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Vente Appartement 2 pièces à Luc-sur-Mer

2 pcs

1 ch

47㎡

195 000 € ^{(4 149 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Luc-sur-Mer

Découvrez cet Appartement, Idéalement situé à Luc-sur-Mer, à 700m de la mer.

Nous vous proposons à la vente un bel appartement au 1er étage de 47 m2, alliant confort, modernité, charme de la pierre et qualité de vie.

il dispose de 1 chambres, et d'un grand séjour salle à manger.

Son agencement fonctionnel offre des espaces de vie lumineux et agréables au quotidien.

Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de parking complète ce bien pour un confort pratique au quotidien.

Possibilité d'acquérir une cave en SUS.

Bénéficiez des avantages d'un logement neuf, pensé pour répondre aux attentes actuelles. (Chauffage individuel électrique).

Que ce soit pour une résidence principale ou un nouveau projet de vie, cet appartement saura vous séduire.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre tranquillité, commerces, nature et proximité du littoral.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YV14602 - 14/10/2026

DPE

kWh/m² .an

69* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

69*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

500 €

700 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 000 € ^{(4 149 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Est
Ascenseur - Cave - Jardin

cabinet Folliot Luc sur Mer

( 10 avis )

1 rue Guynemer

14530 Luc-sur-Mer

SIREN: 323854232

Voir nos biens

Monsieur Guerard a été très disponible réactif et très compétent

Réponse : Bonjour Mme Repettati, Nous vous remercions pour ce retour positif ! Nous sommes ravis d'apprendre que votre acquisition immobilière s'est déroulée rapidement et efficacement grâce à Patrick Guerard notre professionnel compétent et dynamique. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande ou projet immobilier. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER

M. GUERARD est très professionnel et a très bien suivi la vente de notre appartement.

Réponse : Bonjour Mathieu V, Nous vous remercions pour ce retour positif sur le professionnalisme de M. GUERARD et son excellent suivi lors de la vente de votre appartement. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié nos services. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER

Très bien !!

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre excellent retour ! Nous sommes ravis de savoir que vous avez été pleinement satisfait de nos services. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER

Très satisfaite du suivi de mon dossier et de la réactivité de Mr Guerard à mes questions et demàdes.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif sur le suivi de votre dossier et la réactivité de Mr Guerard. Nous sommes ravis que vous ayez été pleinement satisfaite de nos services. Bonne journée ! L'équipe de Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER

Source Guest Suite

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PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 33 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer

Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.

L'appartement dispose également d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.

Un garage est disponible à l'achat pour compléter ce bien.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.

Consommation énergie finale E

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1420 euros

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