Calvados (14) - EPRON

Entre Caen et la mer

RARE à la vente !

A vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée de 2022, découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, proche de tous commerces.

D'une superficie de 55,49 m2 habitables, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle de douche.

Vous bénéficiez également d'une loggia de 7 m2 exposée plein SUD.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Domotique haut de gamme. Isolation thermique et phonique. Résidence sécurisée (interphone + vigik). Taxe foncière 708euros.

Charges de copropriété : 1400euros/an (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts).

Contact direct : Fanny BRIARD -

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OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 3 pièces au premier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et un d'wc. Une cave complète l'appartement. L'appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) car à deux pas de la mairie. Il est possible d'acheter en option un garage en sous-sol pour 16000 euros supplémentaires. Rare sur le secteur une visite s'impose.

Cette annonce référence 344518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021

Score DPE : 45 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>