Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Parfaitement situé boulevard Diderot, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur de toutes les commodités du 12ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² Carrez bénéficie d'une localisation centrale, très prisée pour son côté pratique et son cadre de vie.

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse facilite le quotidien tout en profitant de l'animation du quartier.

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble soigné doté d'une gardienne à demeure, le logement profite d'une belle clarté ainsi que d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Les parties communes, tout juste rénovées, offrent un environnement entièrement refait à neuf et valorisant.

Pensé autour d'une distribution familiale optimisée, l'appartement se compose :

- d'un grand espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, réunissant séjour et entrée

- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs et un coin dédié au télétravail

- d'une salle de bains séparée

- de toilettes indépendantes

Un débarras d'environ 4 m², situé au 9ᵉ étage à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, vient compléter ce bien et peut servir de rangement type cave.

Enfin, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur du logement.

Les points forts du bien :

- 7ᵉ étage desservi par ascenseur

- Vue dégagée, sans vis-à-vis

- Pièce de vie d'environ 35 m²

- Distribution familiale fonctionnelle et prisée

- Suite parentale avec coin télétravail

- Gardienne sur place

- Parties communes refaites à neuf

À noter :

- Taxe foncière : 1 933 € / an

- Charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces particulièrement lumineux de 63 m² (loi Carrez) propose une adresse tranquille et fonctionnelle, parfaitement reliée par les lignes 1, 6 et 8 du métro ainsi que par plusieurs lignes de bus.

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble en excellent état, doté d'un gardien et de parties communes soignées, le logement profite d'une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest et à son agencement traversant.

Il s'organise autour de :

- Un séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte de plus de 30 m²

- Une chambre parentale avec balcon et placards intégrés

- Une seconde chambre avec placards intégrés

- Un dégagement pouvant recevoir un coin bureau

- Une salle d'eau (à rafraîchir)

- Des toilettes séparées

Une cave (lot n°101) est incluse dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur et de parties communes en bon état. L'avenue du Général Michel Bizot, passée en sens unique et peu circulée, procure un cadre bien plus paisible qu'on pourrait l'imaginer.

Les points forts du bien :

- Logement traversant, lumineux, exposé ouest

- Vaste séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte

- Balcon privatif accessible depuis la chambre parentale

- Immeuble soigné avec gardien et ascenseur

- Cave comprise dans le prix

- Avenue apaisée depuis le changement de circulation

- DPE aisément améliorable : remplacer une seule porte-fenêtre (encore en simple vitrage) suffit à passer de F à E

À noter :

- Taxe foncière : 1 317 € / an

- Charges courantes annuelles : env. 3 054 € / an […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé face au Bois de Vincennes à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Liberté) à 190 m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement au 2ème étage avec ascenseur de 4 chambres de 160.31 m² Carrez.Il se compose comme suit :Une entrée, un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau, une buanderie, deux toilettes. Un espace parental donnant sur le balcon avec chambre, dressing et […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL PLURIEL Notaires & Associés, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 74 Cours de Vincennes 75012 PARIS 12

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Immobilier.notaires et l'office notarial Pluriel Notaires & Associés vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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PARIS 12 – COURS DE VINCENNES – APPARTEMENT 2 PIECES EN IMMO-INTERACTIF

Situé cours de Vincennes dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 33,15 m² (loi Carrez) est proposé à la vente via le système Immo-interactif, vente aux enchères à la hausse.

Situé au 4ème étage (sans ascenseur), le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Une cave de 2,17 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Parmi les prestations : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau thermodynamique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts.

Le cours de Vincennes bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro lignes 1 Porte de Vincennes et 1/2/6/RER A Nation) ainsi que d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier.

Taxe foncière : 700 €/an.

Charges de copropriété : 251 €/trimestre.

DPE : E.

Vidéo :

Conditions Immo-interactif :

- 1ère offre possible à partir de 265 000 € (honoraires inclus).

- Offres suivantes par multiples de 3 000 €.

- Réception des offres du 01/07/2026 à 13h au 02/07/2026 à 13h sur le site Immo-interactif.

Visites :

– jeudi 18 juin de 12h30 à 13h30

– mercredi 24 juin de 12h30 à 13h30

– Samedi 27 juin de 13h à 14h

Merci de nous contacter pour confirmer votre présence et obtenir le dossier complet.

Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Aucuns […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Paris 12ᵉ, secteur Daumesnil / Place Félix Éboué

Dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, au 2ᵉ étage, appartement traversant offrant de beaux volumes et une belle luminosité, agrémenté d’un balcon filant sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’une entrée galerie, d’un double séjour, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit comprend trois chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce bien.

À l’extérieur, balcon filant bénéficiant d’une vue dégagée.

Une cave est incluse. Une chambre de service indépendante.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

PARIS, T3 - Appartement T3 lumineux avec ascenseur à 5 mns du bois de Vincennes

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes à pied du bois de Vincennes et du Zoo de Vincennes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Le métro Porte Dorée, à 3 minutes à pied, facilite les déplacements dans la capitale.

Surface de 70,88 m2, 1er étage avec ascenseur, Séjour spacieux et lumineux, Cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres confortables, salle d'eau attenant à une chambre avec WC privatif, salle de bains et WC séparés, Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé .

Corniches, cheminées et boiseries préservées. Exposition optimisée pour une belle clarté naturelle. Commerces, écoles et services à proximité.

300€ de frais de copropriete par mois (Eau et Chauffage inclus) - Classe énergie : E - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>