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Vente Appartement T1 à Annecy-le-Vieux

1 pcs

31㎡

Pkg

119 000 € ^{(3 839 €/m²)}

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Appartement T1 Annecy-le-Vieux

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 2 Rue de Vénétie 74940 ANNECY LE VIEUX

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ANNECY LE VIEUX : 2 rue de Vénétie, Résidence services Senior « Les Jardins d’Arcadie » à 400mètres du lac d’Annecy. Dans un environnement de qualité, un studio de 31m² au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon de 5m², kitchenette, salle de bains - WC. Cave de 3m². Place de parking privative devant la résidence. Services de la résidence : Accueil, restauration, activités, surveillance, assistance à domicile. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Volet roulant, store extérieur. Rénovation énergétique votée payée et réalisée. Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 2810 € / trimestre

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Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS /

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 28/10/2026 à 13:00 au 29/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.

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Annonce de l’étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010

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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VNI - ARCADIE - 17/09/2026

DPE

244 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

244

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 000 € ^{(3 839 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Immo-Interactif

95B Boulevard Pereire

75000 Paris

SIREN: 381000611

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A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency.

Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias.

Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle.

Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux […] Voir le programme immobilier neuf >>

1 pcs

35㎡

Terr 4㎡

Vente appartement 1 pièce

Annecy 74

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Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 82 Avenue Gambetta 74000 ANNECY

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ANNECY (74000) : 82 Avenue Gambetta – Dans le quartier recherché du Parmelan, à seulement 10 minutes à pied du lac d’Annecy, au 10ᵉ étage d’une copropriété sécurisée, un appartement de type studio d’une superficie de 38 m². Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dominante et dégagée (Est-Ouest) sur Annecy et les montagnes, avec le lac visible en arrière-plan.

Le logement a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une remise en peinture ainsi que le remplacement des huisseries par du double vitrage renforcé. Quelques travaux de rafraîchissement / d’amélioration restent à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et axes principaux.

Taxe foncière : 800€

Montant fonds de travaux : 691€

Charges de copropriété : 1300 €/an

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Visites : Mercredi 7 octobre de 13h à 15h

Mardi 13 octobre de 10h à 12h

Jeudi 22 octobre de 16h à 18h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 186 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

38㎡

Cave

Vente Appartement T1 à Annecy-le-Vieux

119 000 € ^{(3 839 €/m²)}

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