À seulement 800 mètres de la plage, découvrez ce charmant duplex de 46 m² environ entièrement rénové, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des restaurants et du front de mer, ce bien est idéal pour profiter de la douceur de vivre de Luc-sur-Mer, que ce soit à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Un intérieur entièrement rénové

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial, moderne et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un véritable extérieur

Rare sur le secteur, une cour privative vous permettra de partager des repas en extérieur, de profiter des beaux jours ou simplement de vous détendre au calme.

Deux chambres avec balcon

À l'étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur propre balcon, un véritable atout pour profiter de l'extérieur dès le réveil. Une salle d'eau moderne complète cet espace nuit.

Les points forts

- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

- Cuisine neuve et équipée.

- Cour privative.

- Deux balcons.

- À moins de 10 minutes à pied de la plage.

- Proche des commerces et des restaurants.

Un bien qui s'adapte à tous vos projets

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte de Nacre ou un investissement locatif, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : rénovation récente, extérieur, proximité de la mer et cadre de vie agréable.

Une visite suffit souvent pour tomber sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

A 80m de la plage et des commerces

Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type F3 en parfait état d'une surface habitable de 53m² en avec balcon, garage et parking privatif.

Situé au 1er étage, au calme, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est, deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées et placards.

Un garage, une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.

Disponibilité : avril 2027

Plus d'informations et visite auprès de l'Agence du Cap Saint Aubin sur Mer -

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 60 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans l'univers minimaliste de ce magnifique appartement T3 quasi neuf, situé dans une résidence de grand standing. Avec ses 59.96 m² , cet appartement allie confort et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux chambres et la salle d'eau terminent la description du bien

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le balcon vous invite à profiter des doux moments de détente en plein air, tandis que la cave de 2.00 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé au rez de chaussée d'une résidence très récente, cet appartement dessert par un ascenseur le parking en sous sol, facilitant ainsi vos déplacements. Le stationnement intérieur sécurisé complète parfaitement ce bien assez rare sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement calme et central. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le standing élevé de cette résidence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Prix de Vente : 285 000 € ( frais d'agence inclus)

Soit un prix Net Vendeur de 270 000€ , honoraires d'agence : 15 000 € ( 5.5 % du prix de vente)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>