-fenêtre côté extérieur avec rambarde de sécurité.

Les cloisons restantes seront en briques, que vous pourrez également enlever à votre bon vouloir pour y réaliser l'agencement que vous souhaitez.

Cet appartement est également en connexion directe avec l'appartement juste à côté, également en vente. Une cloison sera à créer, et a été noté sur le plan ce Copropriété.

L'ancien système de chauffage était au gaz avec chaudière pour le système de radiateur, et un ballon d'eau chaude avait été installé. Les systèmes étaient individuels de conception depuis la construction du bâtiment.

Cet appartement était relié au local commercial par un escalier auparavant, maintenant séparé comme cela était prévu sur le plan de Copropriété.

Il sera à noter que cet appartement se situe au-dessus d'un commerce Pub / Shop, ouvert jusque minuit-1h . Également, la cloison le séparant de l'appartement également en vente d'à côté n'est plus présente depuis les travaux.

Le DTG prévoit sur les 10 prochaines années un budget de 60 000€ environ (pour l'ensemble de la Copro) pour les futurs gros travaux : ravalement de façade côté intérieur et extérieur, changement porte d'entrée de l'immeuble et boîte aux lettres et une refection d'une partie de l'électricité des communs.

Les futurs frais de Copro de fonctionnement prévisionnels seront d'environ 35€/mois pour cette quote-part.

N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Situé dans un quartier calme de MORTAIN-BOCAGE, UN APPARTEMENT, AVEC BALCON, au 4ème étage, S.H : 76,33 m2, avec jolie vue sur la campagne, comprenant :

- Vaste entrée avec placard, salle à manger - salon avec balcon, cuisine avec balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Une cave au sous-sol de l'immeuble.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>