Idéalement situé entre la Place Ney et le Jardin des Plantes, au cœur d'Angers, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à moins de 5 minutes du tramway et 10 minutes de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Situé au sein d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et sa vue dégagée.

Vous découvrirez une véritable entrée de 7 m² avec placard, ouvrant sur une agréable PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 35 m² comprenant salon, séjour et cuisine.

Avec sa double exposition, cet espace se prolonge sur deux balcons sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et arborée.

L'espace nuit, indépendant, se compose de deux CHAMBRES SPACIEUSES de 12,5 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres donnent sur l'espace arboré de la résidence.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une bonne isolation thermique et acoustique, d'un CELLIER privatif de 4 m² sur le palier, ainsi que d'un GARAGE en sous-sol avec porte motorisée, un véritable atout en centre-ville.

Pourquoi vous allez l'apprécier :

Un emplacement idéal arboré - permettant de tout faire à pied.

Une résidence calme et parfaitement entretenue, sans travaux.

Une DISTRIBUTION FONCTIONNELLE séparant les espaces de vie et l'espace nuit.

Une DOUBLE EXPOSITION apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des prestations RARES en centre-ville : 2 BALCONS, un GARAGE fermé et un CELLIER privatif.

Un appartement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, luminosité, calme et vie citadine.

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Cette annonce référence 343081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) […] Voir l’annonce immobilière >>

Caserne Desjardins

Dans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 18m² donnant sur le parc Desjardins. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement 3 pièces à Angers, à deux pas de la place Ney, au pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un cellier de 4 m2, idéal pour le rangement, ainsi que d'un box fermé de 15 m2 avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels.

A visiter sans tarder !

Aucune procédure en cours.

Réf. : 37301

DPE : C (113) / GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT COUP DE CŒUR – ANGERS, QUARTIER NEY / RUE LARDIN DE MUSSET

Situé dans le très prisé quartier Ney, rue Lardin de Musset, découvrez ce charmant appartement en duplex de 80 m², offrant le confort d'une maison grâce à son entrée totalement indépendante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une décoration contemporaine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir.

Le niveau principal comprend également des toilettes ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou encore salon TV. Un véritable atout qui permet à chacun d'adapter le logement à son mode de vie. .

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres attenantes, dont une bénéficiant d'un agréable dressing, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, une salle de bains avec douche et baignoire.

Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives, l'une derrière l'autre, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Nichée au sein d'une petite copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Saint Serge à deux pas de la place Ney, découvrez ce spacieux duplex de plus de 103 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Le premier niveau se compose d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une première chambre avec espaces de rangement.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau.

L’atout majeur de ce bien : une belle terrasse d’environ 13 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble.

Cet appartement offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du Lutin - Appartement de caractère de 105 m2 - Petite copropriété

Situé au coeur du quartier prisé du Lutin, découvrez cet élégant appartement de 105 m2, alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, ce bien séduit dès l'entrée grâce à ses parties communes de caractère, sublimées par un sol en carreaux de ciment.

L'appartement bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, un bureau pouvant répondre à différents usages (télétravail, chambre d'appoint ou espace loisirs), une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement.

Les amateurs de cachet apprécieront la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui font tout le caractère de ce bien.

En complément, vous disposerez de trois caves et d'un local vélos privatif, des prestations rares et appréciables au quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, lumineux et parfaitement entretenu, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités.

DPE : D (164)

GES : D (33)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 89 m2 offre un cadre de vie plein de charme.

L'appartement se trouve en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de copropriété (423 euros annuels).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une véranda, une terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

REF : 37384

DPE : D (140) / GES : D (30)

*Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la place Ney et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m² situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Agréable et fonctionnel, il ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une loggia couverte, aménagée en coin repas. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres spacieuses situées à l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée et ouvrant sur une terrasse.

Très bien agencé et particulièrement lumineux, cet appartement offre des prestations de qualité : résidence récente et sécurisée, ascenseur, chauffage individuel, fenêtres PVC double vitrage, parties communes en excellent état, place de stationnement privatif.

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec plusieurs commerces accessibles en moins de 3 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et une école primaire à seulement 10 minutes à pied.

Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE, ou par mail à l'adresse suivante.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 […] Voir l’annonce immobilière >>