Annonces immobilières Appartements avec Parking ou Garage en Loire-Atlantique

Annonces immobilières

Appartements avec Parking ou Garage

en Loire-Atlantique

Vente appartement 3 pièces Nantes 44
11

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

233 000 € (3 026 €/m²)

Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié

Nantes Nord, Bourgeonnière / Petit Port. Installez-vous au coeur d'un secteur dynamique et recherché, plébiscité par une population familiale. Idéalement situé à deux pas des facultés du tram, des commerces, des écoles ect...

La Résidence « Les Provinces » , une qualité de vie au quotidien.

Découvrez une copropriété de bon standing des année 80, parfaitement entretenue et sécurisée, reconnue pour la qualité et la tranquillité de son voisinage. Ici, la douceur de vivre est une priorité : profitez d'un parc semi-arboré privatif et de 2 courts de tennis réservés aux résidents. Un véritable privilège en pleine ville.

Un potentiel généreux d'environ 77 m2

Situé au 2ème étage, ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé :

Espace de vie lumineux et aéré donnant sur loggia, cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec coin repas, entrée, dégagement et débarras.

Côté nuit au calme : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, cave privative et une place de stationnement extèrieure.

Commerces de proximité, transports au pied de la résidence et cadre de vie de qualité: investissez dans une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Copropriété de 601 lots dont 190 lots d'habitation, charges annuels 1852euros.

DPE D (186 kWh/m2/an), GES B (7 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
77㎡
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Vente Studio 1 pièce Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille 44
5

Vente Studio 1 pièce

Nantes Rond-Point de Paris - Blanche de Castille 44

102 000 € (4 857 €/m²)

NANTES - Rond Point de Paris - Marrière

Dans une résidence à destination des étudiants, offrant des espaces communs et une laverie, venez découvrir ce joli studio de plus de 21 m2 en parfait état. Situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment situé en coeur d'îlot, il bénéficie d'un grand calme, tout en étant à proximité des transports et de tous les commerces du quotidien.

2 stationnements extérieurs dans la copropriété complètent ce bien.

Pour y loger votre enfant durant ses études ou réaliser un investissement locatif, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! (8.51 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
21㎡
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Vente appartement 1 pièce Nantes 44
3

Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

100 000 € (3 448 €/m²)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

NANTES - VIEUX DOULON

APPARTEMENT AVEC PISCINE | SUD-OUEST | VUE DEGAGEE | GARAGE BOXE

Appartement au sein d'une résidence entretenue, proche des transports et commodités.

ATOUTS DU BIEN

Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec espace nuit distinct.

Vue dégagée sans vis-a-vis dans un environnement résidentiel.

Piscine réservée aux résidents et entretenue par un professionnel.

Garage boxé en sous-sol au sein de la résidence sécurisée.

Résidence soignée offrant un cadre de vie recherché.

Un équilibre apprécié entre services, calme et loisirs. (7.53 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
1 ch
29㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Rond-Point De Rennes 44
8

Vente appartement 2 pièces

Nantes Rond-Point De Rennes 44

168 540 € (4 435 €/m²)

Dans une Résidence située quartier Sainte Thérèse à Nantes, très joli appartement en duplex au 2ème et dernier étage composé d'une pièce de vie intégrant une cuisine américaine équipée, wc; à l'étage, une suite parentale avec salle de bains.

Chauffage électrique, DPE D. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Belles prestations avec des matériaux de qualité (meubles de cuisine en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
38㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 3 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

356 320 € (4 143 €/m²)

NANTES PROCES Appartement deux chambres,

Dans un environnement particulièrement recherché de Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement de 86 m2 habitables. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine contemporaine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un secteur très convoité, à découvrir sans tarder.

Copropriété comprenant 48 lots dont 26 lots principaux.Charges de copropriété 140€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
86㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Nazaire 44
6

Vente appartement 2 pièces

Saint-Nazaire 44

160 650 € (3 825 €/m²)

A seulement 3 minutes de la plage de Villès-Martin, découvrez cet agréable appartement de 42 m2 en bon état général, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur.

Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, avec un aperçu mer et pont de Saint-Nazaire, d'une cuisine, d'une chambre confortable avec dressing donnant sur le balcon, et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

A proximité immédiate des commerces, des transports et du front de mer, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif.

Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET Saint-Nazaire ! (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces Mesquer 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 2 pièces

Mesquer 44

165 000 € (4 583 €/m²)

Situé au cœur de QUIMIAC, cet appartement 2 pièces à la décoration soignée, vous offrira toutes les commodités à pied : commerces, plage (à 2 min) et cercle nautique tout en étant au calme avec vue dégagée côté jardin.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest d'environ 20 m² salon/séjour et cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une chambre avec dressing, le tout donnant sur un grand balcon filant. Une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien.

Ce bien est vendu avec une place de parking, une cave et un grenier. Possibilité d'acheter un garage en sus.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
36㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes 44
7

Vente appartement 5 pièces

Nantes 44

257 250 € (3 099 €/m²)

NANTES CARDO : Appartement de type 4 en rez de chaussée avec terrasse, offrant entrée (grands rangements), séjour avec coin cuisine ouvert, 2 chambres, 1 bureau, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
2 ch
83㎡
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Vente appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 2 pièces

Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44

159 000 € (3 533 €/m²)

Appartement T2 de 45 m² avec balcon, parking et cave – Vue sur l'Hippodrome de Nantes

Au cœur du quartier du Pont du Cens à Nantes (44300), à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m² situé au 4? étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une belle vue dégagée sur l'Hippodrome, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, offrant un bon niveau de confort. Classé C au DPE, il présente une performance énergétique appréciable.

En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

La résidence a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, avec le ravalement de façade accompagné d'une isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2018, ainsi que la réfection des toitures en 2026, un véritable atout pour envisager votre achat en toute sérénité.

L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété et le bien est libre de toute occupation.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose !

Intéressé ? Contactez moi pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1477 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

298 000 € (6 622 €/m²)

EXCLUSIVITE

Appartement 2 pièces, Dernier étage, Face mer. Investissement patrimonial sécurisé.

Situé dans une résidence prisée en front de mer à La Baule, ce charmant 2 pièces au 7ème et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur l'océan.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée : séjour et terrasse exposés plein sud face à la mer, une cuisine ouverte, salle de bains avec WC, chambre au calme côté nord.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché.

ACTUELLEMENT OCCUPE par des locataires, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, avec un couple de locataire en place garantissant une continuité locative (loyer actuel : 534 € / mois).

Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant :

se constituer un patrimoine immobilier dans un emplacement de premier ordre,

préparer un projet à long terme (résidence secondaire ou principale),

investir dans un secteur littoral recherché, à forte valeur pérenne.

La situation en dernier étage, la vue mer et la présence d'un garage en font un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

298 000 € HAI

dont 3,65 % TTC d'honoraires (10 500 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 287 500 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (328 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

[…] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
45㎡
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Vente appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Le Guézy 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac Le Guézy 44

325 000 € (5 417 €/m²)

*** EXCLUSIVITE ***

Bel appartement de 60m² avec terrasse de 45m² et vue mer .

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue LAJARRIGE, secteur Gare de La Baule les Pins.

Au pied de la forêt, situé en étage d'une résidence verdoyante, très bien entretenue,avec ascenseur, gardienne et tennis.

Sa distribution intérieure avec accès de chacune des pièces, Salon, Séjour, Chambres et cuisine, à sa terrasse de 45m² avec une magnifique vue sur La Baule Les pins en font un bien lumineux très agréable à vivre été comme hiver!

L'apperçu mer est également apprécié.

Une salle de bains et des WC indépendant complètent ce bien.

Sans travaux vous y posez vos valises et profitez !

LE PLUS : Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé.

Pour plus de précisions ne tardez pas, contactez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

325 000 € HAI

dont 4,84 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 310 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (362 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 259

Montant moyen annuel des charges courantes : 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces Pornichet Ermur-Les Forges 44
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges 44

395 000 € (5 064 €/m²)

RARE À LA VENTE ! Accès direct plage, Résidence les pieds dans l'eau à Pornichet Ste Marguerite.

