iad France - Gaultier Busserolle vous propose: RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET- CLIMATISATION - GARAGE

Quartier Fardeloup - Très bel appartement T3 rénové de 77,55m² avec terrasse et stationnement collectif.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Nombreux rangements,

Séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Chanard vous propose: Situé dans le secteur recherché de 'Virebelle', alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités, ce bien clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de praticité.

Les commerces, supermarchés et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, les écoles notamment le Collège se trouvent à proximité immédiate et le Centre-Ville ainsi que les plages sont accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture.

Venez découvrir ce T4 de 76 m² Loi Carrez entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 9 m², d'une cuisine fermée toute équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres confortables (11 m² et 11,20 m² et 9 m²), d’une buanderie de 3,5 m² et d’un cellier en arrière-cuisine d’environ 4 m² offrant un vrai confort de rangement.

⭐ Les atouts essentiels

✔ Rénovation complète

✔ Climatisation réversible installée en 2024

✔ Fibre optique

✔ Huisseries en double-vitrage PVC et aluminium

✔ Volets roulants électriques

✔ Sol en parquet 'passage intensif'

✔ Électricité refaite

✔ Façade de la résidence rénovée

✔ Stationnement facile sur le parking sécurisé de la résidence

✔ Vue dégagée

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline KLARCZYK vous propose: Nouveauté Secteur DULAC!

Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59m2 loi Carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14m2.

Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement.

Les +:

Double vitrage PVC, volets roulants électriques

Store ban manuel

Résidence familiale

Au calme

Traversant, exposition principale Ouest

Proximité immédiate de la voie douce et des commerces

A découvrir sans tarder!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Résidence de standing 'Domaine du Baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en VEFA (Sur plans livraison prévue 1T 2028) T2 haut de gamme au 1er étage sur deux avec ascenseur.

Une terrasse exposée Ouest. Une place de parking en sous sol. Surface totale habitable 42.50m² environ et surface totale privative 53.50m² environ.

Réservez d'ores et déjà votre rendez vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Kerbrat vous propose: La Ciotat – Appartement esprit maison avec jardin, terrasses et volumes rares

Ce grand T2 de 70m2 offre un cadre de vie rare, chaleureux et ouvert sur l’extérieur.

Salle à manger lumineuse, séjour avec cuisine équipée et cellier/buanderie, grande salle à manger, chambre avec placard intégré, salle d’eau contemporaine, WC séparé.

Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, Dpe B, fibre.

Aucun travaux à prévoir.

Deux terrasses, jardin privatif, bassin aquatique paysager et 2 places de parking renforcent son atmosphère intimiste et son vrai ressenti maison.

Sa surface exceptionnelle pour un 2 pièces permet aussi d’envisager un bureau ou un couchage d’appoint. Idéal pour des acquéreurs recherchant espace, extérieur et qualité de vie.

Faibles charges: 32€ par mois.

A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Blandine Jerome vous propose: **HAUT DE VILLA**LUMINEUX,SPACIEUX,SANS VIS-A-VIS et TRAVERSANT de 71,98m2 bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION(Sud,Est,Ouest) ,situé à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché et vivant où l'on peut TOUT FAIRE A PIED.

Vous disposerez d'une grande PIÈCE DE VIE de 43,65m2,de DEUX CHAMBRES avec grands PLACARDS,d'une CUISINE OUVERTE et sa BUANDERIE,d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, ainsi que d'une BELLE TERRASSE avec vue dégagée et petite vue mer lointaine.

Une COUR , un ABRI pouvant être utile pour stocker ainsi que DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES complètent ce bien,.

SES ATOUTS :

-Double-vitrages dans toutes les pièces.

-Charges TRÈS modérées comprenant uniquement l'assurance des communs.

-Entrée indépendante.

-Proximité bus,écoles,cinéma,axe autoroutier,zone d'activité Athelia et Ancre marine.

-Plages à 15 minutes à pied.

-PREMIER ET DERNIER ÉTAGE!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anastasia Thoni vous propose: Situé à La Ciotat, ce bel appartement d'environ 116m2 habitable dont environ 90m² Loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble proche en centre-ville. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, cet appartement convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable.

En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie : un salon, une grande salle à manger/ cuisine équipée/aménagée, une salle de bain et d'eau moderne et un WC séparé. Les pièces sont aménagées avec soin pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Les deux chambres sont calmes et offrent un bel espace de rangement. Un dressing aménagé pourrait permettre de créer une troisième chambre au sein de cet appartement en duplex.

Côté équipements, vous bénéficiez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, du câble TV, pour renforcer la sécurité de votre logement/ immeuble ouverture sécurisée par interphone/digicode/vigik.

L'appartement est orienté au sud, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ce bien, est idéal pour ceux en quête d'un logement rénové, fonctionnel et confortable à La Ciotat. Saisissez l'opportunité de découvrir ce bien lors d'une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Philips vous propose: Figuerolles - La Ciotat - Bas de villa 60 m² avec jardin de 100 m2 et cave de 18 m2 à deux pas des calanques – La Ciotat au grand calme.

À La Ciotat, dans un secteur très recherché, à environ 200 mètres des calanques de Figuerolles et à quelques minutes à pied de la plage du Mugel, découvrez ce charmant bas de villa d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate du port et de ses commerces, restaurants et animations.

Le bien séduit par son extérieur agréable et intimiste : un jardin cosy exposé sud-est avec terrasse, pergola, espace repas, barbecue et un bel olivier. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat et du calme, tout en étant proche de tout.

À l’intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec le charme de l’ancien grâce aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une décoration au goût du jour. L’espace nuit se compose de trois petites chambres avec couchages en mezzanine, permettant d’optimiser les volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une entrée avec emplacement pour lave-linge/sèche-linge complètent l’ensemble.

L’emplacement est un vrai atout, avec un accès rapide à la route des Crêtes entre La Ciotat et Cassis, aux sentiers de randonnée du parc des Calanques, ainsi qu’aux activités nautiques. Stationnement libre dans la rue

Bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Pour plus d’informations par mail ou téléphone, je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>