LUC SUR MER exclusivité

Travaux à prévoir

Photos appartement sur demande

A Luc sur-Mer à seulement 50 mètres de la mer, découvrez cet appartement de deux pièces à restaurer, situé au deuxième étage. cellier

Avec vue mer, à seulement 300 mètres des commerces, dans un environnement très recherché. »

2h30mn de PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER

Appartement a 50m de la mer, vue mer partielle, compose au 2ème étage, comprend 2 pièces, wc, balcon avec cue sur la mer.(sdd créer).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LUC SUR MER - BORD DE MER - DANS UN IMMEUBLE FACE A LA PLACE DU PETIT-ENFER

Au calme, Studio en très bon état, dans cour intérieure, donnant sur jardin, en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.

Fenêtre PVC avec volet électrique - Chauffage électrique individuel -

Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété et forme le numéro 122 , Charges trimestrielles de copropriété : 79 €.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : E, 330 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 12 kg […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement d'exception pour ce charmant appartement en front de mer, situé dans une copropriété pleine de caractère et chargée d'histoire. Vous profiterez ici d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur l'océan.

Ce deux-pièces, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A quelques pas seulement, vous accédez à la plage, aux commerces, aux restaurants, au casino, aux thermes et à toutes les animations du coeur de la station balnéaire, sans avoir besoin de voiture.

Ses atouts :

Situation en front de mer

Tout à pied (plage, commerces, animations)

Coeur de station balnéaire

Idéal pour pied-à-terre ou investissement

Un appartement coup de coeur pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

VUE SUR MER

APPARTEMENT DE DEUX PIECES, PROCHE PLAGE ET COMMERCES, SEJOUR AVEC COIN CUISINE, SDD AVEC WC, CHAMBRE. Charges annuelles 500euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Copropriété de 90 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à Luc sur Mer, un appartement de 3 pièces réparties sur trois niveaux. Vous serez séduits par un accès via une cour close de murs et sans vis à vis.

Des travaux sont à prévoir comme une porte d'entrée, la création d'un escalier, l'installation de la cuisine et des sanitaires, la mise aux normes de l'électricité................ Ce bien représente une belle opportunité pour un projet personnalisé.

Située à seulement 15 mn à pied de la plage, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances. Une voie verte pour les promenades à pied ou à vélo est accessible à quelques mètres.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au cabinet FOLLIOT

Nous vous proposons ce charmant appartement traversant situé en front de mer, bénéficiant d'une vue imprenable.

L'appartement se compose comme suit :

- Une chambre donnant sur le balcon,

- Un séjour ouvrant sur le balcon,

- Une salle d'eau avec WC,

- Un grand balcon offrant une vue mer,

- Une place de parking privative.

Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare constitue une opportunité. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 970euros

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,85 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer

Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.

L'appartement dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.

Un garage est disponible à l'achat pour compléter ce bien.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.

Consommation énergie finale E

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420 euros

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Appartement de 2 pièces en duplex, idéalement situé au coeur de Luc-sur-Mer. Avec un séjour-salon une cuisine , cet espace de couchage en mezzanine. A deux pas des plages, des commerces

C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre près de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Appartement idéalement situé à quelques pas de la mer et du centre-ville. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de douche et WC. Une cave complète ce bien, idéale pour ranger vélos, affaires de plage ou matériel saisonnier. Un bien rare par son emplacement, à visiter sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.87€ par mois (soit 538.46 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Appartement de 2 pièces situé à 150m de la mer, il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre d'une salle de douche et de WC ainsi que de deux placards. Un jardin privatif cave et une place de parking. SURFACE 33 m2 + LOGGIA FERMEE de 3,95 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au cabinet FOLLIOT

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 32.24 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence et à 150 METRES DE LA PLAGE DE LUC-SUR-MER

Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur UN BEAU JARDIN, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, loggia, salle d'eau.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

BELLE RESIDENCE AU CALME

Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs.

Consommation énergie finale D

Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 216 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D

Valeur Gaz Effet de serre 46 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir a l'agence ELODIMMO,

Appartement 2 pièces en centre ville de Luc sur Mer , dans une résidence de standing avec ascenseur

Composé comme suit : Pièce de vie avec coin cuisine nu, une chambre , une salle d'eau avec WC

Situé a 2 pas de tous les commerces et à 100 m de la mer

COPROPRIÉTÉ DE 72 Lots, aucune procédure en cours

Charges mensuelles : 100 euros ( dont chauffage et eau chaude collective)

Prix de Vente : 162750 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur de 155 000 €, honoraires : 7750 € ( soit 5% du prix de vente)

Pour des renseignements ou pour visiter, contactez Danièle

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

A vendre à Luc-sur-Mer, charmant appartement en bord de mer,

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un beau balcon offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cave et d'un parking privé. Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter pleinement des joies de la mer et des balades en front de mer.

