VENTE APPARTEMENT ANNECY, secteur Galeries Lafayette « Triangle d’or »

dans un îlot résidentiel situé à 5 mn du lac, proche tous commerces + bus et bornes de recharge, à proximité centre ville, avec accès faciles à rocade et voies rapides, appartement 59 m2 loi Carrez, T2+, idéal couple, bon état et lumineux, séjour >24m2, . ét. 5/6, exp. S/E + S/O, 2 balcons >6m2 en tout, fenêtres doubles-vitrages PVC, volets motorisés, chauffage au sol, fibre, interphone, ascenseur - + cave > 4m2 avec prise, en sous-sol sécurisé – dans copropriété bien placée comprenant parkings en accès libre et espace vert arboré. Important : l’ancien chauffage collectif gaz, du fait d’un DPE de l’immeuble passé de C à D et d’une augmentation de charges, est remplacé par le réseau urbain à bois (gratuit) […] Voir l’annonce immobilière >>

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine.

Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.

De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] // DOUVAINE – Découvrez NEOZEN, une résidence neuve idéalement située à Douvaine, au cœur du Bas-Chablais.<br><br>Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie durable, au sein d’un programme conforme à la RE2020 – niveau 2025, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.<br><br>Idéalement implantée entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier cadre de vie serein et praticité quotidienne dans un territoire dynamique.<br><br>Avec son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, proposant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.<br><br>Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.<br><br>Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.<br><br>À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.<br><br>Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. <BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.<br><br>Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.<br><br>Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.<br><br>À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.<br><br>Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort […] Voir le programme immobilier neuf >>

Type 3 rénové Balcon Vue Montagne parking

Découvrez ce spacieux appartement de type T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de beau standing avec 2 ascenseurs pour les plus pressés !!!

Imaginez-vous dans un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est sud pour profitez d'une vue imprenable sur les montagnes à 180 degré.

Le coin nuit dessert 2 chambres avec 2 dressings ,une salle d'eau et un coin toilette séparé doté d'un placard double ainsi qu'un espace rangement au fonds du couloir.

La cuisine neuve est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur de copropriété sont également inclus pour votre bien-être.

Garage possible en supplément.

Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, services médicaux à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.

Curieux, urbain , sportif , une visite s'impose !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire dans le centre de Faverges, découvrez la résidence Horizon ! <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. <BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Venez nous rencontrer lors de la soirée de l'immobilier, le 28 avril prochain à Thonon ! Pour vous inscrire, rendez-vous sur https://www.lagrandesoiree.com/ ARIA se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles au quotidien : écoles, commerces, services etc.<BR>Cette résidence neuve à taille humaine propose 24 appartements neufs d'exception du 2 au 5 pièces, dont des attiques. Les logements offrent de belles pièces de vie lumineuses, des orientations majoritairement Est/Ouest et des cuisines ouvertes sur séjour, prolongées par de spacieuses terrasses préservées des vis-à-vis. Les appartements 5 pièces se distinguent par des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue sur le lac Léman et les montagnes environnantes. […] Voir le programme immobilier neuf >>

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] // DOUVAINE – Découvrez NEOZEN, une résidence neuve idéalement située à Douvaine, au cœur du Bas-Chablais.<br><br>Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux espaces extérieurs et un confort de vie durable, au sein d’un programme conforme à la RE2020 – niveau 2025, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.<br><br>Idéalement implantée entre Genève et Thonon-les-Bains, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, proche du lac Léman et des plages d’Excenevex et de Chens-sur-Léman. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier cadre de vie serein et praticité quotidienne dans un territoire dynamique.<br><br>Avec son architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et son attique végétalisé, NEOZEN s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, proposant un équilibre maîtrisé entre nature, mobilité et modernité.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle...

Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Bel appartement de caractère situé au 2? et dernier étage d'une charmante maison savoyarde entièrement rénovée en 2019, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Jura, au coeur de Dingy-en-Vuache, village prisé pour son cadre de vie calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature. La copropriété est bénévole, avec peu de charges.

L'appartement est agencé de manière circulaire autour de la cage d'escalier. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'un espace salle à manger et d'un coin salon sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, conférant volume et élégance à l'ensemble. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs garantissant un chauffage homogène.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, communicantes avec une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m2 exposée ouest, idéale pour des moments de détente, offrant une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante.

Le bien est complété par une cave ainsi que trois places de stationnement.

Localisation idéale :

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du CERN et à environ 30 minutes de Genève Centre, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes. Il constitue un choix parfait pour les travailleurs frontaliers souhaitant allier vie professionnelle en ville et qualité de vie au calme à la campagne.

Informations locatives :

L'appartement est actuellement loué. Le locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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