2 pièces - Lorient

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET QUALITÉ DE VIE !

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À CÔTÉ PATIO !

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55.88 m², situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.

Pensé pour répondre aux attentes de la vie moderne, ce logement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre, dans un cadre résidentiel privilégiant confort et praticité.

UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VOTRE QUOTIDIEN

Vous découvrirez :

Une entrée desservant les différentes pièces du logement.

Un séjour avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité.

une chambre

Chaque espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et vous permettre d'aménager votre futur intérieur selon vos envies.

UN ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DE CHEZ VOUS

Un véritable atout pour votre qualité de vie :

un balcon 11,57

Un espace supplémentaire pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour profiter des beaux jours.

un parking inclus

UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR

Située à CÔTÉ PATIO, la résidence s'intègre dans son environnement et propose un cadre de vie adapté aux exigences du quotidien.

Une adresse à considérer aussi bien pour votre future résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits, sous réserve des conditions applicables.

Logement neuf offrant un confort moderne.

Garanties légales liées à la construction neuve.

Conception favorisant la performance énergétique selon la réglementation applicable au programme.

Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Un logement qui vous permet de vous projeter sereinement dans votre avenir.

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : T4 2026

ENVIE […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT – Secteur Merville – Appartement T2 avec garage privatif et parking sécurisé

Situé dans le secteur de Merville, à seulement 1,3 km du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement de 36,42 m² loi Carrez, au deuxième étage d'une copropriété soignée.

Commerces, médecins, collèges, lycées, IUT et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès à la rocade est également rapide.

En bon état général, l'appartement comprend une entrée avec placard de 4,50 m², un séjour de 15,76 m², une cuisine de 3,71 m², une chambre de 9,30 m² avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,15 m², déjà modernisée. Quelques touches de décoration et une éventuelle modernisation de la cuisine vous permettront de le personnaliser.

La dalle béton, les fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC et le bon classement énergétique sont autant d'atouts pour le confort.

Un garage privatif de 13,63 m² complète le bien. Le stationnement est accessible par un espace sécurisé, avec portail automatique et caméra de surveillance.

Un appartement bien situé, avec des rangements et un garage : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -7 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre futur chez-vous au sein d'un ensemble immobilier d'exception, alliant modernité, confort et convivialité. Imaginez-vous évoluer dans un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Architecture élégante et contemporaine : Des lignes épurées, des matériaux nobles et des espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un environnement visuellement époustouflant. Un écrin de verdure vous attend au coeur de la ville, avec des jardins paysagers, des aires de jeux pour enfants et des espaces détente pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Proximité des commodités : Situé à deux pas des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier simplifie votre vie quotidienne. Plus besoin de perdre du temps dans les embouteillages : tout est accessible à pied ou en quelques minutes seulement.

Sécurité et tranquillité : Votre sérénité est notre priorité. Des systèmes de surveillance modernes, un gardiennage professionnel et des accès contrôlés assurent un environnement protégé, où vous pouvez vivre en toute tranquillité.

Performance énergétique optimisée : Conçu dans une démarche écoresponsable, cet ensemble immobilier mise sur une isolation renforcée, des énergies renouvelables et des systèmes de chauffage performants. Bénéficiez d'un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte carbone.

Communauté et convivialité : Vivre dans un ensemble immobilier, c'est aussi faire partie d'une communauté soudée. Des espaces partagés tels que des salons d'accueil, des salles de sport ou des jardins communautaires favorisent les échanges et créent du lien entre les résidents.

Un investissement judicieux et durable : Acquérir un bien au sein de cet ensemble immobilier, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, ce programme offre des perspectives de valorisation exceptionnelles. La demande locative est forte, et les prix au m² […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisé avec parking privé , un garage privatif .

Au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, studio lumineux se composant d'une entrée avec placards penderie , salle d'eau avec wc, une chambre avec penderie, une pièce de vie donnant sur la cour privé ( pas de route passante devant) […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un charmant appartement T2 de 41 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Lorient. Situé dans un secteur proche des écoles et de l'UBS, et des commerces. Ce bien fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse, traversante, avec kitchenette aménagée, une chambre séparée, une salle de bains, WC indépendants. Appartement au RDC. Le plus : une cave privative et une place de parking, et un local à vélos, rares sur le marché pour ce format. Emplacement avec une forte demande locative à Lorient. A Saisir !

Aspects financiers : taxe foncière 842 € / an. Charges de copropriété 813 € / an (soit environ 68 € / mois). Copropriété bien entretenue, syndic professionnel. Excellent rapport qualité-prix pour un bien clé en main, équipé d'un stationnement et d'une cave qui valorisent immédiatement la revente ou la mise en location.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE-VILLE - T2 ENTIEREMENT RENOVE - 53 M2

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 53 m2, entièrement rénové avec soin.

Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle).

La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.

Un T2 confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix net vendeur : 150 000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,5 %

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Marin vous propose : LORIENT – T2 32 m² – BALCON – CAVE – ASCENSEUR Découvrez cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové, situé au troisième étage, dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, proche centre-ville. L’entrée ouvre sur un couloir desservant les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux, bénéficie d’une exposition ouest et donne accès au balcon. Une chambre au calme et une salle d’eau complètent l’espace. Une cave privative vient également compléter le bien. Fibre, VMC, chauffage électrique individuel et interphone. Pas d'anomalie électrique. Mon avis : un appartement lumineux, rénové et fonctionnel. Le balcon et la cave sont de vrais atouts pour ce type de bien. Je suis ouverte à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146280 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Marin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>