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Vente Appartement 4 pièces à Étel

4 pcs

3 ch

101㎡

265 500 € ^{(2 629 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Étel

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101㎡

265 500 € ^{(2 629 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Étel

ETEL (56410) Laissez-vous séduire par cet appartement 100 m2 intégralement rénové niché en plein centre-ville. Posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre !!!! Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec ses ouvertures traversantes., un wc. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche. Faibles charges de copropriété.

Une visite s'impose !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-ETEL-102587 - 25/04/2026

DPE

109 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

109

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1060 €

1470 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 500 € ^{(2 629 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
101 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
145 €
Copropriété :
3 lots

Square Habitat Étel

( 97 avis )

4 rue du 8 mai 1945

56410 Étel

SIREN: 491649489

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Tres bonne ecoute

Tres bonne ecoute et professionalisme de la conseilleure commerciale.

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Excellent

Mention particulière pour Mme Katan qui a été très efficace dans notre projet d’acquisition

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Très pro

Équipe très réactive avec une excellente connaissance du secteur. Estimation précise et détaillée qui nous a donné confiance. Nous avons également beaucoup apprécié l.excellent relationnel. Merci pour votre implication

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Vente appartement 4 pièces

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260 500 € ^{(2 529 €/m²)}

Situé dans la commune d'Étel (56410), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre. Les habitants profitent de la convivialité du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance chaleureuse. De plus, la proximité des plages et du port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de produits de la pêche locale.

Au cœur d'un immeuble, cet appartement de 103m² Carrez entièrement rénové s'étend sur le 1er étage. Son agencement atypique offre une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier pratique et des toilettes pour la partie jour. Quant à la partie nuit, un couloir dessert les 3 chambres lumineuses et la salle de bain/douche avec espace buanderie. Un bien alliant modernité et fonctionnalité au cœur de la vie animée d'Étel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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offrant une vue exceptionnelle sur la Ria d’Étel.

Composé de nombreux rangements et d'espaces pour le quotidien d'une famille. Vous apprécierez :

Son entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d’un lumineux salon-séjour orienté SUD & Ria, d’une salle d’eau moderne, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que son WC séparée avec placard.

Possibilité avec travaux d 'optimiser votre espace, en DUPLEX ! (50M2 env.)

Venez profiter d’une qualité de vie au quotidien à Etel, avec ses commerces, son port, son ambiance authentique !

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Petite copropriété avec interphone de 7 logements à faibles charges. Pas de procédure en cour. Charges prévisionnelles annuelles 590€ environ.

DPE : 204 D GES : 8 B, Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1700€ & 2360€, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

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4 pcs

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90㎡

Informations locales Étel

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