Lorient Centre - Résidence pour Seniors "Les Hesperides" :

T2 de 48 m²au 4 ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé

Résidence disposant d'un salon, d'un restaurant et bar donnant sur jardin.

Chauffage individuel électrique.

Taxe Foncière 2024 : 1039 €.

Charges : 1 000 €/mois (charges administratives parties communes, entretien parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide, charges service accueil, charges restaurant fixe).

TRAVAUX copropriété en cours (à la charge du vendeur) : ISOLATION par l'extérieur.

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Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez ce studio de 18 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lorient. Que vous recherchiez un pied-à-terre pratique, un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, ce bien représente une belle opportunité.

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété, ce studio offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Vous pourrez ainsi le personnaliser selon vos goûts ou optimiser sa rentabilité locative.

Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif.

À visiter sans tarder !

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Studio idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Actuellement loué 350 euros + 45 euros de charges

rentabilité nette estimée 5%

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pratique.

Petite copropriété à taille humaine.

Emplacement stratégique et forte attractivité locative.

Prix net vendeur 67 000 euros, Forfait honoraires agence charge acquéreur 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr (8.96 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 17,76 m2 situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de charme de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et services accessibles à pied, offrant un cadre pratique et recherché au quotidien.

Le studio dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Actuellement loué 415 euros charges comprises (dont 45 euros de charges), il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il pourra également convenir à terme à un usage de pied-à-terre fonctionnel et bien placé.

rentabilité nette estimée 5%

Petite copropriété à taille humaine.

Secteur dynamique et attractif.

Prix net vendeur : 77 000 euros

Forfait honoraires agence charge acquéreur : 6 000 euros

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L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 1 au 3ème étage d'une copropriété en centre-ville aux charges peu élevées.

Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon, un coin chambre et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Prévoir quelques travaux, beau potentiel

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Lorient Centre - Appartement T2 de 33.2m² au 1er étage d'un immeuble aux faibles charges comprenant

Une entrée,une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 16 m², une chambre de 9 m², une salle de bains, et un WC séparé,

Une cave en sous-sol

Loyer actuel 496€ C.C, chauffage électricité, charges annuels 700€

Contact : Nicolas Le Cagnec 06/77/38/06/90

UNIQUEMENT CHEZ LE NOTAIRE

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Rare sur le marché lorientais et situé très proche du centre-ville à pied, cet appartement saura vous surprendre par plusieurs aspects.

C'est d'abord l'architecture de l'immeuble qui retient l'attention avec ses détails art déco et sa façade propre et colorée.

On y découvre ensuite une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole (faible charges).

L'appartement en soi comporte une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre, une véranda pour le salon, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.

C'est aussi son extérieur qui retient l'attention.

En effet, une cour privative et arborée complète l'appartement et offre des possibilités d'aménagement sympathiques.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel de cet appartement mérite bien ces quelques travaux. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre ville, Appartement de Type T1 bis en bon état de 30 m2 comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-ville de Lorient, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et des écoles, venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.

Ce logement se compose :

d'un séjour,

d'une chambre,

d'un bureau,

d'une cuisine à aménager selon vos envies,

d'une salle d'eau et d'un espace toilettes séparés.

Ce bien à rénover intégralement est une véritable toile blanche pour imaginer votre projet : réagencement contemporain, optimisation des espaces, choix des matériaux… c'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image ou un investissement locatif rentable.

Points forts :

Centre-ville, dynamique et pratique,

Petite copropriété calme et bien entretenue,

Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² - BEAU POTENTIEL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec un beau potentiel situé en plein cœur du centre-ville de Lorient.

Situé à quelques mètres de toutes les commodités, commerces, école, restaurant... et à quelques minutes à pieds ou à vélo de l'hôpital du Scorff, Naval groupe, ou encore de la base sous-marine.

D'une surface de 59.3 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement comprenant 2 chambres de 11,85m2 et 10 m2.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour permettre à cet appartement de retrouver tout son cachet.

Le bien est situé au 3ème étage sans ascenseur, avec la possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure de l'immeuble.

Syndicat de copropriété professionnel en charge de la gestion des parties communes.

Petite copropriété de 5 appartements.

Des travaux sont prévus sur la chaudière collective au gaz, remplacée par un système de chauffage électrique individuel.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Lorient.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Lorient, niché au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement spacieux.

Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon bien orienté, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, par exemple.

En plus de l'appartement, vous disposez d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble, facilement accessible, pour y stocker vélos, matériel nautique, etc.

La copropriété dispose également d'un espace extérieur commun. (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ? APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M2 ? BALCON ? VUE DEGAGEE ? ASCENSEUR ? CAVE ? PARKING

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 47 m2, situé au sein d'une résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes.