À seulement 30 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, avec accès direct, découvrez cet appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du littoral en résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes : une vaste entrée, deux chambres confortables de 10 et 11 m², une salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier.

Le séjour lumineux avec salon attenant offre une belle flexibilité avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à une cloison coulissante.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 8 m² vous attend pour vos retours de plage et moments de détente.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement extérieur.

Une opportunité rare sur le secteur, renforcée par une baisse de prix récente !

Ne tardez pas : contactez-moipour organiser une visite.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

395 000 € HAI

dont 3,95 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 380 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (191 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (41 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 268

Montant moyen annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 4 pièces Nantes Bellevue 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 4 pièces

Nantes Bellevue 44

148 000 € (2 056 €/m²)

A Nantes, entre Chantenay et la Durantiére, proche du tram, du périphérique des écoles, des commerces, dans une copropriété rarement aussi bien entretenue, au calme.

Vous avez les avantages de la ville, des transports, avec le calme et le calme.

Au second étage sans ascenseur, avec une entrée, un séjour avec sa cheminée à l'éthanol, une cuisine séparée moderne, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon exposé sud ouest;

Huisserie double vitrage, volets roulants, électricité aux normes.

Vendu avec une cave et une place de parking privative.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
72㎡
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Vente appartement 5 pièces Nantes 44
11

Vente appartement 5 pièces

Nantes 44

397 700 € (3 788 €/m²)

NANTES Mellinet, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, coup de cœur pour cet appartement aux prestations de qualité, très lumineux avec vue exceptionnelle sur Nantes.

Il vous offre un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une terrasse de 14m2 avec vue sur tout Nantes, 3 balcons, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement couvert, une cave et un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
105㎡
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Vente appartement 4 pièces Carquefou 44
18

Vente appartement 4 pièces

Carquefou 44

399 000 € (3 800 €/m²)

Carquefou Boulevard Ampère Appartement T4 de 105 m² avec garage et parkings

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 2 km du bourg de Carquefou.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le Parc.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur : aucun travaux à prévoir, double salle d'eau, cuisine moderne, nombreux rangements.

Pour votre confort, le bien comprend deux places de stationnement ainsi qu'un garage fermé, un atout rare sur le secteur.

Les atouts :

Surface généreuse de 105 m²

Balcon sud avec vue dégagée

Séjour avec cuisine américaine

Suite parentale avec salle d'eau privative

Buanderie

Garage et 2 stationnements privatifs

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
105㎡
Voir détail
Vente appartement 2 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44
7

Vente appartement 2 pièces

La Baule-Escoublac La Baule Les Pins 44

249 600 € (6 240 €/m²)

Idéalement situé à deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige et à proximité de la plage, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 249 600 € FAI soit un forfait de 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 240 000 €.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
40㎡
Voir détail
Vente appartement 4 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
8

Vente appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

236 250 € (2 685 €/m²)

Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement traversant d'environ 88 m², bénéficiant d'une exposition nord-est / sud-ouest, idéalement situé au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien.

À réinventer entièrement selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement prisé du bourg de La Baule-Escoublac, avec boulangerie, pharmacie, supérette, transports et commodités accessibles à pied.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
88㎡
Voir détail
Vente appartement 1 pièce Batz-sur-Mer 44
EXCLUSIVITÉ
6

Vente appartement 1 pièce

Batz-sur-Mer 44

176 550 € (7 356 €/m²)

Au 1er étage d'une résidence de standing bien entretenue ce studio en très bon état à été en partie rénové, avec vue mer latérale et parc boisé, il est très agréable à vivre.

Très bien situé à 150m à pieds de la Plage de St Michel de Batz sur Mer.

Stationnement extérieur privatif.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

176 550 € HAI

dont 7 % TTC d'honoraires (11 550 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 165 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (145 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (5 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 470 € à 636 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Montant moyen annuel des charges courantes : 532 €

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
24㎡
Pkg
Voir détail
Vente appartement 2 pièces Nantes 44
7

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

190 000 € (3 725 €/m²)

Bouffay - Decré

Au troisième étage d'une petite copropriété ancienne, charmant 2 pièces de 50 m2 :

Pièce de vie sur parquet et poutres apparentes,

Cuisine séparée avec fenêtre

Chambre sur cour avec vue dégagée

Salle de douche avec WC.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
Voir détail
Vente appartement 5 pièces Nantes Tortière 44
8

Vente appartement 5 pièces

Nantes Tortière 44

283 500 € (2 752 €/m²)

Achat Appartement NANTES Tortière type 5 au dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking et garage.

Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence arborée, vous serez séduits par cet appartement au dernier étage avec ascenseur de plus de 100 m².

Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux avec un balcon ensoleillé donnant sur le parc de la résidence. La cuisine est séparée et est à aménager suivant vos envies.

L'espace nuit offre trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains, un WC séparé et des rangements.

En annexes, vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6 et les bus 10 et 23.

Produit rare sur le marché !

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 275 €

Nombre de lot de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
103㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes 44
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes 44

330 000 € (3 976 €/m²)

Au sein d'une copropriété de année 60 parfaitement entretenue, appartement T3 en très bon état de 82.5 m2 en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée. Cave.

Equipé d'un climatiseur.

Parking dans l'immeuble possible à l'achat (en sus)

L'appartement se compose d'une entrée de 9.37m2 distribuant toutes le spièces. Une cuisine équipée et aménagée de 9m2, un salon séjour de 36.85m2 traversant avec balcon de 7.50m2. Deux chambres de 9.35m2 et 10.65m2, wc séparé de 1.27m2 et une salle d'eau de 3.83m2. deux placards de 0.30 et 0.95m2.

Chauffage collectif gaz

Taxe Foncière : 1 567 €

Charges mensuelles : 253€/mois soit 3044 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus, hors parking : 330 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 315 000 €

Prix de vente du parking en sus : 25 000€

Honoraires de l’agence : 5%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 189

classe CLIMAT : D indice 41

Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
83㎡
Voir détail
Vente appartement 3 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire 44
5

Vente appartement 3 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire 44

232 000 € (3 932 €/m²)

LAMY vous propose sur la commune de Saint Sebastien sur Loire, ce TYPE 3 récent avec une très belle vue Loire.

Cet appartement se compose d'un espace de vie ouvert très lumineux donnant sur balcon, 2 chambres sur parquet, salle de bain et wc. Parking souterrain et cave. Parfait état au calme.

Proche Chronobus et tramway de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
Voir détail
Vente appartement 3 pièces Nantes Saint-Pasquier 44
8

Vente appartement 3 pièces

Nantes Saint-Pasquier 44

245 575 € (3 319 €/m²)

A VENDRE A NANTES, quartier Canclaux- Procé, appartement de près de 74 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.

Il comprend une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue sur la Chézine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.

Les + : balcon au calme, ascenseur, parking sécurisé, environnement verdoyant, proximité des commerces, transports et du parc de Procé.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de : 245 575€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
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Vente appartement 3 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44

325 000 € (4 577 €/m²)

Sainte-Anne, dans un cadre d'exception.

Au sein d'une copropriété de 2014 appartement T3 récent aux prestations soignées de 71 m2 prolongé par une terrasse de 20m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale de l'appartement.

Le salon/séjour d'une superficie de 25,5 m2, disposant d'une hauteur sous plafond à 5,20m au faitage est prolongé par une terrasse de 20m2 exposée plein sud au calme complet sur le parc des Oblates.

La cuisine de 7 m2 est séparée et dispose d'une arrière cuisine/buanderie.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 10,4 m2 placards compris avec accès direct sur la terrasse. La seconde d'une superficie 10 m2.

Une salle de bain ainsi que des wc suspendus séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Un garage + une place de parking sécurisés sont compris dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 433 €

Charges mensuelles : 122 € soit 1 464 € annuel (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Les plus de ce bien : dernier étage, terrasse, garage, parking, calme complet, emplacement central, interphone, copropriété récente et entretenue, parquet, environnement d'exception, proximité établissements scolaires : Alphonse Braud, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122 € par mois (soit 1 464 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 325 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 310 000 €

Honoraires de l’agence : 4,9%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
71㎡
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