Vous rêvez d'habiter à deux pas du port de plaisance et du chenal d'entrée du port ? Bonne nouvelle : ce studio est situé au coeur de La Chaume, quartier authentique et recherché des Sables d'Olonne. Studio fonctionnel avec entrée alcôve (idéal coin nuit ou petit bureau, à vous de choisir !) 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Cellier privatif sur le palier (fini la galère des valises dans le salon). Place de parking privée (plus besoin de tourner 20 minutes pour se garer !).

Pourquoi vous allez adorer : Résidence sérieuse, ambiance tranquille

Tout à pied : port, commerces, balades en bord de mer

Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement futé

Un studio qui coche toutes les cases? sauf la vôtre !

Alors, avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing située à quelques pas de la plage et de tous les commerces de proximité, UN APPARTEMENT en duplex. Entrée et dégagement avec rangement, BEL ESPACE de VIE lumineux avec cuisine équipée et aménagée, salle de bains et wc. Accès à l'étage par escalier bois. A l'étage, une chambre principale, second espace nuit indépendant, salle d'eau et wc. Travaux de rénovation à envisager. Immeuble sous le statut de la copropriété - Pas de procédure en cours - 360 lots comprenant garages et parkings - Charges mensuelles du budget prévisionnel : 120 € - PRIX 238 900 € dont 8 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement vue mer – Quartier de la Pironnière

Situé en plein cœur du quartier très recherché de la Pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan.

Il se compose d'une chambre double, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ELEC COPRO) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché – À deux pas de la côte sauvage

Situé dans le quartier authentique et prisé de La Chaume, ce studio lumineux de 36 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa proximité immédiate avec l'océan et son environnement paisible.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie exposée sud- ouest avec accès à un balcon/terrasse, d'un coin cuisine semi ouvert, d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de prestations appréciables tel que: une place de stationnement privative, une cave et local à vélos commun.

La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

T4/5 - HYPER CENTRE AVEC GARAGE !

Entièrement refait à neuf et idéalement situé au coeur de l'hyper centre des Sables d'Olonne, dans une petite copropriété avec ascenseur ! Au calme d'une rue peu fréquentée et seulement à deux pas de la plage du Remblai des Sables d'Olonne, des restaurants, du marché central, des boutiques, de la scolarité, de a santé et de la gare ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement de très bon goût qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC individuel. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante -

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons un bel appartement soigné de type 3, avec 2 chambres, occupé par un locataire en place.

D'une superficie d'environ 56 m2 habitables et doté d'un beau balcon exposé Sud, cet appartement se trouve dans le secteur d'Ylium et bénéficie, ainsi, de toutes les commodités à pied. Des navettes régulières sont proposées à quelques mètres pour rejoindre rapidement le remblai et la mer.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 30 m2 ouverte sur le balcon, baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres.

Pour compléter le bien, deux places dédiées de stationnement sont incluses.

Pour information :

Taxe foncière : environ 600 euros/an - Charges de copropriété : environ […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE – 3 pièces appartement – 71 m² – terrasse de 5 m² – stationnement inclus – li...

Situé Proche toutes commodités, secteur musée de l'abbaye de Sainte Croix, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 70.98 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, , ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une terrasse de de 5.26 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à LES SABLES-D'OLONNE, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces et à 5mn du remblai, En Exclusivité, Bras Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T3 avec une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, ... avec une cave et un stationnement en sous-sol.

Idéalement placé pour une résidence principale ou secondaire. A découvrir au plus vite! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 119 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne centre-ville – 4 pièces appartement – 76 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 4 pièces vous offre 75.53 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Les Sables-d'Olonne centre-ville – 2 pièces appartement – 42 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 2 pièces vous offre 41.69 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Les Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Les Sables-d'Olonne centre-ville – 3 pièces appartement – 64 m² – balcon – stationnement inclus –...

Situé Au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier Sainte-Croix, ce bien neuf bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages de la côte vendéenne, du centre-ville et de toutes les commodités. Un cadre de vie privilégié entre mer et ville, ce Appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.11 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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A VENDRE: Charmant 3 PIÈCES de 69m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2025

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 69m²

Étage : 1er étage

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un balcon de 8m²

Parking: 1 parking aerien

Annexes : Une cave

Date de livraison : 1er trimestre 2025

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAUME - FACE A L'OCEAN

Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement en excellent état de 51 m2 au sol (33,52 m2 Loi Carrez). Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC, puis à l'étage une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC.

