Ploemeur : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé CÔTÉ PATIO rue de Melun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 31,95

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nestenn Lorient vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité du centre-ville de Lorient et de l'ensemble de ses commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien !

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 25m2, offrant un bel espace pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité.

Le côté nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour un aménagement confortable, complétées par une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

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APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE

A vendre votre Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cet appartement de 3 pièces de 57 m2 à LORIENT (56100) situé dans le quartier recherché de la nouvelle ville à proximité immédiate du centre ville et du port de plaisance. Bénéficiant d'une double exposition, ile se compose d'une entrée, d'un salon sur parquet, deux chambres de 10 m2 et 14 m2 et une cuisine indépendante avec loggia attenante. Il offre aussi une salle d'eau neuve et des toilettes séparés. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et les fenetres sont toutes en PVC DV double vitrage.

Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Une cave offre à cet appartement des rangements en plus. La fibre optique est présente dans l'immeuble.

Il est situé au 1e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages. Il est nécessite des travaux afin de lui redonner une seconde jeunesse (électricité, cuisine et décoration). L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux ports de plaisance à proximité du logement. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste.

La classe énergie est notée E. Son prix de vente est de 139 100euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comptant 17 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 734.42 euros de charges annuelles.

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Au calme d'une rue à sens unique, non loin de la gare routière, découvrez ce trois pièces d'exception, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Les prestations du bien :

Pièces de vie :

Entrée raffinée en marbre, cuisine neuve haut de gamme au design très moderne avec plan de travail en granit. Beaux volumes accentués par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m.

Côté nuit & Sanitaires :

Deux belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et un toilette indépendant.

Extérieur unique :

Superbe terrasse plein sud de 80 m².

Dépendances & Stationnement :

Cave privée et place de parking intérieure et privative.

Copropriété & Travaux :

Aucun frais à prévoir. L'immeuble et le logement bénéficient de rénovations récentes de qualité : ravalement de façade réalisé, réfection de la toiture faite et l'isolation intérieure est en cours.

À la suite des travaux réalisés par le propriétaire, le DPE sera mis à jour et atteindra la classe D.

Un bien rare sur le marché Lorientais, alliant le charme de l'ancien, la modernité des prestations et un espace extérieur hors norme.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Idéalement situé dans le très recherché quartier de Nouvelle-Ville, Imm'Horizon vous propose en exclusivité cet appartement avec garage, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Soigneusement entretenu et ayant bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment de travaux d'isolation intérieure, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud-ouest profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2023, de trois chambres, d'une salle d'eau avec grand receveur extra-plat récemment remplacé et d'un WC séparé.

Selon vos envies, sa configuration actuelle en T4 peut facilement être repensée pour créer un spacieux T3 avec une pièce de vie plus généreuse.

L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : isolation intérieure récente, installation de gaz rénovée et radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées.

La copropriété a quant à elle fait l'objet d'importants travaux d'entretien, avec notamment la réfection de la toiture et des travaux sur l'ascenseur en 2025. Un local à vélos facilement accessible complète les prestations de la résidence.

Atout rare dans le quartier : l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>