Découvrez ce charmant T2 de 42 m2, chaleureux et baigné de lumière, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, au cœur du port de plaisance de Rochefort.

Un emplacement recherché

À proximité de la gare et des Thermes de Rochefort, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif.

Prêt à vivre ou à louer

L’appartement est vendu avec l’ensemble de ses meubles et équipements, un véritable avantage pour une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Aucun travaux à prévoir

L’appartement ne nécessite aucun travaux et aucun travaux ne sont actuellement à prévoir au sein de la copropriété. Un bien prêt à être occupé ou exploité immédiatement.

Le plus : une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

Description

- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée

- une chambre de 9 m2 avec placard donnant sur la terrasse

- une salle d'eau

- un wc indépendant

- une terrasse

- une place de parking sous terrain

- l'accès à un local à vélo

Charges annuelles de copropriété : 984 euros

Taxe foncière : 846 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros par an

Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours

Prix de vente 149 500 euros, honoraires de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.

Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.

Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes)

Description :

- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée

- deux belles chambres dont une avec placard

- une salle d'eau

- un wc indépendant

- une terrasse sans vis à vis donnant un jardin

- une place de parking couverte et sécurisée

- l'accès à un local à vélo

Charges annuelles de copropriété : 1220 euros

Taxe foncière : 909 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an

Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours

Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot

Nos honoraires sont consultables sur : . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, appartement T4 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, lumineux et rénové récemment. Situé dans un environnement avec stationnement facile, gratuit et à proximité des commodités, il offre un cadre de vie simple et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière. Le séjour salon propose un espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un vrai côté pratique au quotidien. Les trois chambres, toutes équipées de placards permettent à chacun de trouver sa place, tandis qu'une pièce de rangement supplémentaire vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Une cave vient également compléter le bien, idéale pour le stockage.

Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, qui réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés.

Une belle opportunité à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Fonds de travaux) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>