Un balcon vue mer, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un pied-à-terre idéal à deux pas de l'océan !

Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT situé à 2mns à pied de la gare des Sables d'Olonne, venez découvrir ce T3 en rez de chaussée avec terrasse dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue. vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel: le port; les commerces et le centre ville sont accessibles en moins de 5 mns à pied.

L'appartement en excellent état et s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée et un généreux salon-séjour.

Les deux chambres disposées à l'opposé l'une de l'autre bénéficient chacune de leur propre salle de bain: un confort rare à ce prix!

Les wc avec lave mains sont séparés.

L'appartement plus le box fermé sont au prix de 325000€

Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé.

SES ATOUTS:

*Emplacement idéal

*Quartier prisé

*Ravalement pris en charge par les propriétaires actuels

*Configuration idéale pour de la colocation

*Appartement aux charges raisonnables

*Aucune procédure en cours dans la copropriété

Contactez moi pour planifier une visite.

Cette annonce référence 344378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 903,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 4 appartements,situé à 100m du lac de Tanchet, quartier des "Présidents"

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur

L'appartement est composé :

Entrée avec placard

Pièce-de-vie avec fenêtre + grande baie vitrée et balcon Est

2 chambres

Cuisine avec balcon ouest

Salle-de-bain

WC

Cave

Les ++ : double fenêtres et baie côté Est - accès sécurisé à la place de parking et au garage individuel fermé - petite vue mer côté cuisine et forêt côté pièce-de-vie - 15m² de balcons

Honoraires : 5,91 % TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires d’agence : 220 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an.

Réf 2693. FONDATION

DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens vous présente ce superbe appartement T2 situé face à la Grande Plage des Sables-d’Olonne. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés des Sables-d’Olonne, en fait une opportunité rare. Offrant un confort idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien séduit également par sa rentabilité supérieure à 10 %, alliant excellente performance locative et valorisation patrimoniale. À deux pas des commerces, des restaurants et du remblai, il réunit tous les atouts d’un bien d’exception. Venez découvrir avec Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens vous présente un appartement idéalement situé à seulement 200 mètres de la Grande Plage des Sables-d’Olonne et à 100 mètres du marché Arago, cet appartement T3 entièrement rénové bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la vie sablaise. Aucun travaux n’est à prévoir : il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage de vélos ou de matériel de plage. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts avec son emplacement recherché, sa rénovation de qualité et la proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&Sens vous présente un appartement T4 idéalement situé en plein centre-ville des Sables-d’Olonne, cet élégant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des halles et de la plage. Il se compose d’une belle pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain et un bureau offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. Rénové avec des prestations de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un véritable atout en centre-ville : un garage peut être acquis en supplément, une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens ce bien aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A PARTIR DE 160 000 Euros

L’ORÉE DU PARC est une résidence située proche du centre d’Olonne-sur-mer derrière le parc de la Jarrie, elle est composée de 26 appartements. Du Studio à l’appartement de 3 chambres, avec de belle terrasses, les espaces ont été pensés pour vivre confortablement tout au long de l’année comme en vacances.

Les services du quotidien tels qu’une boulangerie, une boucherie, coiffeur, etc... sont accessibles en

moins de 10 minutes à pied. Traversez le parc de la Jarrie pour arriver sur l’arrêt de bus du «Coeur

d’Olonne» et de là vous serez vite rendu […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les Sables-d'Olonne, à proximité immédiate du quartier Arago. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose un appartement T4 en vente en l'état futur d'achèvement, d'une surface habitable de 121,59 m², comprenant : un séjour, une cuisine, trois chambres, deux WC, trois salles d'eau, un cellier, un dégagement et une entrée. Deux balcons ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉCENT (2019)

CENTURY 21 vous propose cet appartement fonctionnel de 44 m² situé au rez-de-chaussée, vendu avec un locataire en place (loyer : 577 €).

Le bien : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau/WC, terrasse et jardin.

Parking couvert accessible par ascenseur.

L'emplacement : commerces : Centre commercial et supermarchés à pied.

Cadre de vie : Restaurants, cafés, stades et jardins à proximité.

Transports : Bus à quelques minutes.

Idéal investisseur - Contactez votre agence CENTURY 21 pour en savoir plus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>