Foncia Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales.

Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD - EPRON

NOUVEAU CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Proche des commerces, des écoles et transports en communs.

Découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : un séjour-salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Un grand balcon de 11m2 et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale et à l'assurance dommage ouvrage.

Chauffage individuel gaz. NORME RE 2020.

Contact direct : Juliette ALLINQUANT (EI) -

Agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES AVEC BALCON ET PARKINGS

Situé ZAC de l'Orée du Golf, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 71 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres à coucher.

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 13 m².

deux parkings inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

EPRON - AUX PORTES DE CAEN

Dans une résidence sécurisée, livrée en 2024, au deuxième étage avec ascenseur, un appartement F5 dans un état neuf comprenant entrée et couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour salon avec balcon, trois chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Deux places de stationnement (une en sous-sol, l'autre en extérieur) - Chauffage individuel au gaz - Belles prestations.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 51

- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1451 €

- Absence de procédure en cours

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation : 52 kWh / m² / an, Classe : B - Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Liseron 2 ».

Cet appartement T4 de 85,66 m², situé à Épron, offre un équilibre rare entre volume, fonctionnalité et emplacement stratégique aux portes immédiates de Caen. Il dispose d'un balcon, d'une cave ainsi que de deux stationnements : une place aérienne et une en sous-sol.

Proposé au prix de 355 900 €, « Liseron 2 » s'inscrit comme une opportunité cohérente sur un secteur particulièrement recherché de l'agglomération caennaise.

Pourquoi « Liseron 2 » ?
Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble, donc pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens.

Ce qu'on adore :
Les 85,66 m² qui permettent une vraie séparation des espaces jour et nuit. Le balcon, toujours précieux pour prolonger la pièce de vie. Et surtout, le combo cave + double stationnement, qui apporte un confort concret au quotidien et une valeur patrimoniale évidente.

Caractéristiques principales :
– Appartement T4 de 85,66 m² ;
– Belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon ;
– 3 chambres;
– Salle d'eau ;
– WC séparé ;
– Balcon ;
– Cave ;
– 1 place de parking aérienne ;
– 1 place de parking en sous-sol.

Environnement et qualité de vie :

Épron est une commune stratégique et cotée du nord de Caen. Elle bénéficie d'un positionnement privilégié à proximité immédiate :

– Du CHU et du pôle santé ;
– Du campus universitaire et des grandes écoles ;
– Des axes rapides et du périphérique ;
– Des transports facilitant l'accès au centre-ville de Caen.

Épron attire aussi bien les familles que les actifs et les investisseurs pour sa stabilité, sa demande locative constante et sa qualité de vie résidentielle. Dans une logique patrimoniale, l'emplacement reste la base d'un investissement solide.

Caractéristiques techniques :

– Résidence sécurisée ;

– Menuiseries double vitrage ;

– Frais de notaire réduits ;

– Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) ;

– Taxe foncière allégée (selon conditions) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres.

Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD - EPRON

NOUVEAU CHEZ GUY HOQUET CAEN NORD !

Proche des commerces, des écoles et transports en communs.

Découvrez cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte de 30m2, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une terrasse de 20m2 exposition SUD et une place de parking en sous-sol sécurisée complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'esprit grâce à la garantie décennale et à l'assurance dommage ouvrage.

Chauffage individuel gaz. NORME RE 2020.

Contact direct : Juliette ALLINQUANT (EI) -

Agent commercial immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>