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VENTES à Paris 12e
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Vente appartement T4 ( 4 pièces ) à Paris 12e : achetez votre appartement T4 ( 4 pièces ) à Paris 12e
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2 appartements en vente à Paris 12e
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850 000 €
(9 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 12e
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Idéalement localisé boulevard Diderot, au pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et à proximité immédiate de toutes les commodités du 12ᵉ arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² Carrez profite d'un emplacement central, particulièrement recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, l'adresse permet un quotidien fluide tout en bénéficiant du dynamisme du quartier.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété est actuellement en cours de rénovation de ses parties communes, offrant à court terme un cadre entièrement remis à neuf et valorisant.Doté d'un agencement familial optimisé, l'appartement se compose :- d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m², intégrant séjour et entrée- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC privatifs ainsi qu'un espace dédié au télétravail- d'une salle de bains indépendante- de WC séparésUn débarras d'environ 4 m² situé au 9ᵉ étage, à proximité des autres espaces de stockage de la copropriété, complète ce bien et peut être utilisé comme espace de rangement type cave.Enfin, aucun travaux n'est à prévoir au sein de l'appartement.Les atouts du bien :- 7ᵉ étage avec ascenseur- Vue dégagée sans vis-à-vis- Espace de vie d'environ 35 m²- Plan familial fonctionnel et recherché- Suite parentale avec espace télétravail- Gardienne à demeure- Parties […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
16
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 74 49 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
649 990 €
(9 559 €/m²)
Appartement 4 pièces
Paris 12e
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.À deux pas de la place Félix Éboué, découvrez le nouveau cadre de vie d'un quartier récemment végétalisé et largement piétonnisé. Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces (67,71 m² Loi Carrez) offrant un très beau potentiel.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur (arrêts aux entre-sols) d'une copropriété de 1959 parfaitement entretenue, ce bien à rénover se trouve dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, agrémenté d'un superbe jardin intérieur. Deux gardiens résident sur place et veillent à la sécurité ainsi qu'à la bonne tenue de la résidence.Double exposition : orienté Nord-Est et Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue intégrale sur le jardin.Calme absolu : absence totale de vis-à-vis pour une intimité préservée.Performance énergétique : fenêtres PVC avec double vitrage récent et chauffage urbain (CPCU) par le sol.Atout rare : contrairement aux standards de construction de l'époque, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une très bonne performance énergétique.Entièrement à rénover, l'appartement offre une configuration permettant d'imaginer un aménagement contemporain : la cuisine pourrait notamment être ouverte sur le salon et le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale d'environ 40 m².Composition actuelle du bien :- Entrée : 2,30 m²- Espace de vie : séjour de 19 m² complété par un salon attenant de 9,64 m² (ouverture possible)- Cuisine : indépendante (6,47 m²)- Espace nuit : deux chambres confortables de 10,03 m² et 9,33 m²- Sanitaires : salle d'eau et WC séparés- Rangements : dégagement de 7,74 m² avec placards intégrés- […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 74 49 35
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