À vendre - 17 appartements neufs T2 et T4 à Guidel (proche Lorient) à vendre en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale uniquement.

Découvrez “Les terrasses du rocher” un programme immobilier neuf à Guidel qui allie confort, accessibilité et qualité de vie. Située rue du 19 mars 1962, en impasse, cette nouvelle résidence vous accueille dans un environnement verdoyant, à seulement 4 km des plages et 500 m des commerces de proximité.

Chaque appartement a été conçu pour s’adapter à votre style de vie : des espaces lumineux, bien agencés, des matériaux et équipements pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Les appartements offrent des prestations de qualité :

- Menuiseries extérieures en PVC assurant une isolation thermique et acoustique optimale,

- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle,

- Thermostat programmable pour une gestion maitrisée de sa consommation énergétique,

- Volet roulants électriques,

- Salle d’eau équipée avec meuble vasque, sèche serviette, miroir.

Au dernier étage, en retrait des façades, deux appartements T4 et T3 Bis bénéficient d’une vue dégagée.

Balcon ou terrasse viennent prolonger votre logement à l’extérieur et vous offrir un véritable lieu de vie supplémentaire.

✨La résidence :

Elle s’organise autour d’un îlot paysager qui apporte fraîcheur et convivialité aux habitants. Depuis cet espace vert, on accède directement au hall d’entrée situé au nord-est du bâtiment. La […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre - 17 appartements neufs T2 et T4 à Guidel (proche Lorient) à vendre en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale uniquement.

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Au dernier étage, en retrait des façades, deux appartements T4 et T3 Bis bénéficient d’une vue dégagée.

Balcon ou terrasse viennent prolonger votre logement à l’extérieur et vous offrir un véritable lieu de vie supplémentaire.

✨La résidence :

Elle s’organise autour d’un îlot paysager qui apporte fraîcheur et convivialité aux habitants. Depuis cet espace vert, on accède directement au hall d’entrée situé au nord-est du bâtiment. La […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE : Dans copropriété de caractère bien entretenue au coeur du centre-ville, un appartement récemment rénové de 58 m2 plein Sud situé au 1er étage sans ascenseur distribué par une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (32m2), une chambre avec placard(10m2) , un bureau(6.70 m2), une sde et un wc séparé.

En annexe : une cave (16m2) sur dalle béton.

A propos de la copropriété : Charges de copropriété 63€/mois , Taxe Foncière 580 €/an, Pas de procédure en cours.

Pour de plus ample renseignements contacter le

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - 17 appartements neufs T2 et T4 à Guidel (proche Lorient) à vendre en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale uniquement.

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Balcon ou terrasse viennent prolonger votre logement à l’extérieur et vous offrir un véritable lieu de vie supplémentaire.

✨La résidence :

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Appartement T3 en RDC surélevé situé à Guidel, à 100 m de l’église et proche des commerces.

Composition :

2 chambres

cuisine

salon / séjour avec accès terrasse de 10 m²

WC indépendant

cave

place de parking à proximité

DPE : E (chaudière en cours de changement).

Géorisques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans copropriété du centre ville de Guidel, appartement Type 3 au rez de chaussée surélevé, comprenant entrée, cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres,dressing, terrasse exposée Sud.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 179900 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 175000 EUR Honoraires 2,8% TTC de la valeur du bien hors Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Pierre Le Gallic agent immobilier, rcs de Lorient 521871871

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - 17 appartements neufs T2 et T4 à Guidel (proche Lorient) à vendre en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale uniquement.

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- Volet roulants électriques,

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Au dernier étage, en retrait des façades, deux appartements T4 et T3 Bis bénéficient d’une vue dégagée.

