Lorient Centre - Résidence pour Seniors "Les Hesperides" :

T2 de 48 m²au 4 ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé

Résidence disposant d'un salon, d'un restaurant et bar donnant sur jardin.

Chauffage individuel électrique.

Taxe Foncière 2024 : 1039 €.

Charges : 1 000 €/mois (charges administratives parties communes, entretien parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide, charges service accueil, charges restaurant fixe).

TRAVAUX copropriété en cours (à la charge du vendeur) : ISOLATION par l'extérieur.

UNIQUEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Actuellement loué 350 euros + 45 euros de charges

rentabilité nette estimée 5%

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement comme pied-à-terre pratique.

Petite copropriété à taille humaine.

Emplacement stratégique et forte attractivité locative.

Prix net vendeur 67 000 euros, Forfait honoraires agence charge acquéreur 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 16,78 m2 situé au 2? étage d'un petit immeuble de caractère de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Emplacement recherché en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités du quotidien.

Actuellement loué 400 euros + 60 euros de charges, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

rentabilité nette 5,50%

Petite copropriété à taille humaine.

Secteur dynamique et forte attractivité locative.

Prix net vendeur : 70 000 euros

Forfait honoraires agence charge acquéreur : 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 , situé face à la gare de Lorient (100 mètres)

2 ème étage, exposition sud côté cour,

Très calme , côté cour.

Peut se louer 470 euros/ mois à l'année

Ou 1200 euros par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 17,76 m2 situé en plein coeur du centre-ville, au 1er étage d'un immeuble de charme de seulement 2 étages comprenant 7 lots.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, transports et services accessibles à pied, offrant un cadre pratique et recherché au quotidien.

Le studio dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Actuellement loué 415 euros charges comprises (dont 45 euros de charges), il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il pourra également convenir à terme à un usage de pied-à-terre fonctionnel et bien placé.

rentabilité nette estimée 5%

Petite copropriété à taille humaine.

Secteur dynamique et attractif.

Prix net vendeur : 77 000 euros

Forfait honoraires agence charge acquéreur : 6 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

MERVILLE

UNIQUEMENT CHEZ L'AGENCE OCÉANE

Dans petite copropriété, appartement très propre de type studio, au rez de chaussée, proche du centre-ville à pied et des lycées Colbert et Marie Le Franc. Il comporte une pièce principale avec cuisine aménagée, placard et une salle de bains avec w-c.

Libre de toute occupation

Surface : 23,64 m²

A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours

Nombre de lots d'habitation: 13

Charges de copropriété: environ […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 1 au 3ème étage d'une copropriété en centre-ville aux charges peu élevés,.

Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon, un coin chambre et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Prévoir quelques travaux, beau potentiel

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché lorientais et situé très proche du centre-ville à pied, cet appartement saura vous surprendre par plusieurs aspects.

C'est d'abord l'architecture de l'immeuble qui retient l'attention avec ses détails art déco et sa façade propre et colorée.

On y découvre ensuite une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole (faible charges).

L'appartement en soi comporte une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre, une véranda pour le salon, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.

C'est aussi son extérieur qui retient l'attention.

En effet, une cour privative et arborée complète l'appartement et offre des possibilités d'aménagement sympathiques.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel de cet appartement mérite bien ces quelques travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre ville, Appartement de Type T1 bis en bon état de 30 m2 comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau. Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-ville de Lorient, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et des écoles, venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.

Ce logement se compose :

d'un séjour,

d'une chambre,

d'un bureau,

d'une cuisine à aménager selon vos envies,

d'une salle d'eau et d'un espace toilettes séparés.

Ce bien à rénover intégralement est une véritable toile blanche pour imaginer votre projet : réagencement contemporain, optimisation des espaces, choix des matériaux… c'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image ou un investissement locatif rentable.

Points forts :

Centre-ville, dynamique et pratique,

Petite copropriété calme et bien entretenue,

Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

A LORIENT, en centre-ville, à 1 minute de la place Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement atypique destiné à la location à la chambre.

Il se compose d'un couloir en copropriété desservant 4 espaces individuels :

2 chambres individuelles avec placards,

1 chambre/bureau avec placards,

1 cuisine collective,

1 WC,

1 salle d'eau.

Actuellement, une chambre est occupée (loyer de 440 euros, bail meublé d'un an).

Les deux autres chambres sont libres (louées jusqu'ici 480 euros et 300 euros).

Chaque chambre possède […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - PROCHE GARE - APPT T3

FDI 56 immobilier vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Lorient proche du centre-ville. Loi Carrez de 42 m2, il comprend 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée, un séjour, une salle d'eau, et 2 WC.

A proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un cadre calme et pratique.

