[''56100 - LORIENT - PROCHE SCORFF - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66.5 M² - APPARTEMENT LOUE EN MEUBLE RECHERCHE INVESTISSEUR !

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Ploemeur : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces en duplex avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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iad France - Maud Le Gal vous propose: Appartement T3 à Lorient - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif.

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Lorient ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement de type T3 situé au cOEur de Lorient est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, cet appartement saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en syndic bénévole, cet appartement de 48m2 offre deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été agencée pour maximiser l'espace et la luminosité.

Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave privative, et un local commun. Proche de la gare SNCF, du centre-ville de Lorient ainsi que de la 4 voies, facilitant vos déplacements au quotidien.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

EXCLUSIVITE ! LORIENT PROCHE GARE APPARTEMENT T3 LUMINEUX - 71 m2

Coup de coeur pour ce bien rare !

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue de 11 lots , Venez découvrir cet appartement composé d'un un salon-séjour ultra lumineux bien exposé , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau , deux chambres et wc.

Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement, sa propreté, sa luminosité et sa proximité des commerces.

Bien soumis au statut de la copropriété

nombre de lots : 21

charges courantes par an : 1900euros

Prix net vendeur 165 000euros et 10 000 euros ttc d'honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT CENTRE VILLE PROCHE HOPITAL - APPARTEMENT TYPE 3 ET GARAGE - A VENDRE

A vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages en bon état, construit en 1960, au coeur du centre-ville, à proximité de l'hopital du Scorff de Lorient. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-nord pour le séjour et la cuisine. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière neuve datant de 2023. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave et d'une buanderie indépendante.

Possibilité de transformer en grand T2.

La copropriété compte 50% de propriétaires occupants.

L'appartement est idéalement situé.

prix net vendeur 170 000euros, honoraires charge acquéreur 6,5%

Référence agence : 4368-FD. Contactez FDI 56 immobilier pour plus d'informations et organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT-LE MOUSTOIR- APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Lorient, situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état. D'une surface de 81 m2, il offre un séjour lumineux de 29 m2 exposé Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que le confort du chauffage au gaz par radiateurs et de l'eau chaude au gaz. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et de 2 caves. La fibre optique est installée. Situé dans un quartier agréable de Lorient, proche de nombreuses écoles telles que le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, l'Ecole maternelle publique le Manio, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'Ecole élémentaire publique le Manio, l'Ecole primaire privée Sainte-Anne, l'Ecole primaire privée Diwan, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, et l'Ecole maternelle publique Merville. Vous trouverez également à proximité des crèches, supermarchés, restaurants, pharmacies et boulangeries. Ce bien est proposé par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'environ 70 m² au centre-ville de Lorient, rénové avec goût.

Il se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot et d'un salon/séjour lumineux d'environ 25 m2.

L'agencement de cet appartement est fonctionnel et agréable au quotidien.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce bien allie charme et praticité, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

DPE prochainement en D

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>