Idéalement situé au calme de sa résidence nichée dans la verdure et à 2 pas du magnifique parc ''Le Grand Blottereau'' venez découvrir cet appartement familial en RDC de type 5 à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Ce bien traversant (est/ouest) se compose d'une belle entrée menant à un double salon séjour spacieux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine disposant d'un espace buanderie.

L'espace nuit bien différencié propose 3 chambres, une pièce aveugle pouvant se transformer aisément en dressing, une salle d'eau récente, des WC séparés et un grand placard.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour une remise au goût du jour.

LES PLUS :

- Agréables espaces verts au sein de la copropriété avec bancs pour s'y prélasser.

- Local à vélos sécurisé.

- Garage au sous sol en box sécurisé.

- Cave d'environ 12m² avec un bel espace atelier pour les bricoleurs.

- Une bibliothèque partagée est mise à disposition des copropriétaires.

- Espace de compost au sein de la copropriété.

- Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence d'un

gardien pour plus de sécurité.

Nombre de lots 654 dont 218 lots d'habitation.

NE TARDEZ PLUS...UNE VISITE S'IMPOSE !

Nombre de lots de la copropriété: 654, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose proche du Quartier de Doulon, Colinière , ce type 3 de 63 m2, situé au 2eme étage d'une petite copropriété avec ascenseur comprenant un séjour salon, cuisine attenante, 2 chambres lumineuses, salle de bain et WC.

SES ATOUTS

Ascenseur, 2 terrasses, et parking souterrain.

Proche du tramway (arrêt de LANDREAU ligne 1) pour un accès centre ville en 20 minutes. Copropriété de 108 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-RUELLE LILLY REICH

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, très agréable appartement de 63.55 m²: cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur balcon, deux chambres, WC, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse privative, un coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, un parking privatif.

Situé dans une résidence de 2012, bien entretenue.

Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 €.

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : D – 196 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides : Au coeur d'un environnement pratique et dynamique, profitez d'une adresse de choix à proximité immédiate des écoles, des transports et de la gare SNCF. C'est au sein de ce quartier facilitant le quotidien que se dévoile ce superbe appartement aux prestations soignées.

Situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété récente de standing édifiée en 2013 avec accès PMR, ce bien de type 3 en excellent état séduit d'emblée par ses volumes. Inondé de soleil, il offre une entrée menant à une réception chaleureuse sur parquet. Cet espace de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse idéalement exposée plein sud. L'espace nuit, intelligemment distribué, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et WC indépendant.

Côté praticité, atout particulièrement appréciable pour faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol et la copropriété dispose d'un local à vélos.

Un appartement de qualité alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE PHILEAS FOGG dans le secteur de Doulon, au sein d’une copropriété arborée et bien entretenue résidence Jules Verne, venez découvrir cet appartement de type 4, situé au cinquième étage sur six avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée desservant un double salon-séjour lumineux d’environ 26 m², donnant accès à un balcon agréable. La configuration actuelle offre la possibilité de créer une troisième chambre en remettant une cloison entre le salon et le séjour.

L’appartement comprend également deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Des placards de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.

En bon état général et particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des transports en commun (bus et tramway ligne 1).

En annexe : une cave ainsi qu’un stationnement aérien libre réservé aux copropriétaires complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur - T2 avec locataire en place - Doulon/Bottière

Dans une copropriété bien entretenue, actuellement en cours de ravalement, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon, également accessible depuis la chambre. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel.

Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez un appartement lumineux, au calme, sans travaux et avec un vrai espace extérieur… celui-ci mérite clairement votre attention.

Dans une résidence des années 2000 parfaitement entretenue, découvrez ce duplex T4 situé au deuxième et dernier étage. Un vrai plus : une terrasse d’environ 15 m², sans vis-à-vis, à l'abri du tumulte des grands axes. Ici, on profite du calme.

- Dès l’entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux d’environ 23 m², convivial et facile à aménager selon vos envies. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner dès le premier jour. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce premier niveau, parfaitement agencé.

- À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec un palier desservant une troisième chambre et une salle d’eau. Idéal pour un espace parent, un adolescent en quête d’indépendance ou un bureau confortable en télétravail.

Côté confort : aucun travaux à prévoir. L’appartement est en excellent état, soigné et agréable à vivre. Un duplex fonctionnel, lumineux et clé en main… au calme et en hauteur.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Patrimoine

Nantes Est à proximité immédiate des commerces , des écoles et des transports, joli T1 bis de 26m2 dans une résidence bien tenue fraîchement ravalée.

Il vous offre une entrée avec placard , un espace de vie baigné de lumière de 21m2 avec sa belle cuisine a/e, salle d'eau avec wc.

En annexe vous profiterez d'une cave et d'un parking privatif.

Idéal 1er investissement ou résidence principale.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Très agréable et récent (2012) appartement situé au rez-de chaussée d'une charmante résidence de 4 niveaux. Il vous propose un lumineux espace de vie ouvert sur le jardin privatif clos d'un mur de pierres (50 m²), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard.

