EN EXCLUSIVITE

Appartement vendu loué en meublé.

Venez découvrir ARTHUR cet appartement T2 de 54m2 situé cote saint Laurent à Moissac dans une résidence relativement récente , calme et sécurisée.

Arthur se compose d'une entrée avec placard, une jolie piece de vie ac cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée , un bureau et une salle de bain.

Arthur est un appartement trés lumineux avec cuisine récente.

Il est vendu avec une place de parking également

Les plus:

Cuisine récente

Pas de vis à vis

Clim neuve

Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années

Loyer 470 + 50€ de charges

Bail du 28/09/2021

IDEAL INVESTISSEURS

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

77 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (126 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 690 € à 990 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 128

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

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Découvrez cet appartement de caractère situé à Réalville dans un cadre historique exceptionnel. Il se compose d’un vaste séjour de 31 m2 ouvert sur une cuisine de 13 m2 ainsi que de trois chambres de 11 m2- 12 m2 et 17,50 m2 avec balcon.Son principal atout est son grand balcon filant offrant une vue remarquable sur la Place des Arcades un véritable privilège pour profiter d’un environnement authentique et plein de charme.

Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la structure est saine et les volumes sont généreux.

À moins de 15 minutes de Montauban ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire pour les amoureux des villages de caractère. Une belle opportunité de vivre dans un lieu unique où l’histoire et la qualité de vie se rencontrent.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite je reste à votre disposition.

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