Atouts majeurs :

- Proximité immédiate de la plage et des activités nautiques

- Balcon avec vue mer,

- Parking et cave

- Quartier calme et familial, proche des commodités

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Exclusivité

LUC SUR MER

Superbe emplacement pour cet appartement avec vue mer comprenant une pièce de vie avec cuisine salle-salon , deux chambres, un wc et un coin baignoire . Ce bien est situé au 2nd étage sans ascenseur dans une résidence d'époque avec cour intérieure. Il faut savoir que La copropriété est composée de 90 lots dont 50 d'habitations. Charges annuelles ALUR : 820euros. Procédure en cours

Lien visite vidéo :

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Appartement en duplex au 2eme étage avec cave comprenant :

- séjour, cuisine, W.C, chambre

- à l'étage : chambre et salle d'eau, W.C

Le bien est situé à 150 m de la mer.

Proche des commerces et de la mer.

Exclusivité Bi. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 150 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 800 mètres de la plage, découvrez ce charmant duplex de 46 m² environ entièrement rénové, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des restaurants et du front de mer, ce bien est idéal pour profiter de la douceur de vivre de Luc-sur-Mer, que ce soit à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Un intérieur entièrement rénové

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial, moderne et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un véritable extérieur

Rare sur le secteur, une cour privative vous permettra de partager des repas en extérieur, de profiter des beaux jours ou simplement de vous détendre au calme.

Deux chambres avec balcon

À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre balcon, un véritable atout pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Une salle d'eau moderne complète cet espace nuit.

Les points forts

- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

- Cuisine neuve et équipée.

- Cour privative.

- Deux balcons.

- À moins de 10 minutes à pied de la plage.

- Proche des commerces et des restaurants.

Un bien qui s'adapte à tous vos projets

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Nacre ou un investissement locatif, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : rénovation récente, extérieur, proximité de la mer et cadre de vie agréable.

Une visite suffit souvent pour tomber sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

En plein coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commerces, des plages et des transports, cet appartement situé dans la résidence neuve ''Le Clos des Paons '' alliant tranquillité et proximité des commodités.

Type : Appartement en rez-de-chaussée (RDC)

Surface : Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée

Extérieur : Balcon de 6 m2

Chambre : Grande chambre

Salle d'eau : Belle salle d'eau avec WC

Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé

Cave vélo

Résidence neuve

Proximité immédiate du centre-ville et des plages

Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Visite vidéo :

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Luc sur mer appartement vue mer et balcon comprenant une entrée sur cuisine couloir, une salle -salon vue mer, deux chambres , une salle de douche avec douche à l'italienne, wc indépendant . Cave . Proche plage, commerces et activités nautiques . Charges de copropriété 395 euros par trim eau froide comprise .

Lien visite vidéo :

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Plongez dans l'univers minimaliste de ce magnifique appartement T3 quasi neuf, situé dans une résidence de grand standing. Avec ses 59.96 m² , cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres et la salle d'eau terminent la description du bien

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le balcon vous invite à profiter des doux moments de détente en plein air, tandis que la cave de 2.00 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé au rez de chaussée d'une résidence très récente, cet appartement dessert par un ascenseur le parking en sous sol, facilitant ainsi vos déplacements. Le stationnement intérieur sécurisé complète parfaitement ce bien assez rare sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et central. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le standing élevé de cette résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Prix de Vente : 285 000 € ( frais d'agence inclus)

Soit un prix Net Vendeur de 270 000€ , honoraires d'agence : 15 000 € ( 5.5 % du prix de vente)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A seulement 2 heures de Paris et 15 minutes de Caen, découvrez cet appartement en duplex lumineux situé au coeur de la station balnéaire de Luc-sur-Mer. Appartement rénové . Profitez d'une vue sur la mer et d'un accès facile à la plage à seulement 50 mètres.

Accès indépendant

Cet appartement comprend : 4 chambres, dont une avec terrasse, salle de douche, grande salle de bain, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour salon avec cheminée.

Situé au pied des commerces, cet appartement se trouve dans une petite copropriété sans charges. Son état remarquable en fait une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre sympathique .

Lien visite vidéo :

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