Appartement au troisième et dernier étage, à 100 mètres de la mer, commerces à pied, ce T2 est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse tropézienne, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc - Cave et stationnement libre à l'intérieur de la copro - Visite virtuelle sur demande

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement de 2 pièces de 32,85 m2 situé au 1er étage d'un immeuble à 250 mètres de la plage de Luc-sur-Mer

Ce bien comprend une pièce de vie ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante, placard, wc, chambre, salle de bains.

L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets PVC.

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Proche de nombreux commerces et services : restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole Maternelle, Ecole primaire Eric Tabarly), halte garderie, bureaux de poste et parcs. Agence FOLLIOT, référence PB2384.

Consommation énergie finale E

Consommation énergie primaire E

Valeur consommation énergie primaire 320 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 313 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 69 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

En plein coeur de Luc-sur-Mer, à deux pas des commerces, des plages et des transports, cet appartement situé dans la résidence neuve ''Le Clos des Paons '' alliant tranquillité et proximité des commodités.

Type : Appartement en rez-de-chaussée (RDC)

Surface : Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée

Extérieur : Balcon de 6 m2

Chambre : Grande chambre

Salle d'eau : Belle salle d'eau avec WC

Parking : Place de parking en sous-sol sécurisé

Cave vélo

Résidence neuve

Proximité immédiate du centre-ville et des plages

Appartement lumineux et fonctionnel

Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Visite vidéo :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>