DERNIER ETAGE en attique, à réserver grand appartement T4 dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 34m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 49m2 , cellier, 3 grandes chambres (14, 12 et 10m2) , salle de bains, wc individuel.

Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'une CAVE et de 2 stationnements privatifs en sous-sol.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres.

Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose un bien trés trés rare sur le marché de la terrasse aux portes de Caen.

Situé à EPRON,au sein d'un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposon d'acquérir un appartement hors du commun, de 4Pièces de 90m2 au dernier étage bénéficiant d'une double exposition et une terrasse de 48m2 avec vue panoramique.

Cet appartement offre une pièce de vie de plus de 34m2,3 chambres,une grande salle d'eau, wc indépendant, un celier, deux stationnements au sous sol, et une cave.

Habitable en 2028.

Particularité: Une rélle opportunité de s'offrir un appartement terrasse au Nord […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver sympathique appartement T1 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 31 m2 avec coin cuisine et accès à une terrasse de 9,10m2 , salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'un stationnement privatif dans un espace sécurisé.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)

Local […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver sympathique appartement T2 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 26,20 m2 avec coin cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , 1 grande chambre de 12,80m2 , salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement privatif dans un espace sécurisé.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver grand appartement T3 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 31,70 m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , cellier, 2 grandes chambres (11,82 et 12,30m2 , salle de bains, wc individuel.

Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement en sous-sol et 1 stationnement privatif dans un espace extérieur sécurisé.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence récente de standing (livrée en 2024) sur la commune très recherchée d'Épron.

Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations récentes.

🏠 Description du bien :

- Entrée

- Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec coin cuisine aménagé et équipé

- Balcon de 5.50 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours

- Cellier attenant, pratique pour le rangement et l'installation d'un lave-vaisselle

- Grande chambre de 13,70 m² avec espace dressing

- Salle d'eau moderne avec WC et espace machine à laver

🚗 Les annexes & prestations :

- Place de parking privative couverte et sécurisée

- Résidence sécurisée avec local à vélos

ℹ️ Informations complémentaires :

- Charges de copropriété : 75 € / mois

- Menuiseries PVC double vitrage

- DPE : Classe C (impacté uniquement par le GES, sinon noté A pour les consommations énergétiques)

📍 Secteur : Épron –

Proximité immédiate du CHU, du tramway, des commerces et des accès rapides.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose un bien trés trés rare sur le marché de la terrasse aux portes de Caen.

Situé à EPRON,au sein d'un éco quartier de qualité (offrant de nombreux espaces verts de détente, la mer à 15 minutes en voiture, et le centre de Caen à 15 minutes également), nous vous proposons d'acquérir un appartement hors du commun, de 6Pièces de 126m2 au dernier étage bénéficiant d'une triple exposition et une terrasse de 100m2 avec vue panoramique.

Cet appartement offre une pièce de vie de plus de 45m2,4 chambres,deux salles d'eau, 3 toilettes pour votre confort, de nombreux espaces de rangement, deux stationnements au sous sol, et une cave.

Habitable en 2028.

Particularité: Un bien unique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales.

Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur et une […] Voir l’annonce immobilière >>