Trélazé : 3 pièces, balcon, parking

Situé Rue Camille Claudel 2 et 4, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.15

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2011, équipée d’un ascenseur.

L’appartement offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une spacieuse terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une double place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : le Super U Pyramide est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que commerces, services et espaces verts se trouvent à quelques pas. Les écoles maternelle et élémentaire sont également facilement accessibles à pied, un véritable atout pour les familles.

Côté transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 125 m2 actuellement aménagé en T3 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité.

Aujourd'hui configuré en un espace de vie confortable comprenant deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu'une lingerie pratique, le bien s'adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Ce logement offre également une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'optimisation patronale :

La configuration permet aisément de créer un studio indépendant de 25 m2 destiné à la location, tout en conservant une résidence principale fonctionnelle et préservée. C'est l'adresse idéale pour conjuguer confort personnel et investissement locatif.

DPE D/D

PRIX net vendeur : 250 000euros

PRIX FAI : 265 000euros

(Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur : 15 000euros)

Contact et Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement en duplex spacieux, lumineux et prêt à vivre .

Découvrez ce superbe T3 de 56 m2, idéalement situé à Trélazé, à proximité immédiate du Super U Pyramide, de ses commerces, et au pied des transports en commun

Au sein d'une petite copropriété, construite en 2008, vous disposez de tous la praticité d'une résidence récente. Entrée sécurisée, ascenseur, isolation, distribution sont ses atouts majeurs. Situé au 2ème étage sur 3 , cet appartement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 20 m2, lumineuse , ouverte sur la cuisine totalement aménagée et équipée.

Cet espace de vie, s'ouvre sur un balcon véritable espace supplémentaire permettant d'apprécier des moments conviviaux.

Enfin, un dégagement dessert un espace buanderie et l'accès au Wc indépendant. Au dernier niveaux, l'espace nuit. Vous y découvrirez les deux chambres équipées de placards, une ) de bain et un Wc.

Une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre .

Découvrez ce superbe T3 de 56 m2, idéalement situé à Trélazé, à proximité immédiate du Super U Pyramide, de ses commerces, et au pied des transports en commun

Au sein d'une petite copropriété, construite en 2008, vous disposez de tous la praticité d'une résidence récente. Entrée sécurisée, ascenseur, isolation, distribution sont ses atouts majeurs. Situé au 2ème étage sur 3 , cet appartement en duplex, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.

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Votre cabinet Hemon Camus vous propose ce charmant duplex de 3 pièces (2 chambres) Avenue Jean Jaurès à Trélazé aux portes des Ponts-de-Cé et d'Angers.

Au rez-de-chaussée : L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée, une buanderie et des WC séparés.

A l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains et WC séparés.

Pour vos véhicules : une place de parking privative sécurisée, et un local vélo. Idéalement situé à proximité de l'ensemble des commodités : commerces, écoles et transports en commun à moins de 5mn. Centre-ville d'Angers et gare d'Angers Saint-Laud à 10mn !

Contactez notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex deux chambres avec balcon et parking

À découvrir, agréable duplex de 56 m2 (65m2 au sol), situé à 2 pas du Super U de la Pyramide et ses commerces.

Au sein d'une copropriété sécurisée datant de 2008, cet appaertement situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi que d’un cellier/buanderie et de WC séparés. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative et sécurisée ainsi que d’un local vélo.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de location estimé à minimum 800 € charges comprises en location non meublée.

Contactez-nous dès maintenant ou, son prix : 174 900€ fai dont 6% honos. ch. acq.

DPE C, Les informations aux risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur à Trélazé pour investissement dans un premier temps, puis habitation possible.

Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre confort et praticité.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle.

Enfin, l'appartement comprend une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Un locataire est actuellement en place dans cet appartement pendant encore une année, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>