Prix net vendeur : 130 000 euros - Honoraires agence 6.5% charge acquéreur

Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots

Charges annuelles 600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES M2 47 - 2 BALCONS - ASCENSEUR - CAVE - PLACE DE PARKING

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre ville.

Composé d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée indépendante et d'une chambre.

Les atouts sont nombreux :

2 Balcons

Cave

Ascenseur

Proximité des commerces

Parking

Copropriété aux faibles charges et en excellent état

Belle opportunité

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

prix net vendeur: 135 000euros et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 1040euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue Chaigneau. Au 1er étage, av.asc., Appart T4 à rénover avec 2ch. Cave et garage. Ch. 745€/trim.

LORIENT KERENTRECH PROCHE CENTRE VILLE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENSEUR ET BALCON EXPOSE SUD

L'Agence et Vous présente ce bel appartement idéalement situé dans une rue très peu passante dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu avec ascenseur.

ll se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon, une chambre avec dressing, un grand placard, une salle de bains, un wc indépendant et une cave.

Les plus : emplacement idéal, ascenseur, immeuble très bien entretenu, grand balcon, bonne exposition, forte luminosité, rangements.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges courantes annuelle : 1754euros

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 16

Net vendeur 140 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville de Lorient, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Vous serez séduit par sa luminosité et son grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte et aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.

Côté nuit, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.

Atout supplémentaire : une place de parking privative vient parfaire l'ensemble.

Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement de type 3 au premier étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée, deux spacieuses chambre, une salle de bain (baignoire + douche), un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et un lumineux double salon séjour avec cheminée.

Beau potentiel, prévoir une rénovation.

A VISITER RAPIDEMENT

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT, Proche place Jules Ferry, Appartement T2, composé, d'une cuisine, salon séjour, ch., SDD et wc. Cave. Bien en copro

PROCHE CENTRE et HOPITAL DU SCORFF - IDEAL INVESTISSEUR (LOCATAIRE EN PLACE) ! T5 de 85 m² au RDC surélevé/4 : entrée, cuisine AE (four, plaque gaz, hotte, réfrigérateur), séjour-salon avec BLACON SUD donnant sur espace vert, dégagement avec placards, wc, 3 chambres avec balcon filant, 1 salle d'eau, 1 débarras. Cave de 15 m².

LOYER : 700 € + charges

CHARGES (KEREDES) : 230 €/mois (chauffage, eau froide, ménage, fonds de travaux, électricité des communs, entretien espace vert, ordures ménagères).

TF : 1300 €.

Huisseries PVC et ALU de 2018

CONTACT : Angèle MONDAMERT […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE VILLE PLATEAU BRUT DUPLEX A RENOVER AVEC PARKING

L'Agence et Vous propose ce plateau en duplex à rénover dans le centre ville de Lorient.

Au dernier étage d'une petite copropriété, vous trouverez ce beau duplex d'environ 66m2 entièrement à rénover avec une belle hauteur sous plafond.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots principaux : 3

Charges courantes annuelle : 100euros (assurance des parties communes et électricité des parties communes)

Net vendeur 150 000euros et 6% TTC honoraires charges acquéreur

Non soumis à l'affichage du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité du centre-ville de LORIENT, à pied de la gare et des petits commerces, cet agréable appartement de type 3, situé au premier étage d'une petite copropriété se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement confortable et bien situé, à découvrir sans tarder.

Les points forts :

- Petite copropriété

- Libre à la vente

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Double studio en centre-ville de Lorient - Idéal investissement locatif

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein centre-ville de Lorient, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios vendus ensemble au sein d'un même lot de copropriété.

Le premier studio développe une surface de 21,36 m2, tandis que le second offre environ 15 m2. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée idéale pour de la location étudiante, jeune actif ou location meublée.

L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'investissement avec une configuration rare sur le marché lorientais. Une cave vient compléter le bien.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - T2 BIS - 3 PIECES - 61.24 M² - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Lorient.

Situé à proximité de toutes les commodités, commerces, lignes de bus, écoles et restaurants, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine Lorientaise.

D'une surface de 61.24 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux dans un environnement calme.

Les futurs propriétaires de ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en bas de l'immeuble, ainsi qu'une cave d'une surface de 13 m².

L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d'un bon état des façade et d'un bon état général des parties communes.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce bien dans un emplacement recherché à Lorient.

Charges de copropriété très faible.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Lorient, proche centre ville et gare, au dernier étage, T4 de 74 m² en bon état comprenant : un entrée, séjour-salon sur balcon, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, wc séparé, salle de bains. Cave. Atouts : petit copropriété , dernier étage, balcons , Surface habitable ... A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année […] Voir l’annonce immobilière >>