ETEL (56410)

Vous profiterez d'un cadre de vie maritime avec un accès à pied aux commerces, bars et plages. Parfait pour un pied-à-terre dans le Morbihan ou un investissement locatif.

Studio situé sur le Port de Plaisance composé d'une pièce de vie avec placard, une cuisine, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

ERDEVEN- CONTRAT FAVORIZ- Dans une résidence calme secteur Hameau des dunes, agréable appartement situé à proximité de la plage et des commerces. Il vous offre une entrée avec placards, cuisine américaine, séjour- salon, une chambre cabine, salle d'eau, wc et une chambre/ mezzanine. (7.10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissez sur le littoral morbihannais avec ce charmant appartement T2 situé à Étel, commune prisée pour son authenticité, son ancien port de pêche et sa qualité de vie entre terre et mer.

Au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa décoration soignée et contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et particulièrement fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'une belle terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, marché et port de plaisance sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie ételloise sans utiliser son véhicule.

Conditions de vente en VIAGER OCCUPE :

Femme de 86 ans

Bouquet : 146 000 € (honoraires inclus)

Rente mensuelle : 375 €

Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant.

Une solution d'investissement patrimonial attractive dans une commune dynamique et recherchée du Morbihan Sud, à proximité des plages et des sentiers côtiers.

Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions du viager, contactez, exclusivement, Edith L'Honoré, par téléphone principalement.

Cette annonce référence 341623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Votre nouveau pied-à-terre face à l'Océan .

A10 mètres du plan d'eau, Studio baigné de lumière offrant une vue imprenable sur la célèbre Barre d'Etel.

Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine optimisé par une salle d'eau avec toilettes.

Une terrasse avec rangement offrant un point […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez cet appartement cosy à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, à deux pas du port et du centre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit, pour vos visiteurs, est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la rivière la Ria, permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques sur un des plus beaux spots du morbihan. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique et apaisant. CONTACTEZ MOI pour venir le visiter et laissez opérer la MAGIE DU LIEU. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli T2 plein centre ville d'ETEL à quelques pas du port, de la ria, de la glacière, et des nombreux atouts avoisinnants. Parking extérieur cabane jardin

A saisir

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du port d'ETEL.

Appartement en rez-de-chaussée vendu libre à deux pas de toutes les commodités.

Composé d'une séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante, d'un dégagement, et d'une salle d'eau avec WC.

Entrée indépendante.

Extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété entièrement rénové à proximité du Port et des commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un couloir avec placard donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec vue sur la Ria d'Étel,

Venez découvrir ce studio de 26 m² habitable à l'emplacement recherché sur la commune, à proximité du port - des commerces - restaurants et à seulement 5 min des plages.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée comprenant un court de tennis et une piscine, exposé SUD-OUEST avec une terrasse et jardin privatifs vous profiterez le soir d'un magnifique coucher de soleil.

Le studio comprend une entrée avec coin dressing, un dégagement pouvant accueillir un lit superposé, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce à vivre avec coin cuisine équipée (plaques électriques, rangements, lave-linge) et d'un lit escamotable le tout donnant accès […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL (56410) Charmant studio cabine rénové avec vue sur le port et la Ria d'ETEL. Situé au rdc d'une résidence avec piscine et tennis, ce studio d'une capacité de 4 couchages est idéal pour un pied à terre ou pour du locatif. Vous apprécierez sa terrasse et son jardinet. […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 38 m2 env. entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au premier étage d'un immeuble au cœur de la ville.

A deux pas du port de la Ria, tous les commerces sont accessibles à pied. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et élégant dès l'emménagement.

Loué actuellement à 550€/mois, nombre de lots:20, syndic sans procédure, charges annuelles 380€

Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce bien rare saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité.

DPE : C 155 GES : A 5 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 620 € & 880 €, indexés sur 2023.

(Confort et performance énergétique).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ETEL - Studio coin cabine vendu meublé. Il se compose d'une entrée coin cabine avec placard, une salle d'eau, toilettes, cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement

Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage.

En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées.

Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel.

L'appartement comprend :

Une cuisine récente entièrement rénovée

Une chambre avec placard

Une salle d'eau

Des radiateurs électriques récents et économiques

Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel.

Les + :

Emplacement exceptionnel sur le port

Vue dégagée et cadre maritime

Exposition sud – très lumineux

Terrasse agréable

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur !

Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton.

Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement rénové au calme, proche commerces et transports ! Il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une grande cour sans vis-à-vis, SDE avec WC, deux chambres. Coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

Venez rencontrez nos équipes pour découvrir votre futur appartement pour habiter ou investir à Étel. Des logements du 2 au 4 pièces dans une résidence intimiste située à 350 m de la plage et à proximité des commerces. Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.

Résidence CÔTÉ RIA – L’élégance entre terre et mer à Étel

À deux pas du centre d’Étel, la résidence Côté Ria bénéficie d’un emplacement privilégié entre le port, les plages et les ruelles animées. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, cette adresse rare conjugue douceur de vivre, sérénité et proximité immédiate des essentiels du quotidien.

Une situation idéale :

✔ Centre-ville d’Étel accessible à pied

✔ Plage à seulement 3 minutes à pied

✔ Port de plaisance à 5 minutes

✔ Commerces, restaurants et services à proximité

✔ Supermarché à 7 minutes en voiture

✔ Accès rapide à Carnac (20 min), Auray (25 min) et Lorient (35 min)

Un cadre de vie unique entre nature et océan :

Entre terre et mer, la Ria d’Étel offre un paysage remarquable mêlant eaux calmes, bancs de sable et végétation préservée. Ce site naturel d’exception invite à la promenade, à la contemplation et à un art de vivre tourné vers l’océan, au rythme des marées.

✔ Architecture sobre et intemporelle

✔ Loggias, balcons ou jardins privatifs pour chaque logement

✔ Jeux de volumes et façades lumineuses

✔ Ascenseur et local vélos

Performance énergétique :

✔ Conforme à la réglementation RE2020

✔ Certification NF Habitat

✔ Confort thermique et économies d’énergie

Aides :

✔ Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

✔ Frais de notaires réduits

Résidence principale, secondaire ou investissement, Côté Ria représente une opportunité rare au cœur du littoral morbihannais, alliant […] Voir le programme immobilier neuf >>

PORTES OUVERTES le mardi 4 août et 18 août, de 10h à 17h, à l'espace JOFFREDO, rue des Peupliers à Étel.

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ETEL (566410) Vivez au rythme des marées dans ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage offrant une vue imprenable et dégagée sur la RIA. il se compose d'une entrée , d'un salon doté d'une large baie pour maximiser la lumière et la vue sur l'eau, d'une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Commerces et transports à pied! Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin qui dispose d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec cuisine équipée, dégagement , salle d'eau avec WC, deux chambres. Le coin repas ouvre sur une cour à l'abri des regards et sur un terrain de 453 m2 clos de mur avec abri de jardin. Le tout dans une petite copropriété sans frais à prévoir. Coup de coeur! […] Voir l’annonce immobilière >>