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✨La résidence :

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS*<br>Un emplacement privilégié, entre bourg et littoral. À seulement 15 minutes des plages à vélo, la résidence vous offre un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied : le marché dominical, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les structures culturelles. Pour vos déplacements, profitez de la ligne de bus 10 au pied de la résidence, facilitant l'accès au centre et aux plages. <br><br>Une architecture élégante au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence de 30 appartements, du studio au 5 pièces, a été conçue pour votre bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux balcon, terrasse ou loggia et d'au moins un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous profiterez de prestations de haute qualité : parquet stratifié, volets motorisés, placards aménagés et pompe à chaleur collective. En cœur d'îlot, l'aménagement paysager richement arboré offre un véritable havre de paix et de biodiversité. <br><br>Un engagement durable. Conçue selon la norme RE2020 et dotée du label Biosourcé niveau 1, AFFINITY garantit une construction responsable et des performances énergétiques optimales. <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au troisième étage d'une résidence de 2012, avec ascenseur, APPARTEMENT de type 2 de 40,47m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche avec w.c.

En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée.

Actuellement loué, le bien sera libre de tout occupant au 23 mai 2026.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au dernier étage, en retrait des façades, deux appartements T4 et T3 Bis bénéficient d’une vue dégagée.

Balcon ou terrasse viennent prolonger votre logement à l’extérieur et vous offrir un véritable lieu de vie supplémentaire.

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Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS*<br>Un emplacement privilégié, entre bourg et littoral. À seulement 15 minutes des plages à vélo, la résidence vous offre un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied : le marché dominical, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les structures culturelles. Pour vos déplacements, profitez de la ligne de bus 10 au pied de la résidence, facilitant l'accès au centre et aux plages. <br><br>Une architecture élégante au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence de 30 appartements, du studio au 5 pièces, a été conçue pour votre bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux balcon, terrasse ou loggia et d'au moins un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous profiterez de prestations de haute qualité : parquet stratifié, volets motorisés, placards aménagés et pompe à chaleur collective. En cœur d'îlot, l'aménagement paysager richement arboré offre un véritable havre de paix et de biodiversité. <br><br>Un engagement durable. Conçue selon la norme RE2020 et dotée du label Biosourcé niveau 1, AFFINITY garantit une construction responsable et des performances énergétiques optimales. <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE APPARTEMENT T2 GUIDEL AVEC TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45m2 situé à Guidel, au 1er et dernier étage d'une résidence récente .

Proche du bourg, et à seulement 4min de la plage, ce bien en bon état général offre une belle exposition sud, un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé pour davantage de praticité.

Vous bénéficierez également d'une belle terrasse exposé Sud pour de bons moments conviviaux.

Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique, volet roulants en PVC, fenêtres en PVC double vitrage. De plus, l'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'une place de parking en sous sol sécurisé par une porte de garage sectionnelle.

Situé à seulement 1 km des commerces, à 3 minutes des écoles et à 4 km de la mer. Accès bus à proximité immédiate.

Il est à vendre pour la somme de 202 350 EUROS frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS*<br>Un emplacement privilégié, entre bourg et littoral. À seulement 15 minutes des plages à vélo, la résidence vous offre un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied : le marché dominical, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les structures culturelles. Pour vos déplacements, profitez de la ligne de bus 10 au pied de la résidence, facilitant l'accès au centre et aux plages. <br><br>Une architecture élégante au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence de 30 appartements, du studio au 5 pièces, a été conçue pour votre bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux balcon, terrasse ou loggia et d'au moins un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous profiterez de prestations de haute qualité : parquet stratifié, volets motorisés, placards aménagés et pompe à chaleur collective. En cœur d'îlot, l'aménagement paysager richement arboré offre un véritable havre de paix et de biodiversité. <br><br>Un engagement durable. Conçue selon la norme RE2020 et dotée du label Biosourcé niveau 1, AFFINITY garantit une construction responsable et des performances énergétiques optimales. <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal […] Voir le programme immobilier neuf >>

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GUIDEL BOURG - Résidence Récente - RDC - Appartement T2 AVEC ASCENSEUR - Accès PMR - comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée , séjour donnant sur jardinet et terrasse ,une chambre avec placard, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>