iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET COLLINE - CENTRE HISTORIQUE / ROOFTOP / VUE MER, CALIFORNIE, ESTEREL / PISCINE - JARDIN PAYSAGER / CALME / TERRASSE (162m2) TRIPLE EXPO

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89m2 Carrez au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du Cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162m2 sans vis-à-vis avec une triple exposition ainsi qu'une magnifique vue mer à 180°.

Il se compose comme suit :

Séjour : 36,23 m², Cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²),

Salle d’eau + salle de bains/ 2 WC, Dressing, WC indépendant, hall

Annexes : Box fermé avec porte automatique, Cave saine en sous-sol, Cellier extérieur,

Espaces verts, Piscine en copropriété, Position dominante, luminosité constante, potentiel d’aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception).

Atout supplémentaire : Exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur Cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle.

Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>