En bref :

* Un balcon avec vue dégagée sur un environnement verdoyant ;

* Une résidence calme et familiale ;

* Un ascenseur ;

* Une cave privative ;

* Une place de parking ;

* La proximité des commerces et du centre-ville ;

* Une copropriété en excellent état ;

* De faibles charges de copropriété.

Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Belle opportunité à découvrir rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 12.

**Prix net vendeur : 125 000 euros**

**Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur**

**Prix honoraires inclus : 133 125 euros**

Charges courantes annuelle : 1040euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - PROCHE GARE - APPT T3

FDI 56 immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Lorient proche du centre-ville. Loi Carrez de 42 m2, il comprend 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une salle d'eau, et 2 WC.

A proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre calme et pratique.

Prix net vendeur : 130 000 euros - Honoraires agence 6.5% charge acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots

Charges annuelles 600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Chaigneau. Au 1er étage, av.asc., Appart T4 à rénover avec 2ch. Cave et garage. Ch. 745€/trim.

MORBIHAN, Lorient (56100), appartement avec 2 chambres situé au deuxième étage sans ascenceur dans une copropriété avec un garage fermé et une cave.

Nous avons deux chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, entrée avec couloir et un séchoir.

Le bien est à rafraîchir et dispose d'une petite vue sur le scorff.

Le plus pour cet appartement situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT KERENTRECH PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENSEUR ET BALCON EXPOSE SUD

L'Agence et Vous présente ce bel appartement idéalement situé dans une rue très peu passante dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur.

ll se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une chambre avec dressing, un grand placard, une salle de bains, un wc indépendant et une cave.

Les plus : emplacement idéal, ascenseur, immeuble très bien entretenu, grand balcon, bonne exposition, forte luminosité, rangements.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes annuelle : 1754euros

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 16

Net vendeur 140 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE – Appartement T2 de 37,50 m² en centre-ville de LORIENT

Nouvelle Exclusivité TYPI !

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Merville, cet appartement T2 de 37,50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien à découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE – Appartement T2 de 37,50 m² en centre-ville de LORIENT

Nouvelle Exclusivité TYPI !

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Merville, cet appartement T2 de 37,50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT, Proche place Jules Ferry, Appartement T2, composé, d'une cuisine, salon séjour, ch., SDD et wc. Cave. Bien en copro

PROCHE CENTRE et HOPITAL DU SCORFF - IDEAL INVESTISSEUR (LOCATAIRE EN PLACE) ! T5 de 85 m² au RDC surélevé/4 : entrée, cuisine AE (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur), séjour-salon avec BLACON SUD donnant sur espace vert, dégagement avec placards, wc, 3 chambres avec balcon filant, 1 salle d'eau, 1 débarras. Cave de 15 m².

LOYER : 700 € + charges

CHARGES (KEREDES) : 230 €/mois (chauffage, eau froide, ménage, fonds de travaux, électricité des communs, entretien espace vert, ordures ménagères).

TF : 1300 €.

Huisseries PVC et ALU de 2018

CONTACT : Angèle MONDAMERT […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Studio dans une résidence très recherché du centre-ville de Lorient avec ascenseur venez découvrir cet appartement situé a 4ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un lumineux salon séjour avec coin nuit ouvert sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement locatif ou pied à terre cet appartement lumineux vous offre un espace de vie confortable et une vie citadine en plein coeur du centre ville de Lorient. Composé de deux chambres et un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte.Premier et dernier étage avec syndic bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE VILLE PLATEAU BRUT DUPLEX A RENOVER AVEC PARKING

L'Agence et Vous propose ce plateau en duplex à rénover dans le centre ville de Lorient.

Au dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez ce beau duplex d'environ 66m2 entièrement à rénover avec une belle hauteur sous plafond.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 3

Charges courantes annuelle : 100euros (assurance des parties communes et électricité des parties communes)

Net vendeur 150 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur

Non soumis à l'affichage du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 55 M2 EN HYPER CENTRE - REZ-DE-CHAUSEE - CAVE

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

Idéalement situé au calme en plein centre-ville, cet appartement 3 pièces en bon état saura vous séduire par son côté pratique et agréable au quotidien.

Il comprend une pièce de vie lumineuse ainsi que deux chambres. Vous profiterez d'une entrée totalement indépendante de la copropriété et d'un accès direct à une petite cour à l'arrière du bâtiment.

Le vrai plus de ce bien : une vaste cave privative de 72 m2 située sous l'appartement, offrant un espace de stockage exceptionnel.

Actuellement loué 585 euros par mois (soit un revenu locatif annuel de

7 020 euros), ce logement constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement.

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombres de lots : 6 lots d'habitation

Charges courantes par an 1200euros

prix net vendeur 150000euros […] Voir l’annonce immobilière >>