Place de parking privative et sécurisée. Local à vélo.

Emplacement idéal à côté de l'arrêt de bus La coulée, à 350 mètres de l'arrêt de tramway du chêne des Anglais, à un peu plus d'1 km du Pont du Cens.

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. 4901051068). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265,64 €. Pas de procédure en cours.

- Honoraires : 6,25 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI !!!

Venez découvrir ce superbe appartement de 62 m2, composé de deux chambres, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Vous profitez d' une belle pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse. En poursuivant dans le couloir, vous retrouverez les deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'un cellier.

En complément, une place de parking couverte.

L'appartement est situé dans un environnement calme, face au Parc du Grand Blottereau, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les balades en famille, le footing ou simplement admirer la nature en plein coeur de la ville.

Vous bénéficierez également de la proximité de la ligne de bus 12 et d'un accès à la ligne 1 du tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot immobilier.

Situé dans le secteur du Vieux Doulon à Nantes, découvrez ce charmant appartement-maison d'environ 81 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien se compose de trois chambres, parfait pour une famille.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Un stationnement en sous-sol est inclus.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 130 lots dont 64 d'habitations

Charges annuelles : 1692 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes.

D'une surface de 70,32 m² Carrez (84,44 m² au sol), cet appartement séduit par sa rénovation soignée, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et ses espaces optimisés. La terrasse avec pergola en bois prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec rangements ;

- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ;

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée ;

- Une salle de bains avec WC au niveau principal ;

- À l'étage, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.

Une place de stationnement sécurisée sous préau complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un local vélos.

Un emplacement idéal :

La résidence profite d'un environnement calme et pratique, à seulement 13 minutes du centre-ville de Nantes.

Le marché du Vieux-Doulon, les commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que le Parc du Grand Blottereau et les équipements sportifs du quartier offrent un cadre de vie agréable et dynamique.

Côté transports, les lignes de bus 12 et 87 sont à 3 minutes à pied et la ligne 1 du tramway à seulement 10 minutes.

Informations complémentaires

- Résidence de 2013

- Dernier étage avec ascenseur

- Appartement entièrement rénové en 2023

- Terrasse avec pergola

- Place de parking sécurisée

- Local vélos

- Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle

- DPE : C

- Charges de copropriété : 389 € / trimestre

- Taxe foncière : 1 514 € / an

Planifiez facilement votre visite en choisissant […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir dans le secteur de Doulon-Gohard, cet appartement dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur des espaces verts.

Appartement neuf en cours de finition/livraison 2026/frais de notaire offerts

Développant plus de 100m2 habitable, il se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 23m2, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 3 autres chambres et une vaste salle de bains/WC. Une place de parking est incluse.

Bénéficiez des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une Résidence récente de 2020 au troisième étage exposé plein Sud, appartement de type 2 spacieux sans vis à vis avec une belle vue sur les espaces verts.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie intégrant la cuisine et prolongée par une loggia.

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Venez visiter cet appartement en Duplex situé au 2ème et 3ème étage, sur la commune de Nantes, quartier Doulon, à proximité immédiate des complexes sportifs et comprenant:

Au 2ème : Hall, séjour- cuisine, wc, placard, balcon ;

Au 3ème: dégagement, une chambre; salle de bains

52m² carrez , 54 m² total au sol.

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement très propre et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants

Nous y trouvons un beau balcon donnant sur l'arrière de la copropriété, garantissant calme et tranquillité, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards et des nuisances.

Immeuble de 2008 aux normes actuelles, avec isolation performante et finitions de qualité.

Une chambre séparée, un séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains et WC

Pour toute visite ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Toutes Aides, à proximité de la place avec tous les commerces, appartement de standing en dernier étage, avec ascenseur, parking boxé, et terrasse plein ouest dégagée avec banne électrique (30 m2 + 50 m2 de jouissance privative)

Immeuble de 2013, avec peu de copropriétaires, bien entretenu, 2 appartement seulement sur le palier, appartement PMR

Une entrée dessert un vestibule, un WC chaufferie/buanderie, un salon séjour avec coin repas et une cuisine aménagée/équipée de haute gamme, semi ouverte

L'ensemble donne sur la terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée et arborée

Une chambre avec sa salle d'eau de 12.70m2 avec un lit escamotable et rangement + balcon

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans une résidence de 2015, au c¿ur d'un quartier neuf entre la Route de Ste Luce et le quartier commerçant du Vieux Doulon.

Vous retrouverez un charmant T1bis de 40.50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, un séjour et un coin nuit donnant sur un balcon exposé sud avec une vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Il y a un locataire en place, idéal pour un investisseur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 562.71¿ ¿ et la taxe foncière est de 889¿.

Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 020 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Zenitude

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.

À propos de la résidence :

La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI !

Route de Sainte-Luce, dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m2 situé au premier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m2 exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC.

Appartement avec locataires en place ! Bail non meublé - loyer de 620 euros (dont 70 euros de charges) 580 euros net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>